寻找合作伙伴丨遵义市直文化场馆场地运营招商公告

青少年宫、美术馆、文化馆、科技馆、

大剧院、图书馆、城乡规划展览馆…

我们秉持“公益为主、经营为辅，市场运作、分类管理，**共享、共谋发展”原则，以联动发展、**运营、**整合等方式，运营**市市直文****少年宫、****科技馆、****剧院、****美术馆、****文化馆、****图书馆、**市城乡规划展览馆)，整合上下游**，开展教育培训、文化推广、展演展出、活动服务与策划执行等业务，形成教、培、赛产业体系，持续提升城市文化软实力，服务人民群众精神文化生活。

总建筑面积超20万㎡，涵盖演艺、科技、艺术、教育、竞技等多元业态。政府总投资超25亿元，硬件设施属省内顶尖水准年均客流量超百万人次，稳定覆盖全年龄段优质客群。坐落于城市核心区域，是**市无可争议****中心。

**唯一性：城市核心区规模大、品质优的公共文化空间集群，具备一流的**优势。

客流高质量：来访者多为注重教育、热爱艺术、追求生活品质的中高收入家庭与年轻群体等。

平台公信力：国有背景提供强大的品牌背书与**整合能力。

运营灵活性：秉持市场化运作，可提供定制化**方案，满足多样化商业需求。

****少年宫****服务中心)位于**市新蒲新区湿地公园内，于2014年底投用，****政府主导全民参与的模式，面向广大青少年提供公益服务项目，打造现代化的青****基地。青少年宫工程概算总投资2.2亿元，用地面积为4.01万㎡，建筑面积为2.29万㎡，容积率为0.571，建筑密度为28.78%，绿地率为30.43%。

青少年宫是**市“八大工程”和新蒲新区“十大标志性建筑”之一。中心分设六个功能单元:****中心一馆、多功能演艺厅、培训中心二馆、游泳馆、****餐厅。可提供青少年素质教育活动体验、多功能演艺、实践技能、专业教育培训、趣味课堂、文体娱乐、营养简餐和住宿学习等多功能服务项目。青少年宫已被授牌为“**省****基地”，加之国家历史文化名城一一**的红色文化**，极具成为行业标杆场馆的核心竞争力。

一系列培训教室及排练厅

42间面积在8㎡-400㎡不等的专业教室，适合开展各类教育培训、集训、排练等。

梦想剧场

500座专业剧场，配备标准舞台与灯光音响，是举办中型演出、比赛、典礼的绝佳场所。

多功能演艺厅

200固定座演艺厅1间，同等面积无座位开放厅1间，适合举办中型汇演、比赛。

游泳馆

18米x25米(450㎡)专业恒温泳池。适合开展体育培训、活动赛事、商业运营等。

****餐厅

公寓房间共计54间，可同时满足约100人住宿，餐厅可同时满足300人同时就餐，适合集训，会议及培训活动等。

其他

室外篮球场1个、室外网球场1个，室外乒乓球场1个等。

拟招商业态

演出承办与服务、游泳教学、专业游泳赛事或趣味水上活动、长短期住宿服务、餐饮服务、青少年素质教育、活动体验、专业教育培训、文体娱乐等多功能服务项目，如：美术、书法、棋类、器乐、声乐、舞蹈、主持、体育、科学实验、编程、学科辅导、学涯规划等。

招商要求

1.演出类业态客商需具有剧场运营成功案例。

2.店内装修要与场馆建筑的体量、建筑形式、主题定位等条件相适应。

3.具备成熟的运营方案（包含业态部署、项目投入等情况）。

4.**方须具备合法经营资质，信用良好，无违法犯罪记录。

****美术馆位于**市新蒲新区，地处城市科教文化核心区，总建筑面积3.6万㎡总投资约4亿元。自2018年12月建成开馆以来，始终坚持“尊重个性、尊重差异、海纳百川、包容共鉴”的策展思路和“以美达美、美美与共”的办馆理念，以“红色美术"和“民间民族美术”为特色，紧紧围绕收藏保护、学术研究、陈列展览、公共教育、服务公众、文化交流六大职能，全面推动市级公共文化设施网络提档升级，进一步彰显和传承历史文化名城文脉，提升公共文化服务水平，为800万**人民带来高层次视觉享受。

