| ****大学**校区(一期)三标段 防水工程专业分包招标公告 (招标编号:****(试)) 1. 招标条件 本招标项目中交苏南(无****公司****大学**校区(一期) 三标段施工总承包分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施,现对该项目防水工程专业分包进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点: **省**市**区中惠大道北侧,唐南路东侧、湖心**侧、站北路及育才路西侧 。 建设规模:****大学**校区(一期)项目位于**市西****中心**交界处,紧密依****服务中心。用地位于中惠大道北侧,唐南路东侧、湖心**侧、站北路及育才路西侧。本次招****大学**校区(一期)三标段工程,总建筑面积150193.00㎡,其中计容建筑面积132628.00㎡。 建筑单体包括:1#学研综合楼、北区地下车库(1#学研综合楼地下室)。涵盖地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程、室外工程等全部工程。 其他: / 。 2.2招标范围 本次招标范围为1#学研综合楼A区B区D区E区及北区地下车库(1#学研综合楼地下室)防水工程施工 。 包件划分:本次招标分为 1 个包件进行施工招标,招标包件评出 2家中标候选人。 计划工期:240日历天,计划开工日期 2026年04月10日 。 2.3其他: / 。 详见附件1:包件划分明细表
| 清单细目号 |
清单名称 |
项目特征描述 |
单位 |
工程量 |
备注 |
| 2500-001 |
防水工程 |
|
|
|
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| 2500-001-001 |
桩头防水 |
1、桩头防水 2、水泥基渗透结晶型涂料 3、含遇水膨胀止水环 4、详《地下建筑防水构造》(10J301)第59页 |
m2 |
417.56 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-002 |
4.0厚弹性体(SBS)改性沥青卷材(耐根穿刺型) |
1、部位:地下室顶板 2、卷材品种、规格、厚度:4.0厚弹性体(SBS)改性沥青卷材(耐根穿刺型)。 3、其他:按规范要求所需的防水附加层、加强层、弯幅、收头、阴阳角处砂浆圆弧倒角、基层界面处理、搭接等因素由乙方自行考虑,已包含在综合单价中,不另行计算。 |
m2 |
6030.39 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-003 |
4.0厚弹性体(SBS)改性沥青卷材 |
1、部位:地下电梯井外墙 2、卷材品种、规格、厚度:4.0厚弹性体(SBS)改性沥青卷材 3、其他:乙方自行考虑阴阳角、地漏周边、管道穿楼板处根部附加层及防水搭接。 |
m2 |
4542.48 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-004 |
种植屋面-土工布、排水板 |
1、满铺200g/m2土工布过滤层 2、20厚成品塑料排水板疏水层,凸点朝上 |
m2 |
867.90 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-005 |
1.5厚反应粘结型高分子胎基湿铺防水卷材第一道 |
1、部位:屋1、屋2、屋3 2、卷材品种、规格、厚度:1.5厚反应粘结型高分子胎基湿铺防水卷材第一道 其他:按规范要求所需的防水附加层、加强层、弯幅、泛水收头、基层界面处理、搭接等因素由乙方自行考虑,已包含在综合单价中,不另行计算。 |
m2 |
29615.05 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-006 |
1.5厚反应粘结型高分子胎基湿铺防水卷材第** |
1、部位:屋1、屋2、屋3 2、卷材品种、规格、厚度:1.5厚反应粘结型高分子胎基湿铺防水卷材第** 3、其他:按规范要求所需的防水附加层、加强层、弯幅、泛水收头、基层界面处理、搭接等因素由乙方自行考虑,已包含在综合单价中,不另行计算。 |
m2 |
29615.05 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-007 |
2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料 |
1、部位:屋1、屋2、屋3 2、防水膜品种:2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料 3、其他:乙方自行考虑阴阳角、地漏周边、管道穿楼板处根部附加层及防水搭接。 |
m2 |
40255.97 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-008 |
丙烯酸酯类涂料 |
1、部位:屋2、屋面3 2、浅色涂料(丙烯酸酯类涂料,涂刷2遍,涂料用量约0.6kg/m2) 3、其他:乙方自行考虑阴阳角、地漏周边、管道穿楼板处根部附加层及防水搭接。 |
m2 |
14343.64 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-009 |
1.2厚聚合物水泥基防水涂料 |
1、部位:DX内墙2 2、防水膜品种:1.2厚聚合物水泥基防水涂料 3、其他:乙方自行考虑阴阳角、地漏周边、管道穿楼板处根部附加层及防水搭接。 |
m2 |
153.08 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-010 |
1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料 |
