[福安市]【交易公告】福安市第一中学溪北洋校区8号宿舍楼一层房产（校内超市）三年期租赁

项目公告

受 **** 委托，现对以下标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、标的名称：

1、项目名称： 2026（25）号；

2、竞价标的：

标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：万元为单位

3、租金支付方式： 一年一付 ；

4、租金递增方式： 无递增 ；

5、主要经营的行业或用途： ****超市，可经营预包装食品、日用百货、文具用品、体育用品等。严禁经营现场制作食品，不得销售自制饮品、奶茶、烤肠、水果捞、豆浆等食品，不得售卖高盐、高糖、高脂食品以及酒精饮料等有损师生身心健康或本校明令禁止销售的商品 。

6、竞拍保证金账户：

开户名称：****中心管理委员会 ；

开户银行：906********100****3606 ；

开户帐号： **市**信用社 。

以银行存款方式缴纳竞拍保证金，竞拍保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“竞买保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

竞买人必须同时满足以下条件，未满足一项资格要求，竞买资格作废：

1、在**省内注册成立年限≥5年(按营业执照成立年限为准)且注册资本金不少于500万元（含500万****超市零售且依法纳税的独立法人企业；

2、自2022年起在**省内经营管理过至少两家营业面积均不小于200****超市，且每家均实际经营满3年，****学校园超市位于**地区（包含：**市、蕉**、****开发区、**市、**市、**县、**县、**县、**县、**县、**县）；

3、竞买人拟派遣租赁场所的现场管理人员须具备食品安全管理师(员)证，且由竞买人为其缴纳不低于3个月的社会保障资金；

4、竞买人需具备：①环境管理体系认证证书；②质量管理体系认证证书；③职业健康安全管理体系认证证书；

竞买人须同时具备三类体系认证证书且证书应在有效期内，不具备三类体系认证证书的不符合本次竞买资格条件。

5、竞买人需****管理部门颁发的在有效期内的《食品经营许可证》；

6、竞买人在竞买报名截止时间前未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录、严重违法失信企业和行政处罚企业名单(以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准)；标书代写

7、本次竞买不接受联合体参与竞买；

8、本期竞买人报名条件解释权归委托人。

9、****公司。

三、交易方式：现场竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的买受人。

四、公告时间：2026年3月23日—2026年4月13日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年4月9日下午5时整。联系人：林女士/电话：180****3569（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向竞买人参加竞价，不论是否看样均视为同意按现状承租。）

六、竞拍时间：2026年4月13日下午15时****交易中心 3号厅 举行公开竞拍。

七、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

1、法人企业营业执照复印件（交验原件）；

2、法定代表人身份证复印件；

3、授权委托书（经意向竞买人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供本项材料]；

4、竞买报名报名截止日前三个月(不含竞买报名截止时间当月)或上一季度，竞买人依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的证明材料。标书代写

5、****超市的《经营合同》或《租赁合同》等证明材料复印件（交验原件）；

6、竞买人拟派遣租赁场所的现场管理人员身份证复印件、食品安全管理师(员)证复印件（交验原件）与竞买报名报名截止日前三个月(不含竞买报名截止时间当月)，由竞买人为其依法缴纳社会保障资金的证明材料(不接受补缴材料)；标书代写

7、环境管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书复印件（交验原件）；

8、****管理部门颁发的在有效期内的《食品经营许可证》复印件（交验原件）；

9、通过“国家企业信用信息公示系统”网站下载或打印的《企业信用信息公示报告》；

10、法人企业与法定代表人通过“中国执行信息公开网”失信被执行人查询界面截图打印件；

11、竞买保证金缴款凭证复印件（经核实款项已到账）；

12、竞买报名规定需要提交的其它竞价文件。

意向竞买人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：

意向竞价人对本项目《拍卖会相关文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，****公司可以在报名截止时间前对《拍卖会相关文件》进行修改或补充，调整内容将****交易中心网站(http://ggzyjy.****.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为竞拍文件的一部分，本公司不再另行通知。标书代写

九、联系人：林女士、刘女士；

联系电话：180****3569、158****0016；

联系地点：**市**南路68号东晟泰丽园1幢1003室。

福****公司

2026年3月23日

附件：