常州港云投资管理有限公司零星维修项目采购公告

项目概况

（****零星维修项目）的潜在投标人应在（**市**区汉江路338号南门5楼**中宇供应商报名处）获取招标文件，并于2026年4月1日9时30分00秒（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：零星维修项目

项目预算金额：人民币390万元

项目最高限价：人民币390万元，投标人按固定投标下浮率报价，报价下浮率不得低于0%，否则作为无效投标处理。

招标需求：本项目为零星维修项目，包括维修工程（包括但不限于土建、门窗、保温、栏杆雨棚、室外管道疏通、水电），以及其他零星工程，具体维修部位以招标人指令单为准。项目内容包括但不限于招标文件及其基本技术要求范围内相应工程开工前的准备（包括现场踏勘、技术核对等）、技术资料、生产（采购）、运输、安装、施工、技术服务、主管单位验收、质保期及维保服务和招标文件所要求的相关服务等全部内容。

合同期限：贰年（具体以合同签订时间为准）。单次工程具体开竣工日期以招标人书面通知为准。单次工程实施工期需严格按招标人具体要求执行。项目总的累计结算达390万元或贰年合同履行期先到为止，该合同自动终止，需另行招标。其中前三个月为试用期，试用期满须经招标人考核，若考核不合格的招标人有权无条件终止合同（连续3个月考核结果低于70分）。

二、申请人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）；

6、未被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人、被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单（招标人或招标代理机构进行查询，投标人无需提供证明材料）；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

8、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

9、提供投标人为投标代表（法定代表人或委托代理人）缴纳的2025年12月至2026年2月三个月内任意一个月的社会基本养老保险的参保缴费证明材料加盖社保部门签章或电子签章；

10、本项目不接受联合体投标，不得分包转包。

11、本项目的特定资格要求：

11.1投标人资格要求：

（1）具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

（2）具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证；

11.2项目负责人资格要求：

（1）项目负责人必须具有建筑工程贰级及以上注册建造师资格，同时具有建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B证）并提供投标人为项目负责人缴纳2025年12月至2026年2月三个月内任意一个月的社会基本养老保险的参保缴费证明（加盖社保部门签章或电子签章）；

（2）项目负责人（注册建造师）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

②在注册单位执业期间，同时在其他企业担任法定代表人；

③将本人（执）职业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（3）项目负责人（注册建造师）无在建工程；

（4）不得同时在其他企业担任法定代表人、分公司负责人、董事长、总经理、董事、执行董事、监事、财务负责人等企业高级管理岗位。项目经理不得是个体工商户经营者。项目经理不得同时在两个及两个以上的工程项目上担任施工单位项目经理，且不得在其他在建项目中担任管理层职务。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准；

（5）注册建造师无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

三、获取招标文件

时间：2026年3月20日至2026年3月27日，每天上午8:30至11：00，下午13:30至17:00（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区汉江路338号南门1栋5楼**中宇供应商报名处

方式：

(1)线上获取：将获取材料扫描（投标人情况表盖章扫描件及招标文件费用****公司邮箱“****@163.com”后，招标文件以邮件形式发送至投标人邮箱。

户 名：****

开户银行：****银行****公司**勤德支行

账 号：110********00510202

财务室电话（报名、保证金核实、开票）：0519-****2855

(2)现场获取：公开招标文件现场购买地点：**市**区汉江路338号南门1栋5楼**中宇供应商报名处。

投标人须在第1条规定截止时间前将标书款缴入以下专用账户，禁止第三方代缴，转账时请备注所投项目编号。标书代写

售价：人民币伍佰元/份（从企业****银行账户或现场报名缴纳），招标文件售后一概不退。未获取招标文件的投标人不得参与投标。投标人获取招标文件时应提供如下材料：

供应商登记表（****官网首页“下载中心 ”版块下载（http://www.****.com/article_read.php?AID=6694））

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

时间：2026年4月1日9时30分00秒（**时间）

地点：**市**区汉江路338号南门1栋5****中心开标室标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、踏勘

招标人不组织集中踏勘，投标人可自行联系踏勘现场，在中标后不得以未踏勘现场为由向招标人提出其他任何要求。

2、澄清

①对招标文件有澄清或疑问的投标人，均应在2026年3月27日17：30前按招标公告中的通讯地址，将疑问内容一次性以书面形式并加盖公章送达招标代理机构，否则视为无有效澄清或疑问。

②有关本次采购的事项若存在变动或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式在相关网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。

3、投标文件制作份数要求：

正本份数：1份，副本份数：4份；U盘1份（内容为签章齐全的投标文件正本扫描件，格式为PDF，如PDF内容与纸质版内容不一致，以纸质版为准。）投标文件应按顺序胶装成册，并编制投标文件目录索引。不论投标人成交与否，投标文件均不退回。投标文件页码从封面起按照“第1页 共X页”编制，有内容页连续不得中断,空白页无需编制页码。

4、投标保证金要求

①投标保证金专用账户：

户 名：****

开户银行：****银行****公司**勤德支行

账 号：110********00510202

②投标保证金到账截止时间：同投标文件递交截止时间标书代写

③投标保证金金额（人民币）：叁万元（转账时请备注所投项目编号）

④报名单位须在第2条规定截止时间前将投标保证金从企业账户缴入投标保证金专用账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用账户。标书代写

⑤未按上述4条要求提交投标保证金的将被视为无效响应，其****小组拒绝。

5、公告发布媒体：****

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名 称：****

地 址：**市**区玉**路213号****服务中心9151号

联系方式：王工 0519-****1959

2、招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区汉江路338号南门1栋5****中心

3、项目联系方式

项目联系人：徐女士

财务室电话（报名、保证金核实、开票）：0519-****2855

电 话：0519-****2055

注:上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布。