毕节市七星关区观音桥街道办事处塘房社区罗家湾组毕节盛丰农业跑山鸡孵化场租赁转让公告

一 、项目基本情况

1、项目编号：****

2、标的物名称：****塘房社区罗家湾组**盛丰农业跑山鸡孵化场租赁

3、标的情况简介及要求：

3.1、本次出租标的物位****办事处塘房村罗家湾组；出租规模及内容：1、****塘房社区罗家湾组**盛丰农业跑山鸡孵化场总占地面积约30亩，10栋舍约4000㎡，办公楼约500㎡。2.设备:出维机3台，型号19200，孵化机12台，型号为19200，育雏笼380组并配有炉子及加热系统，育成大鸡舍800㎡并配有炉子及加热系统。消毒通道系统一套，发电机组一台100KW，变庄器100千伏安一台；

3.2、标的配套设施情况：场地绿化良好，水电已接通。

3.3、出租标的物只能用于合法经营业务，不能从事非法活动。

3.4、租赁期限1年，期满后在同等条件下原承租人优先承租。

3.5、****政府征拆、双方协商等情形下，合同终止，双方均不视为违约，租金按实际使用天数计算，承租方自行拆除设施设备。

3.6、实地踏勘联系人：周先生；联系电话：151****6535；如有承租意向，可联系实地踏勘。

3.7、履约保证金：双方签订合同时约定。

4、标的物的其他情况说明：/

二 、承租方资质的要求

1、在中国境内依法设立的法人、其他组织或自然人；

2、经营范围及用途限制需符合国家法律法规的规定和出租人规定。

3、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

4、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

5、最近三年无严重违法或违约行为记录;

6、意向承租人只能单独参与此次竞价交易，不接受联合参与竞价。

三 、租赁方式

1、本项目招租底价为：人民币140200.00元/年，采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯为人民币1000.00元。

2、租金付款方式：双方签订合同时约定。

四 、交易保证金(人民币): 人民币10000.00元。

五、出租标的物产权情况说明：没有依法被查封，没有法律法规及其他相关规定禁止租赁的情形，不影响正常使用，权属清晰。

六、竞价须知

1、本次竞价不得低于招租底价，各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准。本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的招租底价的为无效报价。

2、如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价(不低于招租底价)签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。承租候选人放弃候选人资格的，保证金不予退还。

3、意向承租人须认真阅读公告所有内容及现场踏勘了解标的物现状，愿意无条件接受和遵守本公告的全部规定，意向承租人未现场踏勘了解标的物现状的责任自负。如发现意向承租人有不遵守公告约定内容或有其他的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

4、成交结果确认：代理机构将在**市公共**交易网上公布本次招租成交结果，及通知第一承租候选人领取成交通知书。

5、成交后，招租人与承租人须抓紧拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。

六、CA证书办理

1、登****交易中心网站，意向承租人可获知注册 ****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子 密钥 (CA) ****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价 等事项。

2 、办理电子密钥 (CA) 联系电话(传真):0857-****572(华测 CA)、0857-****852 (**CA)、 (**CA- 应急联系人156****0516)。

3、网上招租技术支持联系电话(传真):0857-****294。

七、报名及保证金缴纳

1、报名时间：2026年03月24日09时00分至2026年04月07日17时00分。

2、报名地点和方法：在**公共**交易平台(**省﹒**市) 点击网页右侧“网上交易大厅”,凭数字证书登录报名。

3、交易保证金缴纳、绑定及退还：意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金缴纳至如下账户：

户名：****交易中心(交易专户)

账号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话(传真):0857-****036

4、保证金缴纳后必须于2026年04月08日10:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早缴纳保证金)。

5、意向承租合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

八 、网上竞价事宜

本项目分为不限时竞价和限时竞价，不限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。

1、不限时竞价时间：2026年04月08日10:00时至12:00时；

2、限时竞价时间：2026年04月08日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯为人民币1000.00元。

3、竞价会议地点：**公共**交易平台(**省﹒**市)网 上竞价大厅(意向承租人不用到现场)。

4、竞价方式：网络竞价。

特别提示：在不限时竞价时间截止后5分钟内，有承租人报价，进入限时竞价时间。系统自动**竞价时间5分钟，若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束； 若在**的5分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报报价。

九 、合同签订

1、合同签订时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，代理机构将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17:00前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日17:00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

2、合同签订地点：******公司办公室

3、签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

4、承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金缴纳至出租人指定账户，并持银行有效回执和成交通知书签订合 同。

十 、出租方承诺

对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、 公平性、合理性、规范性承担责任；招租后，不随意变动或无故取消 所发布信息。

十 一、意向承租人承诺

意向承租人已了解公告附件的相关内容，意向承租人已详细了解标的 物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受 和遵守本公告的规定。

十二、提醒注意事项

1、竞租人在**公共**交易平台(**省﹒**市)交易系统中完成报名完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。

2、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。

3、竞租人需自行关注**公共**交易平台(**省﹒**市)交易 系统相关澄清、修改或补遗、答复等，相关澄清、修改或补遗、答复在**公共**交易平台(**省﹒ **市)交易系统发布后，视为所有竞租人已收到。否则，后果由竞租人自行承担。

4、本《出租公告》解释权属招租人和代理机构。

十三、联系方式

出租人：******公司

地址：**省**市**区碧阳街道滨**路**安置房A栋

联系人：周先生

联系电话：151****6535

代理机构名称：****

地址：**省**市****检察院小区一栋一单元101室

联系人：陈雨萌

联系电话：152****4111