宁江区大洼镇新兴村老修大壕里六号地(报名中)

地块信息

1.标的与实际情况若有差异，不调整标的交易价格。

2.标的以实际状况为准，交易市场及转让方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

3.意向受让方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向受让方交纳了竞价保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。

4.受让方承担标的交接、装运、使用所产生的一切费用，以及相应的安全环保事故责任。

5.受让方在经营过程中，应符合有关法律法规政策要求。

6.受让方对地上附着物、附属设施等有管护责任，**设施应征得所有权人同意。

7.涉及标的各种补贴的约定：没有任何补贴资金。

8.标的无抵押， 标的未办理产权证

9.本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

老修大壕里6号地（国堤外滩涂**）发包标的信息 发包方为****，本标的通过**省产权交易平台公开拍卖方式发包。 一、标的基本情况 本次发包标的为老修大壕里6号地（国堤外滩涂**），发包约133.95亩。承包方须已实地勘察标的全部情况，自愿承担标的现状带来的一切风险，发包方不做额外担保；发包方无标的内地上附着物所有权，现有板房、井、电等设施处置的费用、纠纷均由承包方自行承担。 二、承包期限 承包期限3年，自2026年3月26日起至2028年12月31日止。承包期满前3个月，承包方须提交标的交还计划书，明确设施拆除、土地恢复方案；未提交的，发包方有权单方确定交还标准，相关费用由承包方承担。 三、用途限制 承包标的仅限用于符合河道管理、防洪泄洪、草原保护等法律法规及相关部门强制规定的农业、生态用途，严禁任何非农建设行为。不得实施影响行洪、泄洪、堤防安全的行为，违规即视为根本违约，发包方有权单方解除合同。 四、承包费支付 承包费按3年分期支付，每年1期，首期承包费须在竞标成功公示后3日内缴至**省农村****公司指定账户；第二年缴纳合同价款的1/3、第三年缴纳合同价款的1/3，须于每年1月10日前足额缴至发包方指定账户（户名：****，开户行：****银行****公司****支行，账号：078********002****5003）承包费为发包方净得，产生的手续费、税费等全部费用均由承包方承担。 五、合同生效后，发包方按现状交付标的，承包方签署交付确认书后。发包方有权全程监督经营活动、制止违规行为，期满 / 解约后无偿收回标的；不干预合法经营，自然因素造成的损失不承担责任。 承包方享有合法经营自主权，须按约使用标的、按时付费，严禁转包、出租、抵押等变相流转，承包期内标的全部安全责任、经营风险、相关费用及法律责任均由承包方自行承担，造成发包方损失的须全额赔偿。 六、违约与争议 争议协商或司法调解不成的，****人民法院起诉。标的相关补贴无既定约定，如有另行协商；未尽事宜可签补充协议，与本合同具同等法律效力。 七、承包方仅限于**镇所辖范围内的集体经济组织成员。

转让方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向**省农村产权交易市场申请交易公告，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和交易市场相关规定，按有关要求履行义务。

1.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合有关法律法规规定的相关条件。

承包方仅限于**镇所辖范围内的集体经济组织成员。

报名须知：意向受让方应认真了解《**省农村产权交易市场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。

报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录www.****.com进行用户注册、报名，在线填报《受让方申请书》和《》，并上传相关材料，包括：标书代写

（1）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人身份证明及被授权人身份证；自然人：本人身份证；

（2）符合受让方资格条件的证明文件；

（3）法人单位的《授权委托书》。

上述材料应为原件扫描件或照片。

竞价保证金须按时足额汇入**省农村****公司的指**算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

交易确认：最高报价者须通过资格条件审核，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。

顺位报价者须在接到《竞价结果确认书》的2日内进行签署，超过2日未签署视为放弃成交。放弃成交不追究违约责任；确认竞价结果后，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。

意向受让方被确定为受让方，竞价保证金扣除竞价佣金后转为部分成交价款，其他意向受让方交纳的竞价保证金在交易结果公示后5个工作日内原渠道无息退还。非交易市场或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任，交易市场留取竞价佣金后剩余部分违约金归转让方。

1.在公告登记截止日后单方撤回受让申请的；

2.无正当理由不签署或未按时签署《产权交易合同》的；

3.不能按期支付成交价款、服务费用的；

4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

5.违背法律、法规规定的其他行为。

标的交割事项由转让方与受让方在《产权交易合同》中约定。

1.受让方须在交易结果公示无异议后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。

2.在被确认为受让方前，因转让标的撤销等情形致使交易终结，意向受让方不得向交易市场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因转让方原因最终不能完成交付手续的，与交易市场无关，交易市场无息退还保证金。

3.转让方承诺在规定的时间内将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项等原因，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由受让方承担。转让标的现状交付，转让方不保证附着物的完好，受让方不需使用的，经转让方书面同意后受让方自行拆除，费用自理。

受让方申请书.doc

.pdf

授权委托书.doc

产权交易合同范本.doc

交易保证金的注意事项.pdf