临沂市第六人民医院（临沂市老年病医院）物业保洁服务项目询价公告

为科学、合理地确定我院物业保洁服务项目的采购预算，为后续招标工作提供准确依据，现对本项目进行公开市场询价，欢迎符合条件的供应商积极参与报价。

一、询价单位

********医院）

二、项目名称

********医院）物业保洁服务项目

三、项目概况与服务范围

1．服务地点：********医院）院区内。

2．服务范围，主要涵盖以下区域：1号楼、3号楼（医康养综合楼（一期））、9号楼、东医疗区。

3．服务内容：包括但不限于上述楼宇范围内的室内外公共区域、病房、办公室、会议室、卫生间、电梯、楼道、大厅、地面、墙面、门窗等的日常清洁、消毒、垃圾收集与转运、医疗废物院内转运协助、一次性可回收的输液瓶（袋）及透析桶的收集，转运暂存、每年一次的全院窗帘、隔断帘的拆卸和安装等保洁服务工作。此外，甲方因突发应急、检查接待、临时性活动等提出的临时性、紧急性保洁工作任务，亦属于本项目服务内容，乙方须无条件配合执行，不再另行增加费用。具体服务内容及标准可参考国家****医院感染管理要求。

4．服务期限与合同签订：本项目服务期为1年，具体起止时间以合同签订为准。服务期满后，若乙方在服务期内考核合格，经双方协商一致，可续签下一年度服务合同，续签次数不超过2次，即本项目总服务期限最长不超过3年。续签时合同内容可根据实际需求进行调整。若乙方在服务期内出现服务质量不达标、重大过错或考核不合格等情况，院方有权单方面不予续签，且无需承担任何违约责任，同时院方保留在续签前重新组织招标采购的权利。

四、服务人员配置要求

1．人员总数：本项目要求配置服务人员共计 40名。

2．岗位要求：****医院实际需求（如各区域工作量、工作时间段等）合理配置人员，包括但不限于保洁员、专项保洁员（如地面养护）、医疗废物转运员及项目管理人员等（注：本项目无需配备电梯工）。所有服务人员均需身体健康，经专业培训合格后上岗。

3．质量目标：确保服务区域****医院感染控制要求及“无烟医院”标准，为医患人员提供整洁、舒适、安全的就医和工作环境。

五、报价要求

1．报价构成：本次报价为服务期内的年度总价。供应商的报价****服务所需的一切费用，包括但不限于：人员工资、社会保险、福利费、服装费、工具耗材费（含清洁剂、消毒剂等）、设备折旧费、管理费、利润、税金及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部费用。

2．报价合理性：报价应基于高质量服务标准。****医院环境的特殊性（如感染控制要求高、人流量大、老年患者多等），以及日常运营中可能出现的突发临时性工作安排，在确保服务品质和人员稳定的前提下，提供具有竞争力的市场价格。我院将重点关注报价的合理性、完整性与服务方案的匹配度。

六、供应商资格要求

1．供应商须为在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理或保洁服务等相关内容；

2．供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，****医疗机构或公共建筑保洁服务；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

6．本项目不接受联合体投标；

七、报价文件要求

请有意向的供应商准备以下材料（加盖公章）：

1．法定代表人（或其他组织负责人）身份证明书

2．法定代表人授权书

3．报价函（格式自拟，明确报价金额及有效期）。

4．报价明细表（见附件一模板）。

5．服务方案：包括但不限于人员配置计划（含岗位设置、排班表）、保洁作业流程与标准、消毒方案、医疗废物管理方案、质量控制措施、应急保障预案、人员培训与管理方案等。

6．公司资质文件：有效的营业执照副本复印件、相关业绩证明材料（如有，可提供合同关键页复印件）、信用记录查询截图。

7．其他：供应商认为需要提供的其他材料，如拟投入本项目的主要设备清单、工具耗材品牌等。

八、报价文件递交加急标书代写

1．递交方式：请将纸质版报价文件（一式三份，密封并加盖公章）邮寄或现场递交至指定地址，同时将电子版（PDF格式）发送至指定邮箱。

2．递交截止时间：2026年3月27日 17:00（**时间），逾期不予受理。加急标书代写

3．递交地址：**省**市**区**路80号，********医院****办公室。

4．联系人及电话：李老师，0539-****166

5．电子邮箱：****@163.com

九、重要说明

1．本次询价仅为市场调研和价格摸底，非正式招标采购，不产生中标供应商。

2．所有报价文件无论采用与否，均不退还，我院将对所有供应商的信息予以保密。

3．我院将综合各供应商提交的报价、****公司实力等信息，作为后续编制招标文件、制定采购预算的重要参考依据。

4．供应商如有需要，可提前联系我院，在统一安排下进行现场勘察，以充分了解服务范围和现场条件。

********医院）

2026年3月22日

附件一

报价明细表

物业保洁服务项目询价公告 ****0322.docx