湘南学院门面租赁招标（湘京9号、23号）招标公告

****现委托****，对其门面（招标编号：****，委托代理编号：HNGP-CX2026-019）进行公开租赁招标，现诚邀有资质、合法诚信的企业参与竞租。

一、招标项目

****门面租赁招标（湘京9号、23号）

二、项目概况及要求

1.项目概况

本次招租共2个包，公开招租2间门面。

上述2个包的基本情况及年租金底价如下：

2.合同期限

2.1第1号包湘京9号门面合同的租赁起始时间以中标公告发布日后的第7个自然日开始计算，租期终止时间为2030年7月31日（以合同起始日计年租）。

2.2第2号包湘京23号门面合同的租赁起始时间以中标公告发布日后的第7个自然日开始计算，租期终止时间为2030年7月31日（以合同起始日计年租）。

3.年租金招租底价

以年租金为标准参照资产评估价格设置招租底价，报价不得低于年租金招租底价，低于年租金招租底价的报价为无效报价。每个包的招租底价如上。

4.所租赁场所的经营范围

不得经营产生油烟、水蒸气、现场加工等餐饮项目，****网吧、电子游戏室、卡拉OK、歌舞厅等法律法规禁止的经营项目，不得超面积超范围经营，具体经营范围以工商营业执照核准的经营范围为准。乙方该租赁场所****学校后勤管理处进行书面审批，同时****管理部门的经营许可，并达到其经营条件的有关要求。经营期间未经甲方书面许可不得擅自改变经营项目及范围。

5.门面的维修说明

门面租赁使用期间由使用人自行承担门面维修费用（包括但不限于表后水电类维修、天花板漏水等项目）及安全责任。

6.其他要求

6.1投标人应接受《****房屋租赁合同》（范本）中的所有条款的约定，《****房屋租赁合同》（范本）附后。

三、投标人资质及要求

1.资质条件

1.1具有独立民事行为能力的自然人或法人企业。自然人需提供本人身份证复印件，法人企业需提供营业执照副本复印件加盖公章、法人代表授权书原件及法人、被授权人身份证复印件加盖公章。

1.2投标人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标的；曾在学校门面经营中产生严重违约行为的；在校内外有法律或债务纠纷的；以及诚信方面有不良记录的。

1.3本次招标不接受联合体投标。

2.招标文件的获取

2.1有意者可携带本人身份证原件、营业执照副本或登记证书复印件加盖公章、法定代表人（负责人）身份证明原件(或授权委托书原件并附法定代表人（负责人）身份证明原件。投标人为自然人的，只需提交自然人的身份证复印件。提供以上资料一套报名，招标文件售价：400元/份。

2.2报名时间：2026年3月20 日-2026年4月3日，每日上午9：00-12:00，下午14:30-17:30。节假日休息。

2.3报名地点、方式：****、现场报名。

3.投标文件的递交及开标标书代写

3.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月8日10 时00分，地点为****（****湖区南岭大道968号大华天都2栋1106室）。标书代写

3.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3.3开标时间：2026年4月8日10 时00分。标书代写

4.竞价保证金及中标要求

4.1竞价保证金

投标时，至少需交一轮竞价保证金交至招标文件指定账户，每轮的竞价保证金为2万元。未成交投标人的竞价保证金在《中标通知书》发出后5个工作日内无息退还。中标人的竞价保证金于缴纳完合同期内的全部租金和履约保证金后10个工作日内无息退还。

4.2缴纳方式

通过银行转账、****银行汇票等非现金方式，缴入到指定账户，并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称，****银行应录入项目名称。投标人缴纳多轮竞价保证金的，还需注明第几轮保证金。范例：****门面租赁招标第一轮竞价保证金、****门面租赁招标第二轮竞价保证金，依此类推。

4.3缴纳截止时间标书代写

竞价保证金必须在投标截止日2026年4月8日上午10:00****银行****银行账为准）。标书代写

4.4未按时足额缴纳竞价保证金的，其投标将被拒绝。

4.5中标人应在中标公告发布日的后7个自然日内缴纳清合同期内的全部租金和履约保证金，未按时缴纳的中标人视为弃标，不退还竞价保证金。

4.6本次招标允许投标人投多个包。但一轮竞价保证金只允许中一次标，凡中标者其本轮竞价保证金冻结，不得再投其他包。如投标人还要继续投其他包，则应有第二轮竞价保证金，且依此类推。

4.7投标保证金账户

开户名称：****政府采购保证金专户

开户银行：****银行****公司**财兴支行

银行账号：1911 0212 2920 0049 445

四、评标方式

1评标方式

1.1公开竞价，最高价中标。公开竞价，投标人现场动态报价、增价（报价基准为年租金，首次报价为年租金底价，增价幅度为1000元或1000元的整数倍，单次增价最高不得超过10000元），最后报价最高者中标。

1.2租金递增。中标报价仅作为第一年年租金标准，中标人必须响应“在合同期内每延后一年递增第一年年租金标准的3%的约定。凡现场动态报价者，视为响应上述约定。

1.3中标候选人。中标候选人从符合资质要求且对招标文件作实质性响应投标人中确定1-3名，只有1名符合资质要求且对招标文件作实质性响应投标人的，亦可中标。

1.4招标结果。招标结果将在****官网公布，中标者应在中标公告发布日的后7个自然日内缴纳清合同期内的全部租金和履约保证金（履约保证金按合同第一年租金的2个月租金收取，若2个月租金合计低于5000元的，统一按5000元收取）。未按时缴纳的投标人视为弃标（不退还弃标人竞价保证金），由没有中标过的报价排名第2者递补(出现报价排名第2者有中其他包的,不得再次中标，由报价排名第3的递补，并以此类推）。如无符合条件的递补者，则为废标。

五、联系方式

招 标 人：****

联系地址：****1号办公楼1309室

联 系 人：何老师

联系电话：0735-****221

招标代理机构：****

联系人：郭维刚

电 话：0735-****188 137****2134

地 址：****湖区南岭大道968号大华天都2栋1106室