东营港经济开发区港城路15号办公楼1年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****开发区港城路15号办公楼1年使用权转让

****860.90元/年

****000元/年

2026-3-20至2026-4-2

委托方

基本情况

名称

****

住址

****开发区

机构类型

国有企业

出让标的

基本情况

标的名称

****开发区港城路15号办公楼1年使用权转让

所在地

****开发区

标的

明细

编号

名称

面积（㎡）

层数

挂牌价格

（元/年）

1

办公楼

20925.96

17层

2

宿舍楼

3061.59

4层

3

食堂

2685.29

4层

4

土地使用权

30168.20

总计

****000元/年

标的简介

1、标****经济开发区港城路15号，用途为办公楼,总建筑面积：26672.84平方米（以产权证登记为准），整体为钢混结构17层，土地使用面积30168.20㎡，配套停车场、绿化等附属设施。

2、标的房产整体现状出租。

重大事项披露

1、其他详见东鲁祥房评报字(2025)第050号。

2、承租方受让标的后，须承担该项目代理服务费30000元，于成交后5日内支付至以下账户：

户名：******公司

开户行：****公司**支行

账号：812********1026660

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

**宏祥房地产资产****公司

评估基准日

2025年12月25日

评估结果

****860.90元/年

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

****000元/年

价款支付方式

一次性支付当年租金

与转让相关其他条件

1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担，该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营；

2、意向承租方应于成功受让该项目后，5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，15个工作日内一次性支付交易价款及交易费用至**黄河三角洲****公司指定账户。

3、该项目成功受让后，意向承租方是房屋的实际管理人，该房屋内所发生的所有安全事故都由意向承租方来承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当、在屋内摔倒等给意向受让方造成的人身伤害，出租方都不承担任何责任。

4、意向承租方合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构、损坏附属设施；因乙方使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5、未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人，不得擅自变更合租、转租对象。

6、该项目为现状出租，成功受让后，意向承租方如需防水或装修，防水或装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，并承担所有维修费用，使用到期或因第6条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样。

7、该项目成功受让后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。

8、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。

9、该项目使用期间的物业、水、电、暖、空调等费用由意向承租方自行承担。

10、该项目租期为1年。

受让方资格条件

1、本项目不接受联合体受让。

2、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

100000元

保证金账户

**黄河三角洲****公司，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

****000元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦1****中心

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****708