2号住院楼修缮改造工程市场调研

****医院基础设施保障水平，改善住院诊疗环境，满足群众就医需求，我院拟对2号住院楼进行整体修缮改造。为科学推进项目实施、合理控制投资、规范招标采购工作，我院组织开展本次市场调研：

一、调研背景与目的

（一）调研背景

我院2号住院楼建成使用年限较长，目前存在基础设施老化、功能布局不合理、能耗较高、部分系统不满足现行规范等问题，已影响正常使用与安全运行。为消除安全隐患、优化就医环境、提升医院综合服务能力，拟对2号住院楼实施系统性修缮改造。

（二）调研目的

1. 掌握医疗建筑修缮改造领域技术趋势、主流方案、材料设备及合格供应商**；

2. 摸清工程施工、材料设备及相关服务的市场价格水平，为投资估算和成本控制提供依据；

3. 评估潜在施工单位资质、业绩、技术实力、管理水平及履约能力，为项目招标提供支撑；

4. 结合医院实际，确**全、实用、节能、环保、可持续的改造技术路径。

二、施工单位资质要求

1. 具有独立法人资格，有效的营业执照，财务状况良好；

2. 需同时具备以下资质：

建筑工程施工总承包三级及以上；

建筑装修装饰工程专业承包二级及以上；

建筑机电安装工程专业承包三级及以上；

消防设施工程专业承包二级及以上；

3. 具有有效的安全生产许可证；

4. 项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B证），无在建项目，具有类似工程管理经验；

5. 技术负责人、安全员、施工员、质量员等主要管理人员齐全且持证上岗；

6. 近3****医院或类似公共建筑修缮改造业绩，无重大质量、安全事故；

7. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、调研方法与组织安排

（一）调研方法

1. 现场勘察：组织意向单位实地踏勘项目现场，了解建筑现状、使用功能及施工条件；

2. 资料收集：收集企业资质、业绩、技术方案、材料品牌、报价区间、工期安排等；

3. 综合分析：对技术、价格、服务、业绩等进行汇总对比，形成客观结论。

（二）调研安排

1.报名时间：2026年3月20日至26日，每日上午8时至12时，下午13:30时至17:30时（不含周六日）。

2.报名地点：****总务处206室。

3.联系人：张老师、杨老师0312-****287、****271。

4.现场踏勘时间：另行通知

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2026年3月20日