黑河市拍卖行有限公司2026年3月29日北大荒集团黑龙江鹤山农场有限公司土地一年期承包权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-29 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-21~2026-03-28

****接受委托，定于2026年3月29日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）举行公开拍卖会。

一、拍卖标的为：

2、****集团****农场有限公司6块耕地2026年承租权（土地面积约为：1656.2亩，分为6个标的）。

二、竞租人员资格：

1.必须是在本管理区享受职工田、劳动力田、户籍外职工田、场直转岗职工田等在管理区有身份配地的人员。其他人员不允许参与竞拍。

三、报名方式：1、****农场场直财务大厅，由工作人员查验身份合格后进行身份确认。

2、竞拍人交付竞拍保证金，竞拍保证金为；第二管理区标的为40万元；第四管理区1号标的为7万元，2号标的为9万元，3号标的为7万元，4号标的为9万元，5号标的为10万元。竞拍者按地块参与竞拍，在中拍平台上选定地块进行报名，按选定地块在线下交纳保证金，按选定地块进行竞拍。竞****农场有限公司指定账户（拍卖未成交的，保证金在拍卖会结束之日后15个工作日内如数退还不付利息）。交纳截止时间：2026年3月28日17时。标书代写

收款户名：****集团****农场有限公司，

收款账号：085********000222

开户行：****银行****公司九三**支行

交付保证金****农场二区或四区土地保证金，****银行转款回执单，手机转账打印出转账截图。

3、竞拍人需携带本人身份证、户口簿、三代银行社保卡原件及身份证正反面复印件、户口簿首页和本人页复印件、三代银行社保卡复印件等相关手续。2026年3月28日13时—3月28日17时到指定位置报名并签署竞买协议书。

4、竞买人须在办理竞拍手续前，登录中拍平台APP办理个人网络竞拍报名手续，在现场****拍卖行开通资格。

参与竞拍：

开通资格的竞拍人于2026年3月29日8时30分前登录中拍平台，9时拍卖会正式开始。

四、看样时间：即日起至2026年3月28日（竞拍人需实地查看耕地的位置，了解各土地情况及瑕疵并认可）

五、看样地点：黑****农场

六、看样电话：程先生188****9751（二区）；苏先生158****0531（四区）

七、竞价时间：

自由竞价：2026年3月29日9:00-9:02（逐一竞拍）

限时竞价：2026年3月29日9:02（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

九、竞拍规则

1、拍卖会采用网络竞价的拍卖方式。

2、拍品采用增价拍卖，竞价阶梯为10元/亩，拍卖师有权调整竞价阶梯，竞拍人在起拍价的基础上，按照竞价阶梯的整倍数加价报价，例如起拍价700元/亩，竞价阶梯为10元/亩，竞拍人可以一次性加价40元/亩、60元/亩；竞拍人应看好自己的竞买编号，查看是否出价成功及当前最高价：出价上边有一条灰色的条里边写着我的竞买号（此竞买号为竞拍人本人竞买号牌）竞拍人出价后，在系统竞价记录里会显示竞买号及相应出价及状态，领先为最高价，出局状态为低于最高价的其他出价，在倒计时结束前竞拍人可继续进行出价，竞价记录为实时更新所有竞拍人出价都是实时显示，请竞拍人在拍卖会开始前十分钟进入界面等待如****公司。本场拍卖会标的均设有保留价，标的1、2保留价位410元/亩，标的3、5保留价为460元/亩，标的4保留价为480元/亩，标的6保留价为674元/亩，未达到保留价视为拍卖不成功，流拍处理。联系电话：刘先生 166****3345（非工作时间勿扰）

3、竞价周期为：自由竞价2分钟、限时竞价1分钟，限时竞价倒计时结束，无人加价，最高价者即为买受人。

4、拍卖成交后，买受人需当日（2026年3月29日）签署《拍卖成交确认书》。****拍卖行支付100元服务费及自行向中拍平台支付平台软件使用费（买受标的的成交单价乘以亩数所得成交金额的0.15%）。

5、买受人2个工作日内持《拍卖成交确认书》及身份证、银行卡复印件，按成交价到耕地所在管理区交纳承包费以及上年在产品等费用。****集团土地承包系统上办理收费和签订合同。竞拍成功后，此保证金可抵顶竞拍地的土地承包费，多退少补。超期未办理的以毁标论处，****农场有限公司收回，所缴纳的参竞保证金不予退还。保证金高于所有费用的，****公司将剩余费用于15个工作日内退还。

6、上述款项在规定时间费用未交齐，视为买受人违约，保证金转为违约金不予退还，并承担违约责任；

十、委托方特别要求：

1、凡自愿竞拍者，必须自行详细考察此土地的现状，包括此地块的地势、面积、前茬作物、上年施药情况、杂草、坑洼、周边排水体系及两边树木生长状况等，认可现状方可参加竞标。

2、本人不能到现场报名的，可以委托他人代为办理。委托他人办理的，由被委托人携带被委托人身份证原件、委托书和委托人的所有材料（委托人身份证、户口簿、三代银行社保卡原件及身份证正反面复印件、户口簿所有页复印件、三代银行社保卡复印件等相关手续）报名。被委托****农场户籍人员，且被委托人不是本管理区报名参加二类机动地竞拍人员。被委托人只能受一个委托人的委托，不允许接受多人委托。

3.凡自愿竞拍者，即视为认同管理区关于此次土地发包的所有要求，认可所有发包程序，竞拍成功的耕地由中标人自主经营，农用物资、农机作业等生产费用自理。不得种植承包期限届满不能交田的作物，合理轮作，不能破坏性耕种，不能使用高残留农药。竞拍成功的耕地，秋整地由管理区统一负责。农业保险由中****公司，****公司和管理区不负责此地块的农业保险事宜。

4、凡参与竞标者，认可自主报价的竞拍价格和各项费用，必须全额上缴土地承包费和上年在产品，费用自理，盈亏自负。如果中标，由中标者自主经营、自担风险，不得以竞拍的土地赔钱、赚的少等各种理由，以任何形式到任何部门信访，一经发现，取消以后所有年度土地竞拍资格。

5、承包期限：参加竞拍取得的土地承包期限为从中标日起到2026年10月31日。

6、如果竞拍成功，****公司仅与报名人员签订土地承包合同，不接受任何形式的转包、转租、流转等变更手续。

7、竞拍成功交齐所有费用后，****公司与中标者签定土地承包合同，办理相关手续。凡中标者，不得以任何理由反悔或退出，否则，所缴纳的参竞保证金不予退还。

8、对在机动地发包过程中搞暗箱操作，弄虚作假，走关系、卖人情，营私舞弊的单位和个人，一经发现，****公司坚决进行严肃处理。