专业展厅

一层1号展厅、二层2号展厅、三层3号、4号展厅，共计面积约15000㎡，适合高端品牌艺术特展、IP主题巡展、奢侈品发布会、企业艺术收藏展等。

艺术沙龙

阶梯开放式艺术沙龙520㎡，适合商务发布会、开放麦、企业培训等活动。

艺术报告厅

艺术报告厅152㎡，适合常规会议、拍卖会、小型艺术品展览等。

其他

2000㎡仓储空间、休闲区及其他配套区域等。

拟招商业态

展览、文化艺术培训、婚纱摄影、广告设计、文创产品售卖、美术工具售卖、会议活动、餐厅、咖啡厅、商务办公、户外市集、停车场服务等。

招商要求

1.重点招引装修品味高雅、艺术文化气息浓厚的业态，鼓励业态创新融合。

2.店内装修要与场馆建筑的体量、建筑形式、主题定位等条件相适应。

3.需有明确的运营方案（包含业态部署、项目投入等情况），优质运营方案可考虑**运营方式。

4.**方须具备合法经营资质，信用良好，无违法犯罪记录。

****文化馆(市文学艺术创作室)位于**市新蒲新区长征大道，成立于1982年4月是**市城市坐标之一，总建筑面积2.77万平米，是一个配套设施完备、功能****服务中心，是**市文化工作的重要宣传单位，肩负着公共文化服务的重任，是**市各类大型文化活动的组织、策划者和主力军，在**市社会各界和广大群众中享有良好的声誉，极大地推动着**市公益性文化事业的繁荣发展。

梦想剧场

600座专业剧场，配备标准舞台与灯光音响，是举办中型演出、发布会、典礼的绝佳场所。

星光剧场

200座剧场，空间灵活，艺术氛围浓厚，适合脱口秀、实验戏剧、小型音乐会、沙龙讲座等。

百姓舞台(室外)

可容纳800****广场，自带舞台，人气旺盛，适合举办市集、品牌路演等大型户外活动。

综合展览厅

410㎡专业展陈空间，适合举办艺术展览、产品发布、主题文化展等。

一系列培训教室及多功能厅

多间面积在38㎡-160㎡不等的专业教室，适合开展各类艺术培训、成人教育、企业内训、排练等。

专业琴房

8间独立琴房，每间约8㎡，是音乐教学与个人练习的安静空间。

录音室

170㎡专业场地，具备专业录音设施设备，适合录音制作、音频节目录制。

放映厅

74座独立空间，适合举办影片展映、小型观影会、内部评审等活动。

拟招商业态

各类文化艺术教育培训、演出及展览承办、商务办公、亲子活动、餐食茶饮服务、录音配音、AI智习室、停车场服务，以及非遗产品、文创产品、学习用品及文化艺术类耗材、用具销售等。

