某房屋整修工程招标公告(2026-JWHJSH-G1001)

某房屋整修工程施工招标

招标公告

1．招标条件

本招标项目某房屋整修工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 **某单位 ，建设资金来源为 上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：某房屋整修工程

2.2项目编号： ****

2.3建设地点：**市**区

2.4招标项目（标段）建设规模：改造建设总面积约为234㎡，包含调解室（接待室）1间，物证室1间，接待大厅1间，案情研判室1间，卫生间（含尿毒检室）2间，信息采集室1间，弱电间、强电间各1间，单人候问室2间，多人候问室1间，询问室2间，讯问室1间，辨认室1间。同时对墙面、地面及门窗进行翻新，更换屋顶防水材料，加装空调系统。

2.5计划工期： 60 日历天

2.6招标范围：工程量清单和施工图纸范围内的所有内容，包含但不限于以下内容：土建工程、室内装饰改造工程、门窗工程、外立面及给排水工程、消防工程、空调通风工程、电气工程、弱电工程、拆除工程等。

因政策的不确定性，发包人有权取消承包人的部分服务内容，相应费用应在合同价中扣减；发包人不承担因取消部分承包内容而导致的经济损失等相关责任。发包人有权增加部分服务内容，承包人必须按发包人要求和合同约定完成增加部分的服务内容，增加部分的服务费用按合同约定计取，发包人不承担因增加部分服务内容对承包人造成的额外经济损失。

2.7质量标准：符合现行国家、军队、地方、行业和设计图纸验收合格标准。

2.8其他：最高限价：58.397579 （万元），报价超出最高限价不予接受。

3．投标人资格要求

3.1资质条件：

（1）具有企(事)业法人资格(****银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)，提供有效的营业执照等注册登记材料。不接受中外合资经营企业、中外**经营企业及外资企业投标。

（2）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业。（提供声明）

（3）须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具备相应施工能力。（提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；提供有效的安全生产许可证）

3.2项目经理资格：

拟派的项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师及以上资质、有效的安全生产考核合格证书（B类）、近六个月内（不含投标当月）投标人为其缴纳的任意3个月社保证明材料，且未担任其它在建工程项目的项目经理或施工负责人承诺书。

注：若项目经理为一级建造师，需提供项目经理电子证书并由项目经理在个人签名处写本人签名和签名日期。未手写签名或未手写签名日期或签名有误或证书不在有效期的，该电子证书无效。如果项目经理为二级建造师，且提供的电子证书为新版证书（具体要求根据二级建造师注册地的规定执行，新版二级建造师证书样式与一级建造师证书样式相同），则证书要求同一级建造师。

3.3财务要求：

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年(2022年至2024年)经第三方审计的审计报告及财务报表(审计报告应当至少包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（无所有者权益变动表需提供说明）、****事务所营业执照，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，****管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。

注：近三年(2022年至2024年)经第三方审计机构审计的财务报告需符合“财办〔2022〕32号”及“财会〔2023〕15号”的规定，由注册会计师行业统一监管平台对审计报告赋码，提供在“注册会计师行业统一监管平台”网站（http://acc.****.cn/）上的审计报告查验截图）

3.4信誉要求：

（1）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录。（提供承诺）

（2）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生过采购合同违约行为。（提供承诺）

（3****政府采购网(www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网(www.****.cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”(www.****.cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.****.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)。（提供承诺及相关网页查询截图）

（4）在**建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。（提供承诺及相关网页查询截图）

3.5其他要求：

（1）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺）

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供自2025年3月1日至本公告发布之日止任意连续6个月纳税的证明材料、自2025年3月1日至本公告发布之日止任意连续6个月缴纳社会保障金的证明材料并加盖公章。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。子、母公司不得共同参加此次招标，生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的(含不同企业股东在同一企业任职)，历史股东和管理人员存在关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、三年内不得参加我部采购活动的处罚。

（4）本次招标（不接受）联合体投标，不得分包转包。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件申领时间、地点、方式

凡有意申请投标者，请于 2026 年 03 月 23 日至 2026 年 03 月 31日，每日上午 09:00 时至11:00时，下午14:00 时至17:00时(**时间，下同)，通过网上报名方式报名，递送资料邮箱为****@qq.com（发邮件后请致电确认，陈先生，150****3791），经验证后将电话通知合格的投标人线下领取电子版招标文件和工程量清单。

向邮箱递送如下材料：

注：纸质资料复印件或上传的彩****公司公章，法定代表人授权书需注明项目名称、****公司公章、法定代表人签字或盖章被授权人签字。原件验看后退回，复印件留存。报名资料如有缺漏，将拒绝接受其报名。

6．招标文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，计划于 2026 年 03 月23 日至 2026 年 03 月31 日，每日上午 09:00 时至 11:00 时，下午 14:00 时至 17:00时，线上领取电子版招标文件和工程量清单。

6.2招标文件每套售价为0 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.3获取招标文件其他说明

投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的投标文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 04 月 16 日 9 时 30 分，地点为 **市**区。标书代写

开标会需携带材料：标书代写

1.必须携带投标保证金已递交的证明文件。

2.对招标文件无疑问的确认函（盖公章）。

3.加盖投标人单位公章的《投标项目经理基本情况表》原件（打印日期为投标截止时间前3个工作日内）。标书代写

4.投标时法定代表人（或非法人组织主要负责人，下同）应当随身携带身份证（原件），授权代表应当随身携带身份证（原件）、法定代表人授权书和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。

未按上述要求提供材料的，投标文件将被拒收。以上材料单独封装并随身携带，切勿封装入投标文件中。

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在军队采购网媒介上发布。

9．联系方式

建设单位： **某单位

地 址： **市**区

联 系 人： 陈先生、黄先生

电 话： 150****3791、021-****0828

2026 年 3 月23 日