北湖云邸初步设计评审询价公告

****因 **云邸项目所需，现就该项目初步设计评审进行询价，欢迎符合条件的单位对该项目进行报价。现将该项目有关事项告知如下：

一、提供服务的项目基本情况

1.项目名称： **云邸初步设计评审

2.项目地点：**区**新区文胜路东段与规划**北路交汇处南段

3.项目总投资： 59013.6万元

4.建设规模及主要内容：该项目占地面积为49085.92平方米（约合73.63亩），总投资约59013.6万元， 拟规划建设31栋建筑，其中包括10栋板式高层、21栋洋房建筑，计划建设住宅约686套，总计容面积约8.8万平方米，社区商业约1300平方米，配套地下室面积约2.8万平方米。

二、服务范围及技术要求：

1.服务范围：对**云邸的初步设计及概算进行评审，并协助业主取得行业主管部门出具的初设批复。

2.服务周期： 根据询价人要求为准

3.技术要求： 符合国家现行行业标准及要求

三、报价单位资格要求（列明佐证材料）：

1.具有合法有效的营业执照（提供合法有效的营业执照复印件并加盖公章）；

2.具备从事本项目工程咨询（建筑专业）资格（提供**投资项目在线审批监管平台“http：//www.****.cn”查询截图并加盖公章）；

3.近3年具有良好的商业信誉，参加本次询价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法犯罪记录，未因自身的任何违约、违法及违反商业道德的行为而导致合同解除或招致法律诉讼及仲裁的情况（提供承诺书并加盖鲜章，格式自拟）；

4.具有履行合同所必须的人员、专业技术能力（提供承诺书并加盖鲜章，格式自拟）；

5.本次询价不接受联合体单位；

6.中选人不允许转包和分包（提供承诺书并加盖鲜章，格式自拟）；

7.法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书并加盖鲜章，格式自拟）。

四、报价要求：

1.报价最高限价：60000.00元，大写：陆万元整。各单位报价在规定的时间内以书面形式一次报出不得更改的报价，且报价不得超过询价文件中规定的最高限价。

2.报价采用包干总价模式，包含且不限于按询价人要求完成对**云邸的初设评审及协助业主取得行业主管部门出具的初设批复所涉及的一切 费用。

3.当报价单位报价满足以下情形时，询价小组对报价单位的报价是否低于成本进行评审：报价单位的报价低于所有有效报价单位报价算术平均值的90%。在评审过程中，评审小组发现报价单位的报价明显低于其他报价单位报价，使得其报价可能低于其个别成本的，应当要求该报价单位作出书面说明，询价小组应从询价人要求和报价构成等方面综合考虑对报价单位是否低于其个别成本进行认定，询价小组经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。报价单****小组认为说****小组全体成员半数以上认为该报价单位不能合理说明的)，****小组认定该报价单位以低于成本报价竞标，其报价文件应作否决处理。

五、询价文件领取

1.询价文件领取时间：2026年 3 月23日至 2026 年 3 月25日17时00分（每日上午9:00-11:30,下午13:30-17:00,法定节假日除外）。

2.询价文件领取地址：****（**市**区海珂花郡16号楼），领取询价文件不足3家，将重新进行询价。

3.获取询价文件应准备的资料：（以下资料需加盖报价单位鲜章）

（1）介绍信或法定代表人授权委托书原件（委托代理人参与时，附近3个月（新设立企业提供近1个月）（获取文件上个月或上上个月起算）报价单位为其缴纳社保的证明、委托人及委托代理人身份证复印件并加盖公章）或法定代表人身份证明书原件（法定代表人参与时，附法定代表人身份证复印件并加盖公章）；

（2）经办人身份证复印件（原件备查）；

（3）企业营业执照复印件。

4.询价文件获取费用 100 元，询价文件获取后，询价文件获取费用一律不予退还。

六、报价文件编制要求：

1.报价单位应按照询价文件编制的要求编制报价文件，报价文件应当对询价文件提出的要求和条件作出实质性应答。

2.报价文件为1正/副，采用A4规格纸编制并胶装成册。报价文件应用不褪色的墨水书写或打印、复印，并由报价单位的法定代表人签字（或盖章）或其授权委托代理人签字（如果是由授权委托代理人签字的，则应在报价文件中附有法定代表人授权委托书）。所有要求盖章的地方都应加盖报价单位（法定名称）章（鲜章）。主要由以下几部分组成：

