解放小学教学楼建设工程、解放小学附属幼儿园建设工程、电视塔村片区老旧小区基础设施建设工程、渝中区中部片区老旧小区改造提升项目（一期）全过程造价咨询服务

****小学教学楼建设工程、****幼儿园建设工程、电视塔村片区老旧小区基础设施建设工程、**区中部片区老旧小区改造提升项目（一期）已由**市****委员会以**发改〔2025〕301号、**发改〔2025〕298号、**发改〔2025〕304号、**发改〔2025〕297号批准建设，**小学教学楼建设工程、****幼儿园建设工程的项目业主为****小学校，电视塔村片区老旧小区基础设施建设工程、**区中部片区老旧小区改造提升项目（一期）的项目业主为****，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，比选人为****。项目已具备比选条件，现对以上工程的全过程造价咨询服务进行公开比选，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：**区电视塔村56号、长江二路片区、肖家湾。

2.2 项目概况与建设规模：**小学教学楼建设工程，扩建教学楼建筑面积7607.57平方米，扩建大门面积125.59平方米，老教学楼吊层区食堂、活动区改造面积5435.97平方米，吊层原车库改造面积6292.93平方米。主要建设内容包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、总图及附属工程。

****幼儿园建设工程，总建筑面积9954.46平方米，其中幼儿园教学用房建筑面积3241.03平方米、多功能厅2703.85平方米、车库及设备用房4009.58平方米，****活动室及寝室、教师办公室、辅助用房、功能教室、多功能厅、车库、室外运动场地等。主要建设内容包括幼儿教学楼土建工程、安装工程、设施设备工程、装饰装修工程、总图及附属工程。

电视塔村片区老旧小区基础设施建设工程，****社区停车位约2250.02平方米，社区运动场约2570.5平方米、便民服务设施约93平方米以及室外附属工程等。

**区中部片区老旧小区改造提升项目（一期），道路全长约475米，路幅宽度8—15米，双向2车道。主要建设内容包括征收与补偿、土石方、道路、边坡、支档、排水、交通、照明工程等。

2.3 本次比选项目工程费用：约9136万元。

本次比选项目全过程造价咨询服务合同估算金额：约68万元。

2.4 比选范围：****小学教学楼建设工程、****幼儿园建设工程、电视塔村片区老旧小区基础设施建设工程、**区中部片区老旧小区改造提升项目（一期）共4个项目施工阶段工程造价全过程控制，包括施工过程中现场工程量收方及签证单确认，工程变更审核并出具审核意见书，工程变更、技术方案经济性比较，材料核价，工程进度审核并出具进度审核报告，对工程进行结算审核并出具结算审核报告，协助比选人办理工程竣工决算，并配合完成国家审计工作（如有）等，并对其提供的咨询结果承担法律责任。

2.5 服务期要求：从合同签订之日起至竣工结算审核报告出具完成止。若服务期满后接受国家审计工作，服务期限至完成国家审计工作为止。

3.1 本次比选要求竞标人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求竞标人是独立法人，具备有效的营业执照。

3.1.2 竞标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力，详见比选文件第二章竞标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次比选不接受联合体投标。