贵阳贵安大数据科创城数字文化创新融合示范基地项目规划选址论证及咨询评估论证服务中标候选人公示

**贵安大数据科创城数字****基地项目规划选址论证及咨询评估论证服务

中标候选人公示

一、项目名称及编号

项目名称：**贵安大数据科创城数字****基地项目规划选址论证及咨询评估论证服务

项目编号：****

采购方式：招标采购

邀请范围：公开

二、标段概况

标段名称：**贵安大数据科创城数字****基地项目规划选址论证及咨询评估论证服务

标段编号：****-001

标段内容：完成项目规划选址论证及咨询评估论证方案，主要内容包括但不限于： （一）发展方向分析 1.项目背景与问题梳理：项目基础资料、现场踏勘、项目本体及周边现状与存在问题进行系统梳理。 2.市场分析（**文体旅产业现状与供需）：系统研判**省、**市文化体育旅游、赛事演艺、夜间经济等重点业态的发展现状与发展趋势；深度剖析区域文体设施与商业配套的供需结构特征，提炼核心优势与潜在机会，并提出可行性建议。 3.项目分析：对区位、交通、人口与产业结构、周边配套、本体条件进行分析，形成区位与本体条件结论。 4.消费者分析（消费习惯、能力与潜力）：基于精准市场调研，系统研判**市及贵**区相关业态发展现状，深度洞察夜经济消费群体特征，全面评估区域客群画像、消费能力、消费偏好及消费潜力，最终提炼形成项目发展核心结论。 5.对标案例分析：国内外体商文旅融合发展的标杆性成功案例，深度拆解其战略定位逻辑、业态组合结构及运营模式，提炼可复制的核心经验与需规避的共性误区，最终形成对本项目的针对性借鉴与策略启示。 （二）项目定位与实施举措 1.总体定位与目标客群：明确项目总体定位、目标客群，提出相应的发展策略。 2.规划与功能分区：提出总体规划、功能分区、业态分布，明确空间落位逻辑。 3.业态规划：明确业态规划方向及亮点品牌。 4.动线与交通组织：提出人车动线、入口体系、场馆—街区—公园联动策略，形成日常与活动日两套运行组织；提出停车与疏解要点及关键节点界面建议。 5.项目运营（品牌落位、招商条件、**条件、人员配置）：围绕项目整体定位，系统研究品牌落位与业态组合策略，明确招商筹开思路、整体运营架构体系及项目整体运营策略，并针项目规划内容制定具体可执行运营方案（包括但不限于场馆引流、活动策划及赛事组织的实施举措）。 6.实施举措与推进计划：建设周期、招商筹开、运营各阶段的实施计划和推进思路。 （三）经营测算与财务分析 1.收入测算：预测活动与场租、商业租赁、户外业态等收入模型，形成运营收入预测，明确关键假设、参数建议及依据。 2.成本测算：测算筹开及运营成本。包含人力成本、日常费用、推广费等。 3.财务分析：形成运营期现金流量表，测算IRR、NPV、回收期等关键指标。

三、公告媒体及公示日期

公示媒体：黔云招采电子招标采购交易平台,****交易中心,**省招标投标公共服务平台,

公示期: 2026-03-20 12:00至2026-03-23 23:59

四、候选人信息

五、备注

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六、联系方式

招标人：****

联系地址：**省贵**区湖潮苗族布依族乡大数据科创城数字经济港项目（ZD-14地块）A3栋4层

联系人：施工

联系电话：181****9609

监督人名称：

联系电话：

招标代理：****

联系地址：**省****中心

联系人：陈彦希

联系电话：151****4695

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （签章）