1、部位:外墙2、外墙4、外墙5、地下室底板 2、防水膜品种:1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料 3、其他:乙方自行考虑阴阳角、地漏周边、管道穿楼板处根部附加层及防水搭接。 |
m2 |
101912.02 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-011 |
2mm聚合物水泥防水涂料 |
1、部位:DX楼6C 2、防水膜品种:2mm聚合物水泥防水涂料 3、其他:乙方自行考虑阴阳角、地漏周边、管道穿楼板处根部附加层及防水搭接。 |
m2 |
198.18 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-012 |
1.5厚聚合物水泥基防水涂料刷两道,共3厚 |
1、部位:楼/地1C、楼3A、楼3B 2、防水膜品种:1.5厚聚合物水泥基防水涂料刷两道,共3厚。 3、其他:乙方自行考虑阴阳角、地漏周边、管道穿楼板处根部附加层及防水搭接。 |
m2 |
4796.92 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-013 |
1.2厚JS-Ⅱ型聚合物水泥基防水涂料 |
1、部位:内墙6、岩板墙裙 2、防水膜品种:1.2厚JS-Ⅱ型聚合物水泥基防水涂料 3、其他:乙方自行考虑阴阳角、地漏周边、管道穿楼板处根部附加层及防水搭接。 |
m2 |
17946.35 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-014 |
1.5mmJS-II型聚合物水泥防水涂料 |
1、部位:DX内墙3B 2、防水膜品种:1.5mmJS-II型聚合物水泥防水涂料 3、其他:乙方自行考虑阴阳角、地漏周边、管道穿楼板处根部附加层及防水搭接。 |
m2 |
657.95 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-015 |
1.5厚高分子自粘防水卷材预铺反粘 |
1、部位:地下室底板 2、卷材品种、规格、厚度:1.5厚高分子自粘防水卷材预铺反粘 3、其他:按规范要求所需的防水附加层、加强层、弯幅、收头、阴阳角处砂浆圆弧倒角、基层界面处理、搭接等因素由乙方自行考虑,已包含在综合单价中,不另行计算。 |
m2 |
37526.41 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-016 |
聚氨脂防水涂料1.5mm厚 |
1、卫生间顶棚 2、满刷防潮涂料两道(1.5厚聚氨酯),横纵向各刷一道 3、其他:乙方自行考虑阴阳角、地漏周边、管道穿楼板处根部附加层及防水搭接。 |
m2 |
4759.68 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-001-017 |
聚氨脂防水涂料2mm厚 |
1、部位:排水沟300*300 2、刷一道聚氨脂防水涂料2mm厚 3、具体详见地下室排水沟一大样图 4、其他:乙方自行考虑阴阳角、排水沟周边附加层及防水搭接。 |
m2 |
23.94 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
| 2500-002 |
安全文明措施费 |
|
|
|
|
| 2500-002-001 |
安全文明措施费 |
安全文明措施费 包括但不限于:1、各种安全警示、设施和标识;2.临时防护及标示设置等;3.安全防护通讯设备;4.临时工程安全防护及其他安全防护设备、设施。 |
总额 |
266097.49 |
乙方提供全部人工、材料和机械设备 |
特别说明: (1)暂定工期240天,开工日期以招标人书面通知为准。若逾期,投标方不得以任何形式索要经济赔偿。 (2)上述工程量为暂定工程量,作为本次招标和签订合同依据。 (3)开工日期以招标人书面通知为准。 (4)签订合同后合同乙方必须根据上述工期要求及时组织足够的人员、机械设备及材料进行工程施工,如因投标人组织不力造成总体工程延误的,招标人将按合同相关条款进行处罚(招标人和不可抗拒原因造成的情况除外)。 (5)投标人中标后,具体合同签订时间由项目部另行通知;施工范围及任务可由项目根据贵单位的实际施工能力及业主的具体施工安排等条件重新确定,一旦贵单位参与投标,即表示贵单位愿意在施工任务划分上无条件服从我项目部施工安排。 (6)具体施工工程数量根据投标人实际完成并经招标人验收合格的数量为准;贵单位不得以投标数量、合同数量、施工数量之间的任何差异为由申请任何费用补偿。 (7)安全施工措施费的总额随工程量的增减而增减,若安全施工用品由甲方统一提供,合同清单中的安全施工措施费不作为结算项(安全文明施工费不作为投标竞争报价,报价方式不含税单价为1元)。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录,并在人员、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 个包件投标,每个投标人允许中 1 个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一, 以推荐中标候选人的方法确定中标人 。 3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标: (1****集团****集团范围内的D级分包商; (2****集团****集团范围内管控名单且在管控期限内的分包商; (3****集团****集团范围内黑名单且处于禁入有效期内的分包商; (4****集团****集团范围内重点关注名单且处于整改期内的分包商。 3.6 其他要求: / 。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者,应当在“中交集团分包电子采购共享平台”(以下简称“分包电子采购共享平台”,下同)(网址: https://mla.