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洛阳镇谈家头文体便民服务中心出租
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******服务中心出租
项目编号： ****
项目位置： **市**区**镇谈家头村
项目状态 已成交
公告日期 2026-03-19
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 660160.00元/年
交易面积： 4126.00平方米
联系方式： 谈先生（****0969）
产权信息
| 乡镇（街道） | **镇 | 村（社区） | 谈家头村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-03-05 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 4126.00平方米 | ||
| 项目描述 | ******服务中心出租，坐落于**镇武南路戴洛路十字路口西北，项目共1个标段，资产面积总计4126平方米，出租面积总计4126 平方米，出租用途为菜场及服务业，交易方式为公开竞价，租期为5年，第一年租金在租赁期限开始后一个月内支付（装修免租期为100天），后4年分别在上年度租赁期限届满后一个月内付清。首年租金交易底价总计为660160元，第二至第五年租金维持首年租金成交价，交付方式为一年一付，按合同履行。本次交易采用在线自由竞价方式，参与竞价保证金150000元，竞价周期内每次加价幅度为20000元/年（或此金额的整数倍）。 | ||
| 项目位置 | **市**区**镇谈家头村 | ||
| 项目四至 | **戴洛路；南至武南路；西至武源新村；北至道路 | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 竞价保证金退还：未竞价成功的在竞价结束后无息原路退还承租人缴款账户；竞价成功的在竞价结束后签订合同缴纳完首期租金后无息原路退还承租人缴款账户。首次参与线上交易竞价的意向受让方需提前在******交易中心网站注册会员并实名备案。报名条件为：报名人须为谈家头村村民且在谈家头村有正常经营的实体企业。水、电、气及周围场地由承租户自行解决。报名要求：报名人员需持身份证原件、营业执照副本及法人代表人身份证原件，****经济**社审核通过并将竞价保证金缴纳至农村产权交易平台指定账户后才能参与竞价。 房屋用途为一层菜场、二层服务业，年租金为不含税价，对所收租金仅开具**省农村集体经济组织内部结算凭证，若乙方需开具发票，则由甲方开具增值税普通发票，开票费用由乙方承担。 | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件3.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg会议.jpg | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 洛****经济**社 | ||
| 使用权人 | 洛****经济**社 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | ******服务中心出租，坐落于**镇武南路戴洛路十字路口西北，项目共1个标段，资产面积总计4126平方米，出租面积总计4126 平方米，出租用途为菜场及服务业，交易方式为公开竞价，租期为5年，第一年租金在租赁期限开始后一个月内支付（装修免租期为100天），后4年分别在上年度租赁期限届满后一个月内付清。首年租金交易底价总计为660160元，第二至第五年租金维持首年租金成交价，交付方式为一年一付，按合同履行。本次交易采用在线自由竞价方式，参与竞价保证金150000元，竞价周期内每次加价幅度为20000元/年（或此金额的整数倍）。 | ||
| 交易面积 | 4126.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥150000.00 | ||
| 交易底价 | 660160.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-03-17 09:00~2026-03-17 09:25 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 20000元/年 | ||
| 底价 | 660160.00元/年 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-03-17 | ||
| 成交单价 | 700160.00元/年 | ||
| 成交总金额 | ****800.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 谈志龙 | 联系电话 | 151****6660 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
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