安顺市国土资源局经济技术开发区分局关于安顺凤栖煌城项目文本二期(6#-12#楼)规划调整方案批前公示

一、项目名称:凤栖﹒煌城二期工程建设项目

二、建设单位:****

三、设计单位：**中泰****公司

四、项目位置：二环路与开四号路交叉口东南角(娄湖片区LH-01-01)地块

五、规划方案调整内容：

6#楼户型调整，层数及建筑高度未调整。

7#楼户型调整，层数及建筑高度未调整。

8#楼户型调整，层数未调整，建筑高度由76.50m调整为77.40m，底层商业及公建配套优化调整。

9#楼户型调整，层数由24F调整为22F，建筑高度由76.50m调整为70.50m，底层商业优化调整。

10#楼户型调整，层数由22F调整为20F，建筑高度由70.20m调整为64.20m，底层商业优化调整。

11#楼户型调整，层数由16F调整为17F，建筑高度由53.25m调整为54.00m。

12#楼户型未调整，层数及建筑高度未调整，立面优化调整。

东南角车库出入口调整，与南大门合并设置。

6-11#楼所在区域地下室，因户型调整，结构剪力墙变化，相应地下室部分优化调整。

六、调整后设计方案经济技术指标

调整后项目总建筑面积由205455.14㎡调整至197720.12㎡，减少7735.02㎡；地上总建筑面积165695.45㎡调整至157596.96㎡，减少8098.49㎡；地上计容总建筑面积为147542.40㎡，其中:住宅由122146.16㎡调整至121580.87㎡，减少565.29㎡，商业由11688.92㎡调整至12284.59㎡增加595.67㎡，酒店11165.01㎡调整至11133.95（工规证面积）一期在建，减少31.06㎡(工规证面积)；便民服务设施由2542.31㎡调整至2542.99㎡，增加0.68㎡；地上不计容建筑面积18153.05㎡调整至10054.56㎡，减少8098.49㎡；地下室建筑面积由39759.69㎡调整至40123.16㎡，增加363.47㎡；室内健身场地面积398.3㎡调整至391.90㎡，减少6.4㎡；建筑占地面积14257.26㎡调整至14245.68㎡，减少11.58㎡；建筑密度28.99%调整至28.97%，减少0.02%；容积率为3保持不变，绿地面积17247.37㎡调整至17376.41㎡，增加129.04㎡；绿地率35.07%调整至35.33%，增加0.26%；住宅总户数932调整至912，减少20户；总人数2983调整至2919，减少64；地下总停车位1250调整至1248，减少2个。

七、公示日期：

2026年3月19日至2026年3月27日，7个工作日

八、其他

1.依据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，周边各单位及住户如有异议，请在公示期间以书面形式与我局联系，我局将在公示期满后综合分析有关单位和住户的意见，并按有关技术规范和规定给予办理相关规划手续，逾期将不再受理。

2.查询网址:

http://www.****.cn/zwgk/zfxxgk/fdzdgknr/ghjh/ ****开发区官网）

3.受理电话：0851-****6606

4.受理地址：迎宾**50****管委会8楼

2026年3月19日