****.cn/login )进行注册登记。 4.2完成注册登记后,请于 2026 年 3 月 22 日 14 时30 分至2026 年 3月27日 14 时30分止(**时间、下同),通过登录“分包电子采购共享平台”,在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的,招标人拒收其投标文件。 5. 投标文件的递交 5.1投标文件提交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2026年4月 01日14 时 30 分,投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传投标文件。标书代写 5.2投标人应当在投标截止时间前,通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件,招标人将拒收。标书代写 6. 投标相关事宜 招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。 踏勘现场时间: √不召开; □召开, / 年 / 月 / 日 / 时 / 分,地点: / 。 投标预备会时间:√不召开; □召开, / 年 / 月 / 日 / 时 / 分,地点: / 。 7.评标办法 本包件评标办法采用 综合评分法 。 8.发布公告的媒介 本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。 9. 联系方式 招 标 人(异议受理人):******校区(一期)项目施工总承包三标段项目经理部 地 址:**省**市**区常玉路55****公司南邮三标项目施工现场。 联 系 人:赵志龙 电 话:198****6646 招标人邮箱:****@qq.com 网 址: / 2026 年 3 月 21日
附 录: 附录 1 资格审查条件(资质最低要求)
| 专业分包企业资质等级要求 |
| (1)投标人具有独立法人资格、持有有效的营业执照(三证合一)、具备相应工程的施工资质、安全生产许可证、银行开户许可证、建设行政主管部门颁发的相应资质,所有资质证书必须有按相关要求通过年审的记录; (2)投标人必须是经过国家工商、税务机关登记注册,并符合投标项目经营范围。 (3)投标人资质要求:投标人须具备防水防腐保温工程专业承包一级资质; (4)投标方代理人必须提供投标材料证明对本项目投标的授权代理委托书的合法性,并同时确认投标人授权代理人在本项目从事的相关事宜,由投标人单位承担因该授权代理人在本项目从事相关活动所引发的一切后果。 |
附录 2 资格审查条件(财务最低要求)
| 专业分包企业财务要求 |
| (1)本次招标要求投标人必须在中华人民**国境内依法注册,具备独立法人资格的乙方属于一般纳税人。 (2)投标人近三年有良好的财务状况。 |
附录 3 资格审查条件(业绩最低要求)
| 专业分包企业业绩要求 |
| (1)投标人在近3年成功的独立完成过1项工程金额超过600万元的类似相关工程施工,并在近3年内有良好施工信誉; (2)投标人在国家房建建设项目中有良好的施工业绩;与相关协作单位及所服务的项目**良好。并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 |
附录 4 资格审查条件(信誉最低要求)
| 专业分包企业信誉要求 |
| (1)近三年工程项目施工中能较好的履行合同并信誉良好,未发生较大及以上生产安全责任事故。 (2)近三年未出现恶意拖欠农民工工资而引起投诉、群体上访并被行政处罚的情况。 (3)投标****集团(中国****公司)、****集团投标黑名单的企业。 (4)除上述要求外,投标人不得存在下列情形之一: ①已被责令停业、暂停或取消投标资格的; ②财产被接管或冻结的; ③在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的; ④涉及正在诉讼的案件经招标人认定会对本项目造成重大影响的。 |
附录 5 资格审查条件(主要人员最低要求)
| 人 员 |
数 量 |
资 格 要 求 |
在岗要求 |
| 项目负责人 |
1 |
工程师/二级建造师/承担类似项目负责人或类似管理岗位。 |
目前未在其他项目上任职,或虽在其他项目上任职但本包件中标后能够从其他项目撤离。 |
| 技术负责人 |
1 |
具备3年以上类似工程管理经验 |
| 安全负责人 |
1 |
具备3年以上类似工程管理经验,安全员资格证 |
| 质量负责人 |
1 |
具备3年以上类似工程管理经验 |
| 安全员 |
1 |
具备安全员资格证 |
| 技术员 |
1 |
具备2年以上类似工程施工经验 |
| 班组长 |
1 |
具备2年以上类似工程施工经验 |
| 劳资员 |
1 |
具备2年以上类似工程施工经验 |
附 录 6 资格审查条件(主要施工设备和辅助设施最低要求)
| 设备名称 |
规格、功率及容量 |
单位 |
最低数量要求 |
| 空压机 |
JAGUAR7.5KW |
台 |
3 |
| 高压注浆机 |
GLJ-38 |
台 |
3 |
| 电动搅拌器 |
C-PM2-S2 |
台 |
10 |
| 火焰喷枪 |
Reba-930 |
台 |
10 |
| 钢丝刷 |
30cm |
个 |
35 |
| 小平铲 |
30cm |
个 |
35 |
| 扫帚 |
1M |
个 |
26 |
| 压辊 |
管径38 |
个 |
10 |
| 油漆刷 |
30cm |
个 |
24 |
| 卷尺 |
10米 |
个 |
15 |
| 裁纸刀 |
10cm |
个 |
20 |
| 灭火器 |
4KG |
个 |
10 |
| 火焰加热器 |
DN610 |
台 |
3 |
| 吹灰器 |
C304 |
台 |
6 |
| 电钻 |
GSB185 |
台 |
5 |
| 厚度仪 |
COY |
个 |
2 |
|