广东省中山市岐江新城产业平台基础设施建设项目标段二（岐江智荟城）勘察设计施工总承包答疑文件

**省**市岐江**产业平台基础设施建设项目标段二（岐江智荟城）勘察设计施工总承包答疑文件

1.标书中的授权委托人是否必须为系统内的交易员上传标书时，项目管理机构部分是否需要新增选择交易员

回复：投标文件中的授权委托人是否必须为系统内的交易员，对此无要求。上传标书时，项目管理机构部分不需要新增选择交易员。标书代写

2.技术负责人聘书有何要求，提供技术负责人聘任承诺书，承诺中标后派遣该人员为该项目技术负责人是否认可

回复：“技术负责人聘书”可以是由投标人聘请拟投入本项目技术负责人在投标人企业内担任技术管理相关职务的劳动合同（或聘书或任职证明），也可以是拟投入本项目技术负责人在本项目担任技术负责人职务的聘书。提供技术负责人聘任承诺书不认可。

3.招标文件中项目名称为：**省**市岐江**产业平台基础设施建设项目标段二（岐江智荟城）勘察设计施工总承包，合同文件中项目名称为：**省**市岐江**产业平台基础设施建设项目标段二（岐江智荟城），请问以哪个为准

回复：投标文件中的项目名称以招标文件中的项目名称为准。标书代写

4.请问标书中提供的人员，其社保证明可否为投标人下属的分支机构

回复：拟投入本项目人员的社保可以由投标人不具有独立法人资格的分支机构购买。

5.从招标公告中得知本项目分区段开发，招标公告也对一区段和其他区段施工图设计工期做了要求，请明确具体的区段是怎么划分的一区段包含哪些单体其他区段是那些单体

回复：投标阶段，一区段暂定为7#食堂、7#宿舍、8#厂房、9-1#厂房、9-2#厂房、9-3#厂房、9-4#厂房、10-1#厂房、10-2#厂房、10-3#厂房、10-4#厂房、11-1#厂房、11-2#厂房、11-3#厂房、11-4#厂房，具体区段划分及建设内容以实施阶段招标人的书面通知为准。

6.已提供的招标文件为受保护的限制编辑文件，受保护区域黄色底纹无法去除，请问是否可以提供一版可编辑文件用以编辑投标文件标书代写

回复：不提供。

7.请问若投标人成立年限不足三年，无法提供招标文件要求的2022、2023、2024年度经审计财务报表，****公司变更前的审计报告及相关工商变更资料替代请予以明确。

回复：可以。

8.请业主提供本项目的标高控制点，以便现场开展测量工作。

回复：现阶段为投标阶段，无需开展现场测量工作。项目标高控制点等相关资料，待中标后由招标人按程序提供。

9.定制条件交付表中，7#食堂、商业、7-1#宿舍，为不采用装配式，而可研报告第330页中，宿舍含装配式，请明确。

回复：投标阶段按交付表，实施阶段按**市相关规定执行。

10.可研报告第6.1.5.2的投资估算中，每栋楼的外立面明确了材料及系统，是否严格按此可研要求进行外立面设计。

回复：投标阶段，投标人可参考交付表的窗墙比结合自身经验进行优化调整。实施阶段以最终确定的方案为准。

11.总平面是否严格按照附件2《总图布置方案》，建筑栋数、各栋在总平面中的位置、建筑面积、层数、，停车数量等能否调整各栋的建筑轮廓能否进行调整能否增加连廊等。总平面出入口位置能否调整

回复：投标阶段，投标人可结合《总图布置方案》的“用地规划主要技术经济指标总表”及自身经验进行优化调整。实施阶段的总体平面布置以最终确定的方案为准。

12.有没有用地规划条件。

回复：已补充提供，详见附件1。

13.投标方案是否需要单体平、立、剖面图纸。

回复：需要提供。

14.****园区配套道路什么时候能够完工，标段二要求的施工计划开工日期为： 2026 年 6 月 1 日，到时交通、排水、临电等是否以满足要求，是否会交叉施工。若是标段一无法竣工交付，道路、管网等保护措施由谁负责

回复：标段一为本招标项目用地红线外的道路，完工时间尚未确定。投标人自行调查标段二的交通、排水、临电等现场条件，相关工作要求详见招标文件第五章 《发包人要求》。项目存在同时施工时，承包人应配合做好相关工作面的衔接和配合，做好各项保护措施，以保证整个项目正常推进。

上述相关工作的费用由投标人在投标报价下浮率中综合考虑，招标人不另行支付。

15.****园区配套道路）的施工由其他单位负责，请问整个项目的总平面协调、总进度计划管理以及临时水电接口的统筹是由招标人负责，还是指定由标段二的总包单位（即我们）负责总协调若由我们负责，总包管理服务费是否在本次报价中单独列项考虑

回复：标段一为本招标项目用地红线外的道路，投标人应做好总平面和进度计划衔接，标段二的临时水电接口等工作内容，由投标人按招标文件第五章 《发包人要求》综合考虑，相关工作的费用由投标人在投标报价下浮率中综合考虑，招标人不另行支付，本次报价中无需单列。

16.请提供现场供电位置及容量，方便技术标编制。

回复：投标阶段的现场供电位置及容量，由投标人结合自身投标设计方案及相关规范要求综合考虑。

17.请提供现场供水位置及管径，方便技术标编制。

回复：现场供水进线暂按项目南侧市政道路位置考虑，其中消防供水管径为DN200；其余供水管径及相关供水设计，由投标人结合自身投标设计方案、项目用水需求及相关规范要求编制技术标。

18.周边能否提供场地满足项目大临建设需求

回复：招标人不提供。

19.根据提供的《总图布置方案》，现场有220kv高压线走廊，最低处高压线净高多少，是否会影响现场施工安全措施费用是否有考虑

回复：现阶段暂无法提供 220kV 高压线走廊最低净高数据，投标人可自行调查并评估施工影响，安全措施费用由投标人在投标报价下浮率中综合考虑，招标人不另行支付。

附件1：建设用地规划条件及三线图

原招标文件、澄清文件（一）与本文件有不符之处，以本文为准，本文件未涉及内容以原招标文件、澄清文件（一）为准。

招标人：****

招标代理：****

日期：2026年3月19日