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福良村5组、7组等组1303.2亩土地流转
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2026-03-26
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***********公司企业信息
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福良村5组、7组等组1303.2亩土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**区港新区福良村
项目状态 待报名
公告日期 2026-03-19
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 1年3月
交易底价： 1000.00元/年/亩
交易面积： 1303.20亩
联系方式： 陈柳柳（152****7850）
报名时间： 2026-03-20 09:00 至 2026-03-26 16:00
报名地点: 港****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2026-03-26 16:00 标书代写
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 港新区 | 村（社区） | 福良村 |
| 组别 | 5组等组 | 登记日期 | 2026-03-13 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 1303.20亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 福良村现有1303.2亩土地流转（农户面积1090.89亩，村集体土地212.31亩）,分两个标段： 第一标段798.44亩（农户面积652.5亩，村集体土地145.94亩），位于福良村22-26、30、31、45-52组，田块**：福良东路，南至：余海路，西至：东三线，北至：**洪河，用于粮食种植（大棚、大葱种植除外），交易期限为1年3个月,2026年6月1日至2027年8月31日(为水稻季、小麦季、水稻季），三季作物流转价格为水田1600元/亩（水稻季600元/亩/季、小麦季400元/亩/季、水稻季600元/亩/季）,三季总金额****504元，交易金分配：652.5亩农户面积800元／年／亩支付给农户，其余作为村管理费。第一年交易金在合同签订后3日内交清，第二年交易金在2027年3月1日前交清。若投标人存在中标后弃标等违规行为，则将保证金中的13000元转为违约金予以罚没，此外，项目成交后，需缴纳 79844元作为复垦保证金，合同期满后，若中标人将土地平整完，无息退还给中标人。 第二标段504.76亩（农户面积438.39亩，村集体土地66.37亩），位于福良村5、7、14-17、19、26-29组，田块**：摇头河，南至：余海路，西至：福良东路，北至：启扬高速，用于粮食种植（大棚、大葱种植除外），交易期限为1年3个月,2026年6月1日至2027年8月31日(为水稻季、小麦季、水稻季），三季作物流转价格为水田1600元/亩（水稻季600元/亩/季、小麦季400元/亩/季、水稻季600元/亩/季）,三季总金额807616元，交易金分配：438.39亩农户面积800元／年／亩支付给农户，其余作为村管理费。第一年交易金在合同签订后3日内交清，第二年交易金在2027年3月1日前交清。若投标人存在中标后弃标等违规行为，则将保证金中的8100元转为违约金予以罚没，此外，项目成交后，需缴纳 50476元作为复垦保证金，合同期满后，若中标人将土地平整完，无息退还给中标人。 | ||
| 项目位置 | **市**区港新区福良村 | ||
| 项目四至 | 标段一：**：福良东路，南至：余海路，西至：东三线，北至：**洪河； 标段二：**：摇头河，南至：余海路，西至：福良东路，北至：启扬高速。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 001.jpg002.jpg003.jpg004.jpg005.jpg006.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 013.jpg014.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
报名信息
| 报名时间 | 2026-03-20 09:00至2026-03-26 16:00 | ||
| 报名地点 | 港****服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2026-03-26 16:00 | ||
| 交易时间 | 2026-03-27 09:30 | ||
| 交易地点 | **** | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 1年3月 | ||
| 标段描述 | 第一标段798.44亩（农户面积652.5亩，村集体土地145.94亩），位于福良村22-26、30、31、45-52组，田块**：福良东路，南至：余海路，西至：东三线，北至：**洪河，用于粮食种植（大棚、大葱种植除外），交易期限为1年3个月,2026年6月1日至2027年8月31日(为水稻季、小麦季、水稻季），三季作物流转价格为水田1600元/亩（水稻季600元/亩/季、小麦季400元/亩/季、水稻季600元/亩/季）,三季总金额****504元，交易金分配：652.5亩农户面积800元／年／亩支付给农户，其余作为村管理费。第一年交易金在合同签订后3日内交清，第二年交易金在2027年3月1日前交清。若投标人存在中标后弃标等违规行为，则将保证金中的13000元转为违约金予以罚没，此外，项目成交后，需缴纳 79844元作为复垦保证金，合同期满后，若中标人将土地平整完，无息退还给中标人。 | ||
| 交易面积 | 798.4400亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥798440.00 | ||
| 交易底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | 2026年6月1日至2027年8月31日(为水稻季、小麦季、水稻季），三季作物流转价格为水田1600元/亩（水稻季600元/亩/季、小麦季400元/亩/季、水稻季600元/亩/季），）,三季总金额****504元。 | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 1年3月 | ||
| 标段描述 | 第二标段504.76亩（农户面积438.39亩，村集体土地66.37亩），位于福良村5、7、14-17、19、26-29组，田块**：摇头河，南至：余海路，西至：福良东路，北至：启扬高速，用于粮食种植（大棚、大葱种植除外），交易期限为1年3个月,2026年6月1日至2027年8月31日(为水稻季、小麦季、水稻季），三季作物流转价格为水田1600元/亩（水稻季600元/亩/季、小麦季400元/亩/季、水稻季600元/亩/季）,三季总金额807616元，交易金分配：438.39亩农户面积800元／年／亩支付给农户，其余作为村管理费。第一年交易金在合同签订后3日内交清，第二年交易金在2027年3月1日前交清。若投标人存在中标后弃标等违规行为，则将保证金中的8100元转为违约金予以罚没，此外，项目成交后，需缴纳 50476元作为复垦保证金，合同期满后，若中标人将土地平整完，无息退还给中标人。 | ||
| 交易面积 | 504.7600亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥504760.00 | ||
| 交易底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | 2026年6月1日至2027年8月31日(为水稻季、小麦季、水稻季），三季作物流转价格为水田1600元/亩（水稻季600元/亩/季、小麦季400元/亩/季、水稻季600元/亩/季）,三季总金额807616元。 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 赵松美 | 联系电话 | 159****7280 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（9）
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