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星海名城二期会所商务用房3
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报名截止时间
2026-03-27
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招标详情
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400-688-2000
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***********公司企业信息
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 星海名城二期会所商务用房3 |
| 起始日期 | 2026年03月23日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年03月27日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 深南大道路与前海路交汇处 |
| 面积/数量 | 35.48平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 2年 |
| 响应有效期 | 30个自然日 | 免租期 | 1个月（经申请给予1个月装修免租期） |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个自然日 | 招租底价 | 275元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业(金融) | ||
| 履约条件 | 1、承租方必须遵守执行《房屋租赁合同》及《补充合同》所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权采取包括但不限于停水停电等措施及单方提前解除合同。 2、本项目为现状出租，意向承租方在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业现状、产权性质、面积、装修情况、小区业委会及物业管理等情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他装修、改造可能产生的风险。如承租方因包括但不限于消防安全、装修改造问题等原因无法对外经营的，招租人不承担任何形式的赔偿及补偿责任。承租方应妥善处理因承租该物业产生的舆情（如有），不得出现不利于招租人的任何舆情。 3、招租人以物业现状交房，承租方如需装修，****政府部门及出租方审批后实施。承租方自行负责消防报建、审批等相关手续，并承担装修改造的全部费用及责任。 4、承租方应承担包括但不限于管理责任、维修责任、消防安全责任、安全维稳责任等，自行承担包括但不限于租赁期间的管理维护费用、维修费用、物业专项维修资金、水、电等费用。 5、新承租方进场时间以招租方依法收回原场地时间为准。 |
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| 其他补充说明 | 1、物业位置：星海名城二期会所商务用房3铺位 2、出租面积：35.48㎡ 3、招租业态：金融 4、产权情况：有房产证，****集团，规划用途为会所。 5、招租底价租金：人民币275元/㎡/月（不含物业管理费、水电费等物业相关费用，****公司实际收取为准） 6、租赁期限：2年 7、租金递增率：第二年开始逐年递增3% 8、装修免租期：经申请给予1个月装修免租期 9、租赁保证金金额：成交末年月租金2倍 10、竞价保证金金额：20704元 竞价人报名时交付的竞价保证金：未中标者，竞价保证金10个工作日内无息退还；中标后签订合同者，竞价保证金转为租赁保证金；中标后未在成交通知书发布之日起30个自然日内签订合同者，保证金不予退还；其他有关竞价保证金的交付、退回按相关文件执行。 11、是否涉及优先承租权：否 12、租赁保证金及租金支付方式交付租赁期末年前2个月租金数额的租赁保证金；租金月付 13、其他：不允许整体转租或部分分租。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 20704 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 按规定程序进行公开竞价，采取现场逐轮公开竞价的方式，报价增幅为人民币1元的整数倍，有效报价最高的投标人为中选人（原承租方有应价权）。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采取协议租赁方式，按照要求公示3个工作日无异议后以招租底价租金协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 挂牌截止。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、在中国大陆境内（不含港、澳、台地区）注册的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。截至招租公告发布之日，投标人为单位的，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单，未受到行政处罚； 2.本项目不允许整体转租或部分分租。 3.本项目不受理任何形式联合体的申请。 4.本项目为现状出租，竞价人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于该物业位置、产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况、小区业委会及物业管理等情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。 5.竞价人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现变更承租用途的，招租人有权取消其中选资格及相应的承租资格，招租人在租赁合同签订后发现变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。 6.****集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请： （1）承租期间存在擅自转租行为的； （2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的； （3）承租期间履约评价信用等级为D级的。 |
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| 需提供的证明材料 | （一）企业、个体工商户竞价人需提交以下资料： 1.营业执照副本复印件（核原件）。 2.工商信息查询单（参考网址：http://www.****.cn/index.html）。 3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.****.cn/）。 4.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。 5.提供“投标人要求”中第2点至第6点的承诺函。 以上资料均需加盖公章。 （二）其他组织（民办非企业、社会团体、代表处等）需提交以下资料： 1.营业执照副本复印件（核原件）。 2.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。 3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.****.cn/）。 4.提供“投标人要求”中第2点至第6点的承诺函。 以上资料均需加盖公章。 （三）自然人需提交以下资料： 1.第二代居民身份证或居住证复印件（核原件）； 2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.****.cn/）； 3.提供“投标人要求”中第2点至第6点的承诺函。 以上资料均需签字摁手印。 以上资料均需加盖公章。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间标书代写 | 2026年03月27日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 20704 | ||
| 收款信息 | 公司名称：**市振业****公司 帐 号：150********350 开 户 行：****营业部 |
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| 交易保证金交纳截至时间 | 2026年03月27日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | **** | 出租方地址 | **市**区**南路振业大厦A座31楼 |
| 业务咨询人员1 | 娄先生 | 业务咨询电话1 | 0755-****3209 |
| 联系地址 | **市**区**南路振业大厦A座31楼 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 投标人必须承诺以下所述事项后方可参与报名；通过报名资格审查符合条件的投标人方可参与下一步竞标。 投标人承诺报名所提供的材料真实、准确，并已完全知晓、同意并遵守竞价文件的全面要求，已完成对项目的现场踏勘，充分了解物业的现状、承租的条件，并评估了可能遇到的各类风险，完全理解并同意放弃对本项目有不明、误解及质疑权利。 在特殊情况下，交易机构和招租人保留发出成交通知书之前任何时候接受或拒绝任何竞价，以及宣布竞价程序无效或拒绝所有竞价的权利，对受影响的竞价人不承担任何责任。 |
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招标进度跟踪
2026-03-20
招标公告
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