霍邱县人民广场邻里中心提升改造项目公开招标公告

****广场邻里中心提升改造项目公开招标公告

一、招标编号：****

二、项目名称：****广场邻里中心提升改造项目

三、项目实施地点：**市**县

四、项目实施主体（招标人）：****

五、项目实施主体（招标人）地址：**省**市**县**镇南外环路与经五路交叉口

六、项目类型：服务类

七、招标方式：公开招标

八、项目概况、投资规模：

本项目位于****广场****广场），南至蓼中路，北至礼堂路，西至广场西路，**广场东路，正对**大道，占地约88.06亩。项目总占地面积约58648平方米，建筑基底面积54185.86平方米，总改造建筑面积为82530平方米，其中地下负一层改造总建筑面积约53010平方米，夹层改造总建筑面积约4306平方米，地下负二层改造总建筑面积约25214平方米。****广场铺装修复、出入口修复、绿化照明、流动警务室建设、结构加固工程、装饰装修工程、防水改造工程、消防工程、管网工程、暖道工程、智慧停车区提升改造工程、人防教育功能区提升改造工程、仓储功能区提升改造工程、服务功能区提升改造工程、充电桩。本项目采用EPCO模式实施，总投资约32611.13万元，工程费用约15035.11万元（可研估算金额）。

九、资金来源：自筹资金

十、计划工期：540日历天（2026年12月31日之前须完成地下负一层施工），运营期10年（运营合同5年一签，5年运营期结束后根据运营实际情况双方另行续签，同等条件下中标人享有优先权）。具体建设内容、规模和建设周期由招标人根据项目计划进行确认后为准。

十一、投标人资质、资格要求：

1、投标人须同时具备以下资质要求：

（1）设计资质：投标人须具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（2）施工资质：投标人须同时具备以下①和②要求：

①建筑工程施工总承包二级及以上资质；

②具备有效的安全生产许可证书。

2、相关负责人要求：

（1）项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。联合体投标的，项目经理由联合体中任一家承担施工职责的单位提供。

（2）设计负责人：具备本单位注册的一级注册建筑师资格，且具备高级及以上工程师职称证书。联合体投标的，设计负责人由联合体中任一家承担设计职责的单位提供。

（3）项目经理不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）上任职。项目经理和设计负责人不可以为同一人。

3、投标人资格业绩：投标人近五年内完成一个单项合同建筑面积不小于5万平方米的房屋建筑工程施工业绩。

注：

（1）联合体投标的，由联合体成员中任一家承担施工职责的单位提供。

（2）若提供的业绩是联合体表现形式的业绩，提供该业绩的单位须在所提供的联合体业绩中承担施工职责。

（3）投标文件中提供资料要求见商务部分评审说明第2条。

（4）业绩时间以竣工验收时间为准（若提供的类似业绩为群体工程，则竣工验收时间以最后一个单体工程竣工验收时间为准）；项目规模以竣工验收资料体现为准。

4、是否接受联合体：接受

①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人须为承担施工职责的单位。

②投标人以联合体形式参与投标的，按照联合体协议中各专业分工，承担相同专业工作的按照资质等级较低的单位确定资质等级。关于投标人资质的要求，可由联合体中承担不同专业分工的成员方分别提供并合计满足，但应在联合体协议中明确各自的专业分工，若投****中专业工作分工不明确导致与相应资质要求不匹配的情形，将否决其投标。

③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标。

④联合体单位总数（含牵头人）不得超过4家。

⑤联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体议书并注明牵头人（网上登记、招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、上传、现场解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可，投标文件中除“联合体协议书”须各方盖章外，其余内容仅须牵头人签字盖章即可）及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任，各方均应服从招标人的管理。联合体参与投标的，需提供联合体协议书，投标文件中应提供一份扫描件供评委评审。未按上述要求的投标人，资格审查不予通过。标书代写

⑥联合体投标的需提供联合体成员单位的营业执照资质证书、安全生产许可证（施工企业提供）、银行开户信息、法定代表人身份证明材料的扫描件。

5、投标人应满足的信誉要求：投标人未被**市及其所辖县、区****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

十二、招标范围：投标人负责本项目范围内的设计、施工及运营，包括但不限于以下事项：

（1）设计：包括但不限于项目建设所需的方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计、各项专业设计（包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、消防等）、测绘、结构鉴定、设计成果评审以及后续的配合服务（设计任务书编写、技术规范书的编制、验收等协助完成其他与工程设计相关的工作任务）且确保满足节能环保要求等。

