招租 闽侯县闽江下游竹岐段麦浦支河水闸片区地块招租公告

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**县闽江下游竹岐段麦浦支河水闸片区地块招租

1.项目所在地：**县闽江下游竹岐段麦浦支河水闸片区

2.面积：100亩（以实际交地面积为准）

3.地类：基本农田、果园、内陆滩涂、设施农用地等

4.合同期：10年

5.履约保证金：承租方需缴交不低于80000元履约保证金（最终以中标合同总金额的10%计算履约保证金，开具形式包括以现金（电汇或者转账）、银行保函、担保保函、保证保险等形式递交履约保证金。同时履****银行保函或保险保函应为不可撤销的见索即付形式），在中标结束后，签订合同后五个工作日内缴纳完成。

6.租金起拍单价：800元/亩/年

1.招租方式：价高者得，投标报价相同的，则按随机抽取。本次招租设置竞价保证金：3万元（注：以到账时间为准，不得晚于截止时间），若被确认为中选竞租人后，未按约定签订租赁协议，将没收保证金。

缴纳保证金账户信息如下：

户 名： ****

开 户 行： **银行**支行

帐 号：118********0078141

注：转账需备注为“**县闽江下游竹岐段麦浦支河水闸片区项目招租竞价保证金”

2.租金计算方式：为助力当地乡村**发展，实行阶梯式租金方式:第1至3年，租金按中标单价的50%计取（年度租金=中标单价×面积×50%）;第4至10年，按中标单价全额计取（年度租金=中标单价×面积）。

3.交地方式：招租结果将于成交结果公告结束之日起 3 个工作日内签订租赁合同，并于签订合同当日移交。

4.租金收取方式：合同签署之日起7个工作日内支付首年租金，后续各年度租金须在当年起租日对应日前7个工作日内支付，具体金额及缴交日期将在租赁协议中明确。

5.现状移交：本租赁标的按现状交付，承租方须对所报标的进行实地勘测，充分了解实际情况，包括地理位置、设备设施、地面状况、目前建设情况、水电和排污等基础管网情况及商业环境**策风险等，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因承租方对实际情况不了解而产生任何纠纷均由承租方自行承担，与我司无关。

6.本次招租不设最低投标人数限制，符合条件的竞租人即具备中标资格。

（一）租赁要求

1.中标承租方以农业种植方向，在租赁区域开展的所有经营活动须严格符合土地规划用途及相关法律法规。如需报经相关主管部门批准后方可开展经营活动的，应提前报相关部门审批。

2.中标承租方应在中标公示结束后3个工作日内签订合同，否则视为放弃中标资格。

3.投标公司需具有良好的财务状况和商业信誉，未被列入企业经营异常名录和黑名单，法定代表人/个人未被列入失信执行人如中标后因自身原因无法履行承诺，出租方有权无条件解除合同。

4.水、电及安全相关：承租区域内水电设施及其相关费用由承租方自行负责，承租期内已租赁范围内的各项安全责任由承租方负责。

5.中标承租方向出租方交还标的物，出租方验收同意接收后，如若中标承租方无违约行为，且不存在合同约定的没收或扣减履约保证金的行为，则该履约保证金全额无息退还。

（二）材料要求

竞价者需为企业、单位(其他组织)具备独立法人资格：

1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）及营业执照复印件，需法定代表人签名并加盖公章；

2.法定代表人授权委托书（如需委托）、委托代理人身份证复印件；

3.承诺书 承诺书.docx，需法定代表人签名并加盖公章。

（材料内需写明联系人及联系方式，如因材料填报不完整、不清楚、未加盖公章或存在其他任何失误，所导致的任何不利后果均由报名人自行承担；报送文件须自行密封并在密封处加盖公章，于公开招标征询时间截止前送至指定地址，否则不予受理。）

4.无不良信用记录（登录国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn，截图打印行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息并加盖公章）

5.竞价保证金转账记录（需加盖公章）。

6.竞价报价单，需注明每亩单价（模板自定）。

截止时间：2026年3月24日 下午17:30

收件地址：**市**县甘蔗街道**大道71号国资大厦第14层

项目联系人：程女士

联系方式：0591-****1658