婺源县紫阳镇星江路152号鑫旺商城103号、紫阳镇城北安置区与清华东路房产转让拍卖公告

我公司于2026年3月13日在《**日报》刊登的**省**县紫****幼儿园D104号与**县**镇清华东路2号107店2处房产转让拍卖公告，现进行修改，以下列公告为准。

受委托，我公司定于2026年3月30日上午10时起至上午11时止（延时的除外），通过中拍平台（paimai.****.cn）采用有保留价的网络竞价方式公开拍卖以下标的：

一、拍卖标的概况及起拍价：**县**镇星江路152******103号、**镇城**置区与清华东路房产转让，详见下表：

序号 原产权证号 标的名称 建筑面积（㎡） 用途 所在层数 结构 起拍价 竞买保证金（万元）

1 赣（2023）**县不动产权第****225号 **县**镇星江路152******103号 55.4 商业 1层 钢混 46.48925万元 5

2 赣（2023）**县不动产权第****560号 **县紫****幼儿园D104号店 44.6 商业服务 1层 钢混 整体拍卖，起拍价44.5万元 10

赣（2023）**县不动产权第****561号 **县**镇清华东路2号107店 62.07 商业服务 1层 钢混

二、重大事项揭示：

1.本次挂牌标的重大事项揭示及瑕疵详见**市盛业房地产****公司出具的评估报告【饶盛业（2025）房估字第146号】。

2.拍卖成交后，产权权属过户中产生的税费依照法律法规和相关政策执行，因转让不动产所产生的增值税、所得税及其他相关税费由转让方承担，因受让不动产所产生的契税、印花税由受让方承担（如涉及到2次过户，第一次过户的税费由转让方承担）。

3.拍卖成交后买受人须在7日内付清拍卖成交价款。

4.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考。拍卖成交后，所有标的按现状交付，标的房产实际交付面积无论增多或减少均不影响成交及成交价格。公告期间，意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

5.拍卖成交后，拍卖标的产权权属登记（过户）手续由买受人自行负责办理，委托人协助办理。

6.拍卖成交后，由转让方在买受人付清全部成交价款后3天内按现状交付给买受人。

7.未尽事宜，详见拍卖须知。

三、竞买人资格条件：中华人民**国境内企业法人与自然人均可报名参加。

四、标的咨询、展示：自公告之日起至2026年3月29日17时止接受咨询，在标的所在地展示。竞买人可自行前往看样。

五、报名事宜：

1.请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效证明文件进行实名认证。

2.点击拍卖企业，搜索“****”找到拍卖标的进行报名。

3.网络报名截止时间2026年3月29日17时止，竞买人须在报名截止时间前完成网络报名并****公司进行线下报名确认资格。报名时交纳资料费500元（一经报名不退），并交纳竞买保证金（不支持线上缴款），保证金于2026年3月29日17时前汇入指定账户，【户名：****，账号：200********0098563，开户行：**银行三江支行】（以实际到账为准），未竞买成功的竞买人保证金3个工作日退回（不计息）。标书代写

咨询电话：130****3700 徐先生

133****7368 张女士

公司地址：****广场2号楼五桂座609室

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2026年3月19日