龙湾路集中办公区物业管理服务采购项目

竞争性谈判邀请

****受****的委托，对**路集中办公区物业管理服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、采购项目基本情况

1.采购项目名称：**路集中办公区物业管理服务采购项目

2.项目编号：****

3.采购人：****

4.采购代理机构：****

二、资金情况

已落实，预算金额：295000.00元。

三、 采购项目简介：

**路集中办公区位于**市**区**街道南广路197号。目前入驻的单位为11家单位，分别为：****保障局、****事务局、****管理局、市数据局、市经济**和**产业局、****管理局、****发展局、****体育局、****考试院、****研究所、****中心、****指导中心。本项目主要管理区域为办公区的公共区域以及纳入统一集中管理的部分楼栋楼顶、楼梯、停车场等区域。现拟采用竞争性谈判方式面向社会公开采购一名供应商进行物业管理服务。（详见谈判文件第五章）。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性谈判邀请在**招投标网（www.****.com）以公告形式发布招标公告。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件：

7.根据项目特殊要求设置的特定条件：无。

8.本项目不允许联合体投标。

六、严禁参加本次采购活动的供应商

1.根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，****和****将通过 信用中国 网站（www.****.cn）、 中国政府采购网 网站（www.****.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制谈判文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为谈判文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、谈判文件获取方式、时间、地点：

1.谈判文件自2026年3月18日至2026年3月20日，上午9:00-12：00；下午14:00-17:00（法定节假日除外）在****办公室获取或者邮寄、传真、邮件方式获取，邮箱****@qq.com，联系电话：0831-****088-1。

2.谈判文件售价：人民币200元/份（谈判文件售后不退, 报价资格不能转让）。获取谈判文件时，投标人为法人或者其他组织的，提供单位介绍信、经办人身份证明、供应商报名登记表（附件1）。（注：身份证明文件带原件查验，采购代理机构留存加盖鲜章的身份证明文件复印件、供应商报名登记表（附件1）及单位介绍信原件。）

八、竞争性谈判响应文件递交截止时间及开标时间：2026年3月23日10:00（**时间）。加急标书代写

九、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，****采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。加急标书代写

十、谈判地点：**市**区**新****商贸城A2栋2层2号****开标室。加急标书代写

十一、联系方式

采购人：****

通讯地址：**市**区**路197号市政府**路集中办公区5号楼3楼****

邮 编：644600

联系人：陈老师

联系电话：0831-****012

采购代理机构：****

开户银行：****银行****公司**高新支行

账 号： 510********200000435

联 系 人：魏芳

联系电话：0831-****088-1

通讯地址：**省**市**区**新****商贸城A2栋2层2号

邮 编：644600

电子邮件：****@qq.com

竞争性谈判邀请.pdf

附件-报名登记表和介绍信.docx