（2）施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工；本项目相关全部设备及材料的采购安装；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制以及法律法规规定的其他工作。

（3）运营服务：按照有关的标准和规范，负责项目商业运营管理及服务。包括但不限于项目招商及运营，运营服务范围具体详见运营合同。

（4）工程总承包范围以招标人需求及技术要点、经图审合格和招标人确认的施工图为准，同时招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。****政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容和规划方案作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

（5）本招标文件中约定的前期工作等其他内容。

十三、标段数：1个

十四、公告发布时间：2026年3月20日

十五、公告发布媒介：

**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****.cn）

**省公共**交易监管网（http://ggzy.****.cn）

**省招标投标信息网（http://www.****.cn）

**公共**交易平台（http://www.****.cn）

十六、项目开标时间：2026年4月15日9时30分；标书代写

十七、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：2026年3月20日至2026年4月15日9时30分

2、费用支付：网上免费下载（含答疑澄清文件等）

十八、资格审查方式：资格后审

十九、评标办法：综合评分法

二十、备注：

1、投标文件所报的项目经理和设计负责人必须是投标人本单位的人员。

2、本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需到开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人在开标时间前使用CA数字证书登录“**市公共**交易不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项,采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法****交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中“**市公共**交易不见面开标系统操作手册（投标人）”。电子标服务

解密时间：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后30分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责。

3、投标项目经理不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理、施工负责人、技术负责人、安全员、施工员、质量员。

国有投资项目，均对项目经理（建造师）、技术负责人、安全员、质量员、施工员自开工之日起采用“IFA”(人脸识别)系统进行考勤、考核。

4、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金为50万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。

5、本项目招标文件（含答疑澄清文件等）均从**市公共**交易平台电子服务系统（http://ggzy.****.cn）下载。

6、投标人通过**市公共**电子交易系统提出疑问的截止时间为2026年3月30日17时00分，招标人网上集中统一答疑时间为2026年3月31日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2026年4月15日9时30分。

7、按照中华人民**国招标投标法实施条例第22条规定，投标人通过**市公共**电子交易系统提出异议的截止时间为投标截止时间10日前。招标人自收到异议之日起3日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承担。在规定的提出异议的截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。

8、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在**市公共**电子交易系统（http://183.****.64:9016/TPBidder）下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

9、投标人自行在**省公共**交易市场主体库中填报企业基本信息、企业和项目经理业绩、企业和项目经理获奖等相关信息。投标人自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

**省公共**交易市场主体库注册联系电话：010-****3801转5-2

**市公共**交易平台电子交易系统联系电话：0512-****8516

**市公共**交易平台电子交易系统CA证书办理机构：

**CA****管理中心****公司）联系电话：400-****-8899

CFCA（**翔晟****公司）联系电话：025-****5508

10、投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据（一级建造师电子注册证书的评审应按《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)执行），具体见商务部分评审说明）。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉等相关资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性等均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件一致，否则按投标无效或废标处理。

11、投标人在下载招标文件（含答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：0512-****8516。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

二十一、联系方式：

招标人：****

地址：**省**市**县**镇南外环路与经五路交叉口

联系人（受理异议人）：卫先生

电话：0564-****999

招标代理机构：****

地址：**省**市**区紫云路888号

项目负责人：刘佳（受理异议人）

电话：0551-****1304、0551-****1305

招标监督管理机构：****政府****委员会

地址：****中心A区6楼

电话：0564-****489

二十二、投标保证金账户：

****广场邻里中心提升改造项目

账号1：

收款人名称：****交易中心

汇入银行名称：****银行****政务中心支行

汇入银行账号：623********00065093

账号2：

收款人名称：****交易中心

汇入银行名称：****银行****公司**支行

汇入银行账号：131********00238195

账号3：

收款人名称：****交易中心

汇入银行名称：****银行****公司**县支行

汇入银行账号：122********014********00062

账号4：

收款人名称：****交易中心

汇入银行名称：中国银行**支行

汇入银行账号：179****05208

账号5：

收款人名称：****交易中心

汇入银行名称：徽商银行****支行

汇入银行账号：520********100****001909

账号6：

收款人名称：****交易中心

汇入银行名称：****银行**县支行

汇入银行账号：100********001****01614