南京融通华东饭店有限责任公司2026年度融通旅发南京区域联采零星工程维修项目公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

2026年度融通旅发**区域联采零星工程维修项目(编号：****)已具备招标条件，经****批准，现对本项目实施公开招标活动，公开邀请合格投标人参加本项目招标竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

服务期限：自合同签订之日起1年，具体项目开工时间和工期以具体合同约定为准。

服务地点：招标人指定地点。

施工质量安全要求：符合国家、行业和招标文件相关标准规定。

其他：

（1）本项目共划分为2个标包，每标包拟选定2家单位负责2026年度融通旅发**区域联采零星工程维修项目，包括按最终用户要求完成维修，更换、检验、验收、交付、售后服务、其他相关服务等工作。包括但不限于：客房及大堂维修：乳胶漆、墙纸、木饰面、石材、墙地砖、防水、强弱电线路、灯具及开关面板等维修出新；外墙维修：墙面防水、真石漆、弹性乳胶漆、铝板、室外照明等维修更换；屋面维修：屋面防水、彩钢瓦等维修；****广场维修：石材、混凝土、沥青、窨井等维修等。

（2）报价方式：费率。各标包若第2中标人的价格比第1中标人的价格高，则以第1中标人的价格的为中标价；若第2中标人的价格比第1中标人的价格低，则以其自己的价格为中标价。若第1中标人放弃中标资格，则顺延第2中标候选人为第1中标人，第3中标候选人为第2中标人；若第2中标人放弃中标资格，则顺延第3中标候选人为第2中标人；若均放弃中标资格，则本次招标失败。

（3）最高限价：费率100%。各标包投标人报价不得超出最高限价，否则为无效投标。每年度零星工程维修预算金额700万元（含税），服务期内各项目零星工程维修金额以招标人委托的第三方机构最终审价金额为准，各项目最终结算金额等于审价金额（可竞争费用）*费率，不可竞争费用按照相关规定计算。

（4）项目分配：①标包****酒店区域项目；②标包****酒店区域项目，****酒店****酒店名称及地址详见招标文件第七章“技术标准和要求”。标包一项目分配原则：招标人在合同期限内，零星维修项目按季度平均分配给2家中标人。标包二项目分配原则：招标人在合同期限内，零星维修项目按季度平均分配给2家中标人。合同期间，中标人不得拒绝承担项目，否则招标人有权终止合同。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格要求

（1）在中华人民**国境内注册并取得营业执照，具有独立法人资格的企业。

（2）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关承诺。

（3）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标截止时间前六个月以来任意三个月社保和纳税缴纳证明。标书代写

（4）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经第三方审计的财务报告，财务审计报告至少应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及附注。

（5）投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证（提供资质证书和安全生产许可证复印件并加盖公章）。

（6）拟派项目经理：①具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且项目经理目前未在其他项目上任职，提供承诺函。②具有有效的安全生产考核合格证（B证）（提供原件扫描件加盖公章）；③提供本单位缴纳的投标截止时间前六个月中任意三个月的社保缴纳证明（提供证明扫描件加盖公章）。标书代写

注：若项目经理为一级建造师，提供的电子注册证书需符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求。若项目经理为二级建造师，提供的电子注册证书需符合建造师注册地市的规定。

（7）投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”网站（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“军队采购网”网站（https://www.****.cn）列入军队采购暂停名单及军队采购失信名单（投标人提供以上相关网站查询截图，截图时间须在发出招标文件后）。

（8）投标****管理部****管理部门）列入严重违法失信名单（黑名单），以国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）查询结果为准（投标人提供以上相关网站查询截图，截图时间须在发出招标文件后）。

（9）投标人近两年（2024年1月1日至今）不存在转包和非法分包行为；****集团****公司发生诉讼行为；****集团或****集团有限公司列入“黑名单”或“慎用名单”或“审计停用名单”。（提供承诺函并加盖投标人公章）。

（10）法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

（11）本项目不接受联合体投标。

3.2投标人不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他投标人的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他投标人存在直接控股关系。

（3）本项目其他投标人存在管理关系。

（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司投标人管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

凡有意参加投标者，请于2026年03月20日20：00至2026年03月27日20：00(**时间，下同)，同步进行线上报名申请及购买文件，线上报名申请程序如下：登录中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）注册并完成报名程序。

4.2 获取方式

（1）平台注册流程：①企业注册登录账号；②申请“投标人”角色并通过平台审核；③在平台找到该项目并“我要投标”；④办理CA数字证书，投标人收到数字证书后方可进行投标文件签章、上传投标文件、文件加密等关键操作；如有疑问请登录：（https://www.****.cn/web-portal/index.html#/help/help-content?code=3）查看“新手指南”观看“供应商报名投标操作视频-V3平台”、“供应商报名投标操作手册-V3平台”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：400-****-8880，平台运营时间：工作日8:30-11:30,13:30-17:30。电子标服务

（2）通过审核的投标人可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版招标文件（如需邮寄纸质版文件，请在递交标书款后与招标经办人员联系）。

（3）投标人获取标书：①投标人点击参与之后，编辑“投标人名字+项目名称”发送到“****@ah-inter.com”获取标书费支付方式，如联合体形式参与投标，需提供联合体牵头单位和所有成员单位名称；②招标代理机构通过邮件回复标书费支付二维码；③投标人扫码支付标书费后，将支付凭证上传至“中国融通电子商务平台”；④招标代理机构在“中国融通电子商务平台”进行审核，通过审核的投标人可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版标书（不再另行邮寄纸质版文件）。

（4）招标文件下载流程：①第一步 进入系统，找到项目。登录后点击左侧公告信息，下拉选择采购公告，在搜索框输入对应的公告名称，找到自己需要参与的项目，点击查看进入。②第二步 参与项目。点击【参与项目】，勾选需要参与的标段，选择项目组成员后点击【确认】即可进入项目操作后续流程。③第三步 下载招标文件。登录系统，左上方选择【供应商端】进入，左侧菜单【我的项目】——【项目管理－投标】，找到项目进入项目。在【招标公告与文件】节点下，点击【下载】，进入填写联系人信息，点击【确认】，然后点击【下载招标/采购文件】按钮进行下载。

温馨提示：请先安装好驱动程序再进行下载招标文件，如有附件，可点击下载全部文件，可以将招标文件和附件一起下载下来，或单独点击附件下载。

4.3 交纳标书费

2026年度融通旅发**区域联采零星工程维修项目标书费售价人民币400元(售后不退)。

4.4 联系人

投标人在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

投标人下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-****-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2026-04-17 09:30:00(**时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 投标人请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）投标工具端进行投标文件递交。投标人的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议投标人适当提前上传时间。

5.3.2投标人可通过快递方式，递交存档用纸质版投标文件1正1副（左侧胶装，可双面打印），邮寄地址：**省**市**区**门街81号苏菜大厦3楼（不接受到付），收件人：赵仁松、电话：130****6582。请提前邮寄快递，确保在投标文件递交截止时间前收到快递。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）和中国招标投标公共服务平台(www.****.com)上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.****.com)、中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

8.1异议受理渠道

电子邮件: ****@ah-inter.com

联系电话:186****3030、181****3300

9.联系方式

招标人: ****

地 址: **省**市**区**西路 67 号

联系人: 贺琦

电 话: 137****0415

招标代理机构: ****

地 址: **省**市**区太龙蟠365号苏菜大厦3楼

联系人: 孙工、赵工

电话: 113****55687（孙）、130****6582（赵）