关于消防维保服务公开询价的公告

一、项目基本信息

（一）项目名称：消防维保服务采购

（二）采购方式：公开招标

（三）预算金额：4400元/年

（四）采购需求：详见采购需求附件

（五）合同履行期限：

从2026年4月1日起三年，合同一年一签，年度考核合格达到90分，预算落实的情况下续签合同，三年期满，合同即为终止。

（六）本项目是否接受联合体投标：不接受联合体投标

二、申请人资格要求

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）本项目的特定资格要求：无

三、资料递交时间及方式

（一）报送文件递交截止时间：2026年3月24日下午16:00。标书代写

（二）资料递交方式：请于规定递交时间内将报价单、资质等相关资料递交至高峰街道****四楼418办公室或将资料扫描件发送至邮箱：****@qq.com。

（三）联系人：曹老师，联系电话：139****2337。

四、评审事宜

（一）评审时间：2026年3月27日

（二）评审办法：本次询价采用最低价成交法，即在符合询价文件要求的供应商中，选择报价最低的供应商作为成交供应商。如出现相同最低报价的情况，将通过以抽签方式来确认成交供应商。

五、其他说明

****医院有权对报价文件做无效处理的情形：

1.逾期送达；

2.存在虚假承诺

（二）本公告解释权归高峰街道****所有。

**市**区高峰街道

****

2026年3月19日

附件：

一、采购内容

（一）采购品目名称：JB-TT-JF999火灾报警控制器，CRT999消防控制室图形显示装置，消防设备维修和保养服务。

（二）标的名称：消防维保服务

（三）数量(计量单位）：1（项）

（四）标的金额（元）：4400（元）/年

二、技术要求

（一）火灾自动报警系统保养依据、标准及保养范围

★1.根据《中华人民**国消防法》（2021年修订）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB5016-2013）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2019）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《社会消防技术服务管理规定》****管理部令第7号）。

★2.维保范围：根据上述规范对火灾自动报警系统、消防通讯、消防供水系统（喷淋系统、室内外消火栓系统、消防水炮、

屋顶消防水箱、消防水池）、机械加压送风系统、机械排烟系统、消防电梯、火灾应急照明和疏散指示标志系统、消防应急广播系统、防火分隔设施、气体灭火系统、消防电话系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、餐厨灭火系统等所有消防设施设备维护保养，每年度不少于一次消防的全面检测，检测后提供年度测试报告。

（二）工作要求:

1.响应时间

采购人在发现问题向中标人提出后，中标人在2小时内响应，4小时内解决问题。

2.月维护、保养

每月下旬对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障和联运试验；对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修；采用专用检测仪分期分批试验探测器动作及确认灯显示（半年为一个周期全部检测完毕）；进行设备的除尘、接线端子的紧固等；检测消防报警主机、以及上述维保范围内所有消防系统的功能进行检查，并做好维保记录，备案备查。

3.季度维护、保养

除月维护、保养中的项目外，还需对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源及消防主机接地线路的故障进行检查及维修；自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能；手动检查消防通讯设备报警及通话功能，并做好维保记录，备案备查。

4.年度维护保养

除月、季度中维护、保养项目外，还需对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自检；对消防系统联动设备作定期检查和试验；进行强制切断非消防电源消防联动试验两次；自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能；对CPU 主板、回路板、电源板、网卡等功能电路板清洗、除尘及线路插接的固定，并做好维保记录，备案备查。

（三）维护保养内容:

1.火灾自动报警系统

(1)检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能。

(2)检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、探测器及电脑图形软件的测试维护。

(3)检查探测点的显示，联动程序。

(4)检查备用电的充放电功能。

(5)检查探测器肮脏度、灵敏度、自动环境补偿、预报警、响应域值、通讯故障及其他必要的功能试验。

(6)检查模块通讯故障、自动诊断、历史记录。

(7)检查手动报警按钮外观有无损坏，报警及指示灯是否正常。

(8)检查系统的值班记录，同采购人的值班人员共同做好维护保养记录。

(9)检查（警铃）音响度、灵敏度及部位的正确。

(10)CPU主板、回路板、电源板、网卡、电脑、UPS硬件的清洗等功能电路板清洗、除尘及线路插接的固定。

(11)检查下列功能：

① 采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况。

② 试验手动按钮，抽检数量不少于总数的70%。

③ 自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能。

④ 对系统回路电压、回路地阻、回路对地电阻进行检查测试。

⑤ 对消防电话插孔和对讲电话，按实际安装数量的60%

⑥ 进行通话试验。

⑦ 综合上述各分项试验，测试消防主控屏的报警、故障显示、消音、复位、火灾记忆功能，并进行消防主电源和备用电源的自动切换模拟试验和充放电实验，对非消防电源切换、空调、疏散指示标志等设备的联动进行模拟试验。

（二）消防通讯

1、检查电话插孔、重要场所（设备房间）的对讲电话等是否处于正常完好状态。

2、检查电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的90%

（三）消防供水系统、自动喷淋系统

1、分别进行消防泵、喷淋泵手动启动、远程启动、自动启动测试。

2、试验屋顶水压是否正常。

3、查看消防水箱、消防水池补水是否正常、外观是否正常。

4、查看末端试水，检查水压是否正常。

（四）室内（外）消火栓系统

1、室内（外）以及家属区、住院部院区消火栓整体及内配件（水枪头、水带、卷盘）有无缺损、有无锈蚀。

2、设有消防泵起泵按钮的消火栓还需试验功能是否正常。

（五）机械加压送风系统、机械排烟系统

1、测试手动启动、远程启动、联动启动功能是否正常。

2、监测各风口出风情况是否能满足，查看各出风口设备功能、外观是否正常。

（六）消防电梯

1、测试手动启动、远程启动、联动启动功能是否正常。

2、测试反馈信号是否及时。

（七）火灾应急照明和疏散指示标志

1、查看外观、功能是否正常。

2、检测试验功能是否正常。

（八）消防应急广播系统

1、查看各点位外观、功能是否正常。

2、监测单点启动、分区启动、远程启动、联动功能是否正常。

3、检查功率放大器、话筒、cd播放盘功能是否正常。

（九）防火分隔设施

1、防火卷帘：手动启动（含铰链拉动）、远程启动、联动启动测试功能是否正常。

2、查看外观、功能是否正常、有无阻挡。3、防火门：查看外观是否破损、是否变形；部件（闭门器、顺序器）功能是否正常、是否变形。

（十）气体灭火系统

1、定期查看压力表是否正常。

2、检查内药剂是否正常。

3、测试手动控制、远程控制、联动控制的信号是否能及时反馈。

（十一）消防电话系统

1、查看外观及工作状态是否正常。

2、测试呼叫功能、自检功能、电源自动转换功能、故障报警功能等基本功能。

（十二）消防设备电源监控系统

1、查看外观及工作状态是否正常。

2、测试消防设备电源工作状态实时显示功能、故障报警功能、自检功能、消音功能、复位功能、电源自动转换功能等基本功能。

（十三）电气火灾监控系统

1、查看外观及工作状态是否正常。

2、测试监控报警功能、故障报警功能、自检功能、消音功能、复位功能、信息显示与查询功能、电源自动转换功能等基本功能。