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青岛市市北区馆陶路32.34号1号楼

公告-招标公告

山东 -青岛

发布时间： 2026年03月21日

摘要信息

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标的信息项目名称项目编号挂牌价格标的所在地信息披露起止日期出租面积(平方米) 出租用途租期目前状态其他情况说明权属证明资产瑕疵

市区**路32.34号1号楼
****	20.000000万元(首年)
省 - 市区路32.34号1号楼
2026-03-20 至 2026-04-02
1000	酒店、服务业
5年
资产非空置原承租方承诺不再续租且现已搬离，房屋内有原承租人建有的消防外挂安全通道、楼层消防水栓、空气源供热系统等设施设备，原承租人承诺可自行拆除。
本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘
有权属证明
无

交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌期满后，是否自动延牌延牌规则交易条件租赁合同与其他事项优先承租权人承租方资格条件备注处置方案是否采用动态报价组织交易方式保证金交纳规则保证金金额交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式收款账号保证金内容和处置方法

是
如果公告期结束未征集到意向方，按照（5）个工作日为一个周期，最多一年。
付款期限要求 1.承租方应于租赁物交付后3日内付清第一个缴租期租金。以半年度为一个缴租期，在每个缴租期最后一个月的25日前（遇法定节假日延迟至节假日后第一个工作日）一次性足额支付下一个缴租期租金。 2.租金在第三年上调3%，第四年和第五年将按照第三年的租金标准执行。其他交易条件 1.业态定位：酒店、服务业等。 2.出租方式：现状出租。 3.租赁期限：5年，15天免租期。 4.担保及押金：提供不低于一年租金总额的担保抵押（抵押包括但不限于资金或资产抵押）。 5.安全管理：租赁期限内，承租人需承担安全管理责任，签订安全消防协议书作为合同附件。 6.因政府征收规划或上级部门对标的资产进行整体规划、改造等客观原因，该处资产需开发、利用的，出租方提前告知承租方后租赁合同解除，承租方按实际租赁期限结算租金，双方互不承担违约责任。 7.承租方经营**政府部门检查包括但不限于投诉、安全等产生的责任均由承租方负责。 8.承租方自行办理开业所需的营业执照、税务登记证明、卫生许可证书等相关证件，并向招租方提供彩色扫描件或复印件（加盖承租方红色公章）备案。酒店、宾馆、公寓等的，**政府有关部门要求通过消防安全等审批，并向出租方报备。 9.原承租方承诺不再续租且现已搬离，房屋内有原承租人建有的消防外挂安全通道、楼层消防水栓、空气源供热系统等设施设备，原承租人承诺可自行拆除。

无
以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持****交易所报名： 1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；具有法律法规规定的相关手续或执照等，包括但不限于营业执照等；具有良好的商业信誉；近三年内，在经营活动中无重大违法违规记录，无失信记录，未被列入被执行人名单。 2.报名企业及其直接/间接控股、被控股、同一实际控制的关联企业，截至报名日，与招租人及其关联企业不存在未结的经济纠纷、诉讼、仲裁案件，且无拖欠租金、擅自转租等严重违约记录。
1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《**交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止日16：00交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日16：30交易所提交承租报名材料。 3、确定承租方后，双方应在5个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 4、确定承租方后，招租方在一个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 5、网上报名按《**交易所有限公司网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。
否
网络竞价
50,000.00元
信息披露公告期内交纳
信息披露截止日16:00****银行到帐时间为准）
银行转账
收款单位(户名)： **交易所有限公司账号： 532****07131959 开户行：公司**营业部
如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前7个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《****交易所保证金管理办法》。

招租方信息招租方名称经济类型法定代表人招租方联系人招租方联系电话

****
国有控股企业	王伟
刘杉	180****7865

交易机构联系方式交易机构联系人交易机构联系电话交易机构联系传真交易机构联系邮箱交易机构联系地址交易机构网址

迟咏梅	0532-****8929
	****@qdcq.net
市区路156**中心9号楼15层	http://www.****.net

意向受让方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板除以上材料外，意向受让方还应提交的材料除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料

招租方出具的资格证明	不需要	不需要	需要
交易授权委托书	不需要	不需要	需要	下载模板
交易提示	不需要	不需要	需要	下载模板
意向方承诺	不需要	不需要	需要	下载模板

附件（3）

标书代写

招标进度跟踪

2026-03-21

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