大连基地航材库109库房公开出租公告

**基地航材库109库房公开出租公告

一、出租项目基本信息

（一）项目名称：**基地航材库109库房公开出租。

（二）出租底价：租金不低于21.95万/年（含税）。

（三）出租区域：航材库109库房整体进行出租，如附件2中平面图所示，约87平方米。

（四）租赁期：2年。

（五）租赁用途：非危化、非危险品航材库房。

（六）项目联系人：任先生，联系电话：0411-****2522

（七）项目联系地址：**省**市**区迎客路80-6号****基地。

二、出租方及出租房屋情况

（一）出租方名称：****。

（二）出租方资产执管人：********公司**基地。

（三）房屋权属：****公司。

（四）房屋坐落位置：**省**市**区迎客路80-7号。

（五）装**平：室内为简单装修，地面为水泥地，内墙为暖墙，门为防火门、防盗门，窗为塑钢窗，消防监控设施，取暖设施。

三、出租条件与承租方资格条件

（一）征集承租方个数：1个。

（二）承租形式：整体承租并递交承租申请书。

（三）起租日：以合同签订为准。

（四）免租期：无。

（五）租金调整方式：暂无。

（六）租金及押金支付要求：押金三个月，租金每半年支付一次，押金及半年租金在签订合同后30日内一次性支付，后续须提前一个月支付下半年度租金。

（七）出租方需承担费用：水费、电费、物业服务费、取暖费、绿化费、消防安保服务费，房屋租金不含网络服务费（详见附件4）。

（八）房屋使用用途要求：存放非危化、非危险品航材。

（九）管理模式：自行管理。

（十）可选服务：根据承租人的意愿，出租方可提供承租方从机场隔离区至库房的航材双向运输，需支付相关的服务费用。费用标准详见附件3，均为非必选服务，根据承租人意愿自主选择。

（十一）是否允许装修改造：是，装修改造方案需经出租方审核同意方可执行。

（十二）转租要求：承租方不得转租。

（十三）与出租相关的其他条件：

1.意向承租方递交本项目承租申请书（详见附件1）后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约；

2.如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，意向承租方将会被出租人拉入企业限制**名单，限制其与出租人的后续商务**：

（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；

（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；

（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；

（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

3.承租方承租房屋****基地的要求，对于用途调整需求，****基地书面同意后方可实施。

4.承租方应自行办理与其在承租房屋内相关生产活动有关的必要行政许可等法律手续，并自行对相关活动的合法合规性负责。

（十四）承租方资格条件：

1.承租方须为中国人民**国境内注册并合法存续的法人企业或企业法人的分支机构（以营业执照为准）；

2.承租方近3年（2022年12月1日至递交承租授权书之日）在经营活动中没有违法及失信记录；正规年检企业无不良记录（以“国家企业信用信息公示系统”网站www.****.cn“列入经营异常名录信息”和“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询为准，报名时需提供信息公告期内的“国家企业信用信息公示系统”查询页截图）。

四、披露信息

（一）信息公告时间：2026年1月，具体以公告为准。

（二）信息披露期：公告之日起5个工作日。信息发布期满后，如未征集到意向承租方：按约定工作日为周期**信息披露，直至征集到意向承租方。

（三）信息披露渠道：中国南方航空。

（四）筛选方式：信息披露期内如出现一名意向承租方的，由出租人与意向承租方协商确定是否成交。双方协商期间，如出现第二名意向承租方的，租金报价最高者为承租方。如意向承租方报价相同，则依据意向承租方递交的《房屋承租申请书》中的其他承诺以及意向承租方对出租条件的接受程度，由出租方综合评议后确定承租人。同等条件下，现场地的承租人享有优先承租权。

（五）承租申请书的递交：意向承租方应在信息披露期内将《承租申请书》、企业营业执照复印件及相关资质证件复印件（加盖企业公章）后递交给出租方的项目联系人。

五、附件

1.房屋承租申请书

2.项目照片及平面图

3.可选服务收费标准

4.****基地航材库109库房出租方需承担费用测算