广州应急产业园(广州市黄埔区黄埔东路2209号2#1303-1304室）

1.出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用。

2.意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签署；

3.物业用途：办公；该物业不能作为生产、仓储、物流、住宿等关联业态使用；

4.该物业不得分租、转租。

具体详情可来电咨询。

1．出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品；

2．该出租标的按现状对外公开招租，承租方需按确定范围的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用；

3．承租方须在租赁合同签订之日向出租方支付履约保证金和首次租金；

4．意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷；

5．意向承租方****法院列入失信被执行人的不得参与；

6．意向承租方凡被列入异常名录的不得参与;

7．同等条件下原承租人享有优先权。

8.意向承租方竞价成功后，必须在15个工作日内与产权单位签署租赁合同及相关文件，过期视作意向承租方弃标处理；

9报名标的需交纳竞租保证金，保证金金额是挂牌租金价的三倍。

10.自竞价成交确认之日起，中标方不得以任何理由拒签合同及支付相关费用。因中标方自身原因未与出租方签订租赁合同或拒绝支付相关费用的，均视为中标方违约，投标保证金不予退还。

11. 标的租金不含物业管理费，物业管理费按照物业管理单位收费标准收取。

12.物业用途：办公。未经招标人同意，承租人不得擅自改变物业用途、不得擅自对楼宇内外结构作任何改变、不得擅自转租或分租物业；

13.合法经营：承租人需自行负责申报办理相关经营、许可资质，并遵守安全、消防、卫生、环保管理制度、产权方及物业管理单位的现场管理等规定；

14.****政府拆迁或征收等情况，租期按不可抗力进行调整；

15.投诉监督热线：132****0288

1.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。****公司的法人。

2.意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

3.本次出租不接受联合体承租。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打****业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。