科学城南部总站二楼站务房

1、该物业必须由中标承租方直接经营，不得有转租、转让、转借该物业或者合租、授权经营等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为。

2、中标承租方必须在签订租赁合同后5个工作日内向出租方支付履约保证金，履约保证金收取标准为1个月租金。（双**常履约，出租方在租赁期满或协议解除且中标承租方按出租方要求交还租赁物业及正常办理退场手续、交还履约金收据之日起30个工作日内将履约保证金无息退回中标承租方）。

3、承租方需签署出租方提供的租赁合同版本。

1、出租方提供的场地是国有资产，因此，当出租方按工作需要或上级主管部门安排进行统一调整（包括但不限于出租主体、租金价格、水电费价格等方面）时，出租方有权提前30日以书面形式通知承租方后变更或解除本协议，并不视为出租方违约，出租方不因此承担违约责任。

2、承租方法定代表人为所承租场地安全第一责任人，必须加强对承租场地内的安全管理，切实做好消防安全、治安保卫工作，如因消防、治安等方面发生问题造成人身伤亡、财产损失的，由承租方承担全部责任，包括赔偿出租方因此而造成的经济损失，同时，双方另行签订安全生产和消防责任书。

1、国内注册成立的企业法人；

2、企业资信良好，无行政处罚记录和犯罪记录等。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。