铜梁区淮远河片区城市风光带20年期经营权出让

1. 标的系**区淮远河片区城市风光带20年期经营权出让，出让年限20年，本项目经营权可利用范围为：盘活经营权范围内建筑、场地、水面、林下、智慧设施五大类**，可布局实施观光旅游、文体综合赛事、新能源利用设施、低空服务、餐饮零售、科普研学、亲子娱乐、智慧服务等主流业态。

2. 本项目不接受联合体报名。

3.意向受让方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）两种方式办理意向受让登记，并交纳对应的交易保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）。

4. 若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方，交易双方按照出让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

5. 为保护出让方和意向受让方的合法权益，出让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，出让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与出让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，在交易合同生效且结清**联交所服务费后，可凭出让方出具的书面退款函、交易合同等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还；其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

6. 本次出让标的均严格按现状交易和移交。意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及涉及的相关政策规定（包括但不限于相关限购、限售及税收政策等）后决定是否受让，并按照国家规定使用。意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付交易价款、放弃受让或退还标的，否则将视为违约。

7. 意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与出让方签订出让合同，并于合同生效之日起一年内将全部出让价款支付至出让方指定的账户，在出让合同生效之日起5个工作日内一次性付清交易项目服务费至**联交所指定账户（**联交所服务费收费标准详见《承诺函》）。

因受让方原因未在规定时限内签订合同的或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，出让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出让。

8. 受让方取得经营权后应按照出让方的要求对经营权项目进行经营、维护以及后续的实施改造，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。

9. 受让方应严格遵守相关法律法规及公园管理规定，服从出让方监督管理，不得擅自转让、分包经营权，不超出约定经营范围，严禁从事违法违规及不文明经营活动。

10. 受让方应承担经营范围内公园和河岸日常养护、设施维修更新责任，保持公园和河岸环境整洁，保护生态风貌及原有建筑格局，不得擅自改建、扩建设施或改变公园和河岸用途。

11. 受让方应提升公园和河岸服务品质，完善配套服务，丰富合规业态，满足市民多元休闲需求，规范服务行为，妥善处理公众投诉及突发情况。标的出让期间因经营者自身原因违法造成的处罚由经营者自行承担。

12. 项目成交后，出让方开具非税收入一般缴款书（电子）。

13. 本项目资料仅供意向受让方（受让方）参考，若标的实际情况与本公告披露信息有出入，成交价及服务费不作调整，**联交所不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

14. 出让方负责在受让方付清交易价款及**联交所服务费后30个工作日内移交标的。标的经营所需的相关行政许可、审批手续等均由受让方自行办理，标的经营所产生的一切税、费由受让方自行承担。

15. 出让期内，如遇国家政策调整、上级部门要求等不可抗力因素，出让方可提前终止出让合同，并不承担违约责任。

16. 备查资料：资产评估报告