滨控集团优质项目招商运营公开征集公告

在****新区聚力打造“大湾区强劲活跃增长极、****示范区”的奋进征程中，****作为新区首家千亿级国有企业，始终深度融入区域发展大局，以产城融合提质与国资价值激活为核心方向，深耕优质空间**盘活、产业生态培育与城市服务升级。为进一步激活**新区产业与商业发展活力，盘活优质空间**，现就集团四大重点优质项目，面向社会公开征集招商运营**单位，诚邀各界精英携手共进，共筑**新区发展新蓝图。

拟招引运营单位的重点项目概况如下：

（****艺术中心

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地理位置

****新区沥海街道沧海路与思孝路**。

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项目规模

总建筑面积约3.5万㎡。

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项目特色

作为区域综合性文化地标，配套设施一流。内设1196座大剧院，可满足音乐剧、话剧、舞台剧等多元艺术表演；200人规模报告厅，设备齐全，适配会议论坛与企业年会；另有培训教室、会议中心等灵活空间，满足商务洽谈与创意沙龙需求。同时提供场地租赁服务，可承接企业年会、私人派对等各类定制化活动，场地规格多样、适配性强，可满足不同场景的租赁需求。（点击文章底部阅读原文查看“****中心”720全景）

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征集方向

重点招募专业文化场馆运营团队及优质艺术培训机构，共同打造集文化展览、艺术演出、公共教育、休闲娱乐于一体的文化核心阵地，同步负责场地租赁业务的招商与运营，最大化挖掘场馆商业价值。

（二）**新区总部水街（商业）

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地理位置

****新区沥海街道（思诚路以南，支二路以东）。

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项目规模

图片所示项目面积约6498.74㎡。

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功能规划

本次招商项目位于地块北侧，依托地块内纵向贯穿的水系景观，打造景观与科创融合的办公空间，布局合理、环境雅致，适配创客办公、科创孵化等相关需求。

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征集方向

重点招引专业创客空间运营团队，打造集创客办公、科创孵化、社交交流于一体的沉浸式科创生态空间。

****社区A区块

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地理位置

****新区沥海街道（**海滨路，南至沧海路，西至延德路，****中心河）。

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项目规模

总建筑面积157992.12㎡（地上101247.68㎡，地下56744.44㎡）。

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功能规划

****旅馆客房、邻里中心等优质配套，紧邻社区人流核心区域，商业辐射力强劲。

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征集方向

1.商业部分：商铺总面积16374.95㎡，位于1-4号楼1-2层，适配零售、生活服务、特色餐饮、菜场配套等多元商业需求。

2.公寓部分：公寓总面积78485.06㎡，位于1-4号楼3-27层，****酒店、酒店式公寓及员工宿舍等。

（四）**新****商铺

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地理位置

****新****健身中心，南至思孝道、西至延德路，****中心河）。

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项目规模

人才房总建筑面积约28.4万㎡（共1450套），其中沿街商业用房面积约8276.34㎡。

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功能规划

空间涵盖双创空间、社区客厅、居家养老用房等多元功能分区。层高适宜、空间通透，****社区商业。项****医院（**院区）、****学院（**校区）、****学院（**校区）等，人流量巨大，消费需求旺盛，商业潜力突出。

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征集方向

****便利店、****超市、特色餐饮、生活服务、教育培训及便民零售等业态，全****社区生活圈。

洽谈联系方式

联系地址：**省****新区沥海街道马欢路398号

联系人：冯女士

联系方式：0575-****7888

来源：投资资产部、商管公司

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