哈尔滨地铁3号线安通街车辆基地宿舍楼超低能耗建筑环境与能耗监测系统询价公告

一、项目概况

职工宿舍，共六层，总建筑面积为10738.27㎡，结构形式为装配式配筋砌块砌体剪力墙结构。采用太阳能幕墙对进入室内的新风进行预热，采用太阳能热水系统降低燃气消耗，采用空气能热泵作为供暖能源；同时外墙采用比传统岩棉更加保温的定向岩棉板，建筑孔洞均采用严密的阻隔热桥构造，并采用采光好、高气密性及高保温性的被动式专用门窗；设置新风热回收系统，对建筑物工作过程中换气的热量进行回收再利用。该项目已于2024年10月竣工，并投入使用。

该宿舍楼在设计阶段并未进行环境与能耗监测系统的设计安装，现需在楼内增设环境与能耗监测系统，本次采购重点围绕该系统的软件部分开展，涵盖软件设计、开发、部署、调试及运维等相关服务，确保软件系统满足超低能耗建筑监测相关标准要求。

二、采购内容

1.采购内容：为宿舍楼超低能耗项目提供“环境及能耗监测控制系统”软件的设计、开发、部署、调试、培训及运维服务，实现建筑环境监测、能耗监测的软件化管控功能，确保软件系统可稳定对接建筑内传感设备、配电系统及超低能耗相关系统，完成数据采集、传输、分析、展示及预警等全流程功能。

2. 采购主体:中交******公司

3.服务时限：自合同签订之日起90天内完成系统开发和安装调试。

三、报价要求和合同专用条款内容

报价要求：总价合同，报价需包含软件设计、开发、部署、调试、培训、运维、著作权申报辅助及后期技术支持等全部相关服务费用，不得额外增加费用。

四、技术需求

1. 乙方应熟练掌握《**省超低能耗公共建筑节能设计标准》《近零能耗建筑技术标准》《**省超低能耗建筑节能工程施工质量验收标准》《**省超低能耗建筑评价技术标准》等相关标准对环境与能耗监测系统软件的功能和技术要求，确保软件设计、开发符合标准规范。

2. 软件系统应至少具备以下核心功能：

①能耗监测功能：对建筑用热、用电等不同用能形式进行分类分项计量统计，支持数据实时采集、存储、查询及导出；对建筑可再生能源单独计量，生成可再生能源利用分析报表；对开水间等特殊用能单位进行独立计量，实现用能异常预警；对冷热源、输配系统、照明系统等关键用能设备或系统能耗进行重点计量，支持设备能耗趋势分析。

②环境监测功能：对建筑主要功能空间的温度、CO2 浓度进行实时监测，设置异常阈值预警；对湿度、PM2.5、PM10等空气质量参数进行监测，生成空气质量分析报告；对室外温度、湿度、太阳辐照度等气象参数进行监测，为能耗分析提供数据支撑。

③数据管理功能：具备数据加密、备份、恢复功能，确保数据安全可靠；支持用户权限分级管理，明确不同角色的操作权限；具备数据可视化展示功能，通过图表、看板等形式直观呈现能耗及环境数据，支持自定义看板及报表模板，可自动更新并导出报表。

3. 乙方参照以下流程完成该项目软件相关服务：

①标准分析与需求确认：按照相关设计、施工、质量验收标准及**省超低能耗示范项目相关要求，结合宿舍楼的功能分区、用能模式及管理需求，明确软件系统需实现的能耗计量、环境监测、数据管理等核心功能，形成需求规格说明书；

②软件系统架构设计：基于建设需求，设计能耗监测软件的系统架构，包括数据采集层、数据传输层、数据存储层、应用展示层及预警层等层级，采用分布式架构降低网络延迟，提高系统响应速度，确保平台具备良好的扩展性、稳定性与安全性，可实现对建筑整体能耗与环境参数的集中监控与管理；

③软件开发：根据系统架构及需求规格说明书，开展软件前端、后端及数据库的开发工作，重点实现能耗监测、环境监测、数据可视化、预警提醒、权限管理等核心功能，融入物联网、大数据分析等技术，支持智能诊断与能效优化建议，确保软件运行流畅、操作便捷；

④软件部署：完成软件在服务器上的部署，建立适配的数据库，初始化核心表、数据字典与索引，保障数据存储安全与读写效率；配置用户权限管理，明确不同角色的功能操作范围；完成设备点位配置，关联现场传感器、控制器等设备，录入设备基础信息并设置通讯参数，确保数据采集链路畅通；定制能效报表模板等，完成全部软件功能的初始化配置，可提供数字孪生大屏展示服务，构建一体化数据驾驶舱；

⑤软件调试与优化：开展软件整体调试，先进行单点数据对接测试，确保各设备与软件系统通信正常、数据采集准确；再进行系统整体调试，验证软件各项预设功能的有效实现，针对调试过程中发现的问题及时进行优化修改，确保软件性能满足相关标准及使用需求；

⑥软件试运行与验收准备：组织软件系统连续试运行不少于一个月，记录并处理试运行过程中出现的软件故障及功能优化需求；试运行结束后，依据规范准备完整的软件技术资料，包括设计方案、需求规格说明书、源代码、测试报告、操作手册等，为软件验收做好准备；

⑦验收配合与资料归档：配合甲方及业内专家完成软件系统验收，确保软件全面达到设计标准及相关规范要求；完成软件设计、开发、调试、试运行等相关资料的整理归档工作；

⑧培训与运维支持：为甲方相关工作人员提供软件操作培训，确保工作人员能够熟练使用软件各项功能；质保期内提供免费的故障修复及技术支持服务，建立完善的运维台账，定期开展软件运行状态巡检。

五、质保与售后

（一）本项目中涉及的所有硬件设备、软件、数据库、操作系统、中间件等产品，均须为正版，并授权给中交******公司。

（二）本项目中涉及的服务与期限包括：

1.本项目提供2年期免费软件维保服务，服务自验收合格之日起计算。

2.本项目涉及的所有设备类产品均包含但不限于2年特征库升级及2年原厂免费维保服务，服务自验收合格之日起计算。

（三）系统应按照三级等保测评与商用密码测评标准建设，并配合完成相关测评工作。标书代写