招商要求

1.演出类业态客商需具有剧场运营成功案例。

2.店内装修要与场馆建筑的体量、建筑形式、主题定位等条件相适，应鼓励业态创新融合。

3.具备成熟的运营方案（包含业态部署、项目投入等情况）。

4.**方须具备合法经营资质，信用良好，无违法犯罪记录。

****剧院位于**市新蒲新区兴遵大道与长征大道交汇处，项目于2016年初开工建设，总投资10亿多元。总占地面积8.3万㎡，总建筑面积4.5万㎡，其中地上建筑面积2.8万㎡，地下建筑面积1.7万㎡。

****市委、市政府在“十三五”期间倾力打造的城市地标和文化名片，是**市实施文化**、提升城市发展层次的重大举措，对创建国家****示范区和文化消费具有较好的推动作用。

歌剧厅

1456座，配备专业舞台机械与声学环境，适合大型歌剧、晚会、典礼等。

音乐厅

639座，顶级音乐演出场地，适合交响乐、独奏会等。

戏剧厅

390座，黑匣子剧场，适合话剧、实验戏剧、时装秀、脱口秀等。

户外广场

配备水镜面、喷雾设施，适合品牌路演、音乐节、创意市集等。

其他

展厅、专业排练厅、办公区、休闲区及其他配套区域等。

拟招商业态

演出及展览承办、演出设备租赁及服务、研学活动、艺术培训、沙龙活动、展览、文化艺术培训、婚纱摄影、户外市集、特色餐酒吧、品牌咖啡厅、烘焙坊、沉浸式艺术体验、旅行社、文创产品售卖、餐厅、咖啡馆、商务办公、休闲娱乐、停车场服务等。

招商要求

1.演出类业态客商需具有剧场运营成功案例。

2.具备成熟的运营方案（包含业态部署、项目投入等情况），优质运营方案可考虑**运营方式。

3.**方须具备合法经营资质，信用良好，无违法犯罪记录。

****科技馆位于**市新蒲新区湿地公园内，于2017年12月建成投用，总建筑面积1.8万㎡，共四层，总投资3.5亿元，共330件展品。设有临时展厅、4D球幕影院、机器人、3D打印、创客、科学影像4个工作室。****餐厅、科学报告厅，为高质量展教活动提供硬件条件;平均每天接待观众约2500人次。

科技馆是**省体量最大的综合性科技场馆，集科普教育、科技展示为一体，辐射**周边各地上千万公众，是**市开展科普活动的重要场所，是提升**市公民素质的重要载体。

5大常设展厅

创想工场、儿童科学乐园、地球家园、科技与生活、科学探秘，布展总面积1.1万㎡。

临时展厅、报告厅

临时展厅约600㎡、报告厅580㎡，适合科技产品发布会、互动体验展、教育装备展等。

影院

52座4D影院、255座球幕影院，提供沉浸式观影体验，适合影片首映、特色内容投放等。

工作室

工作室3间，适合开展科学培训、办公。

拟招商业态

影院、高科技沉浸式展馆、科技培训、策展、演出、研学旅行、餐饮、文创、儿童游乐区、商超等。

招商要求

1.需具备成熟的运营方案（包含业态部署、项目投入等情况），优质运营方案可考虑**运营方式。

2.**方须具备合法经营资质，信用良好，无违法犯罪记录。

****图书馆位于**市**区人民路，是******图书馆之一，是**文化信息资****中心，2018年5月****图书馆。馆区占地22.5亩建筑面积1.24万㎡，是一座集阅读、检索、信息传播、学术交流、静思与休闲为一体的全开放****图书馆。

阅览空间

1500个阅览座席，开放式空间，满足读者阅览需求。

活动展示区域

268席学术报告厅、150席多功能厅、250㎡专业展厅。适合:高端文化讲座、学术论坛、精品图书展、文创产品展销等。

拟招商业态

主题式餐饮服务、特色咖啡角、文化茶室、甜品糕点屋、书店、文具店、文创店、全息绘本店、文化教育培训机构等。

招商要求

1.需具备成熟的运营方案（包含业态部署、项目投入等情况），优质运营方案可考虑**运营方式。

2.**方须具备合法经营资质，信用良好，无违法犯罪记录。

**市城乡规划展览馆位于新蒲新区五号路人民公园南侧，总建筑面积55650㎡(布展面积17000㎡)，展馆主体由城市主题厅、专业规划厅、战略演示厅三大主题组成，集成大型LED屏、三维动感多媒体等技术，系统展示**历史沿革、城市规划、人文风情及脱贫攻坚成果，兼具城市形象展示、文化品位提升和发展蓝图描绘功能。

该馆承担城乡规划展示、学术交流及公众参与等职能，被认定为贵****基地、****基地。