中国建设银行安徽省分行关于2026-2027年度全省对公房地产（大中型及普惠线下）押品评估服务项目市场调研公告

根据业务发展需要，****现对2026-2027年度全省对公房地产（大中型及普惠线下）押品评估服务采购项目供应市场进行调研，有关事宜公告如下：

一、采购需求

采购需求详见附件。

二、调研时间

本次市场调研自即日起2026年3月25日17：00止。

三、报名资格要求

（一）基本资格要求

1.申请人具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.申请人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

3.申请人当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。（提供以上网站查询结果截图）

4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。

5.申请人在法律和财务上独立、合法****银行和招标代理机构。

6.****银行不存在利益冲突，****银行合法利益和声誉的情形，****银行的重大诚信问题。

7.申请人在资格****银行供应商暂停**、禁用或退出期内。

8.申请人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购**。

9.申请人提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方****银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，****银行或申请人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），则申请人自知悉上述事项起将****银行，建设银行有权采取相应措施，申请人将依法承担全部责任。

10.申****银行龙集采平台（http://ibuy.****.com）领取投标文件并登记备案。标书代写

（二）特定资格要求

1.投标人须依法设立并取得国家相关主管部门颁发的评估资格或许可，****管理部门备案。

2.财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022、2023、2024****事务所审计的财务审计报告。

3.资格要求：

（1）投标人应取得建设行政主管部门颁发的房地产估价机构备案等级一级证书；另需在工商登记所在地省级自然**主管部门完成土地估价机构备案。

（2****公司的注册资本在人民币200万元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币120万元（含）以上。（提供国家企业信用信息公示系统查询截图并加盖公章）

4.评估机构应满足：从事评估业务至少五年（含）以上。（以营业执照上成立时间为准）

5.业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日-投标截止时间）至少有1个单个合同（含框架协议）金额在10万元及以上的房地产类或土地类评估**案例，提供有效的证明文件。标书代写

注：**案例提供合同协议书扫描件并加盖投标人单位公章，除合同外还须提供结算发票（合同文本须体现合同金额并提供任一期发票，或合同文本不体现合同金额但提供的结算发票总计金额达到项目业绩金额要求），时间以合同签署时间为准，合同双方落款的签署时间不一致的，以后签字一方的签署时间为准，合同协议书没有签署时间的，以合同协议书中约定的合同生效之日为准，合同协议书没有签署时间或生效时间的，不予认定。评标委员会评审时随机抽取一定数量的发票核验真伪，核验未通过的，该投标文件作无效标处理。未按要求提供发票的视为无效。标书代写

6.法定代表人（执行事务合伙人）未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单。查询时间须在本项目招标公告发布日期之后，投标文件中提供查询截图。标书代写

7.投标人在**省内具有本地化服务能力，在******公司，或者在**省内具有本地化服务点，提供相关证明材料。

注：

（1）投标人在******公司的，提供营业执照；

（2）投标人在**省内具有本地化服务点的，提供以下证明材料之一：

①提供房产证扫描件，房产证所有人需为投标人或其法定代表人或其不具备独立法人资格的分支机构。

②提供房屋租赁合同扫描件、房屋房产证扫描件及房租结算发票（或交易记录），资料需同时满足以下要求：

1）房屋租赁合同签订时间需在2025年1月1日之前；

2）房屋承租人、结算发票（或交易记录）购买方需为投标人或其法定代表人或其不具备独立法人资格的分支机构；

3）房屋租赁合同出租人需与房屋房产证所有人一致；

4）结算发票（或交易记录）交易双方需与房屋租赁合同签订人员一致。

（3）投标人未在******公司，且在**省内没有本地化服务点的，须承诺中标后按照招标人要求在规定时间内在**省内设立本地化服务点，若在规定时间内未设立服务点则取消中标资格及分配的市场份额。

8.投标人应符合《资产评估法》、《资产评估基本准则》和相应评估机构行业审批备案部门的要求，并具备充足的专业评估人员。

投标人具有稳定的专业队伍（团队中房地产估价师、土地估价师均不少于5人，且具有3年以上评估经验，评估经验时间以初次取得****协会网站截图为准）。

（1）提供相关人员证书、劳动合同及2025年1月（含）以来任意连续3个月投标单位为其缴纳的社保证明。

（2）社保缴纳机构可为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构或委托代缴社保的人力**机构，若为委托代缴社保的人力**机构，须提供投标人与其的代缴社保**协议。

9.其他要求：

（1）投标人三分之二以上合伙人或股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师（本要求针对合伙人或股东为自然人的投标人，提供人员清单、从业经历证明文件和最近三年内未受停止从业处罚承诺函为证明材料并加盖公章）。

（2）投标人近三年无不良执业记录，****管理部门的违纪整改和处罚，无媒体披露的重大违规失信事件；在与我行相关业务**中无不良信用记录。（提供承诺书）。。

（三）其他要求

1.不接受联合体投标。

2.不允许分包和转包。

四、报名材料

1.《市场调研信息表》（电子版）。

五、报名步骤

1.未注册的供应商须在龙集采平台上注册（龙集采平台网址ibuy.****.com），注册时须对企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。注册成功后方能报名（后台审核一般需三个工作日，请妥善安排注册时间，避免错过报名时间，如需加急，请拨打**统一咨询热线400-****-1908）。

2.已****公司信息是否需要更新，如需更新请在“基础管理-信息维护”中维护企业信息（包括财务报表、案例信息、资质信息、基本信息、联系信息等内容）。

注意：龙集采系统注册及操作问题可查看网站“供应商指南”，或拨打**统一咨询热线为400-****-1908（周一至周五9：00—18:00）。

3.请有意向参与市场调研的供应商点击龙集采首页—供应商征集—****关于2026-2027年度全省对公房地产（大中型及普惠线下）押品评估服务采购项目市场调研公告下方“征集报名”进行报名，根据系统提示上传报名材料，无论报名是否通过，材料恕不退还。

六、注意事项

1.本次调研结果仅作为了解市场情况使用。

2.本次调研不收取供应商的任何费用。

3.供应商须对反馈信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，****银行供应商黑名单。

4.对于上述事项存在疑问的，****银行联系。

七、联系方式

采购部门联系人：徐经理 联系电话：0551-****5182

需求部门联系人：王经理 联系电话：0551-****0631

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2026年3月20日