（1）封面（格式自制）；

（2）报价表（格式详见附件1）；

（3）法定代表人身份证明（法定代表人参与时）或授权委托书（委托代理人参与时）（格式详见附件2）；

（4）具有合法有效的营业执照（提供合法有效的营业执照复印件并加盖公章）；

（5）具备从事本项目工程咨询（建筑专业）资格（提供**投资项目在线审批监管平台“http：//www.****.cn”查询截图并加盖公章）；

（6）提供近3年具有良好的商业信誉，参加本次询价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法犯罪记录，未因自身的任何违约、违法及违反商业道德的行为而导致合同解除或招致法律诉讼及仲裁的情况的承诺书并加盖公章（承诺书格式自拟）；

（7）提供具有履行合同所必须的人员、专业技术能力的承诺书并加盖公章（承诺书格式自拟）

（8）提供若中选，不转包和不分包承诺书并加盖公章（承诺书格式自制）；

（9）提供符合法律、行政法规规定的其他条件承诺书并加盖公章（承诺书格式自制）。

（10）报价单位认为需要提供的其他资料。

3.报价文件中所有签字部分-法定代表人应亲笔签名或加盖具有备案编码的法定代表人章（因公章或法定代表人印章不清晰或印章编码****小组否决的，后果由报价单位自行承担），授权委托人处均要求亲笔签名。

七、询价文件澄清及修改：

1.报价单位对询价文件存疑，应在报价文件递交截止时间至少1天前联系询价人提出问题，在此截止日期之后，询价人不再接受报价单位提出的任何质疑及问题，由此产生的后果由报价单位自行承担。若问题内容涉及影响报价文件的编制时，询价人将以补遗或澄清形****集团有限公司官网（https://azfzjt.com/）公告并适当**报价文件递交截止日期。加急标书代写

2.询价文件的澄清、修改、补充等内容作为询价的组成部分，具有约束作用。询价文件的澄清、修改、补充等内容均以补遗或澄清形****集团有限公司官网（https://azfzjt.com/）发布，当询价文件、询价文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的补遗或澄清公告文件为准。

3.各潜在报价单位应实****集团有限公司官网（https://azfzjt.com/）查询补遗或澄清文件，若因报价单位未及时关注询价人发出的澄清、修改、补充等内容，后果由报价单位自行承担。

八、报价文件递交及密封要求加急标书代写

1.报价文件递交截止时间及递交地点：2026年3月30日14时00分前，将密封好的报价文件递交至****（**市**区海珂花郡16号楼）。递交报价文件时须携带（1）密封完好的报价文件；（2）手持件：介绍信或法定代表人授权委托书原件（委托代理人参与时，附近3个月（新设立企业提供近1个月）（获取文件上个月或上上个月起算）报价单位为其缴纳社保的证明、委托人及委托代理人身份证复印件并加盖公章）或法定代表人身份证明书原件（法定代表人参与时，附法定代表人身份证复印件并加盖公章），经办人身份证复印件加盖鲜章（现场核验原件）。逾期送达指定地点的报价文件，我公司有权拒收。在报价文件递交截止后，报价文件递交不足3家，将重新进行询价程序。加急标书代写

2.报价文件应装入密封袋密封，密封袋封面注明项目名称、报价单位等信息。

九、报价单位经办人于2026年3月30日14时00分（即递交报价文件截止时间）准时在****（**市**区海珂花郡16号楼）召开询价会。加急标书代写

十、评选原则

1.询价小组从报价文件的有效性、完整性进行审查，****小组审查，通过符合性评审的单位不足3家将重新进行询价程序。

2.同等标准（条件）下，有效报价单位中不含税报价最低者为本项目中选单位，如出现相同最低报价情形时，通过现场随机抽取的方式确定中选单位。

3.报价若出现计算错误，询价小组按以下原则对报价进行修正，修正的价格经报价单位书面确认后具有约束力，报价单位不接受修正价格的，其报价文件作废标处理。

（1）报价文件中报价大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与分项合计计算出的金额不一致的，以分项金额为准修正总价，但分项金额小数点有明显错误的除外；

（3）总价金额与单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价；

（4）含税报价与不含税报价不一致的，以含税报价为准修正不含税报价。

十一、付款方式： 具体详见合同

十二、合同签订：

1.具体合同条款在合同中约定；

2.中选单位在接到询价单位发出的中选通知30日内，与询价单位签订合同。

十三、联系人及联系方式：

询价单位：****

联系人： 李先生

联系电话： 0816-****867

联系地址：**市**区海珂花郡16号楼