邻水县文星片区城中村改造项目选址区域规划布局调整和规划条件论证公示

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定，现对**县文星片区**村改造项目选址区域规划布局调整和规划条件论证情况进行公示。

一、基本情况

为保障民生空间供给，提升城镇空间品质，我县拟加快建设**县文星片区**村改造项目。该项目位于原**居棚户区改造项目用地区域，地块东侧为规划道路，西侧为建业大道，南侧为G42沪蓉高速，北侧为草店子大道。****集团聘请具有规划资质的作业单位编制了《**县文星片区**村改造项目选址区域规划布局调整和规划条件论证报告》，于2026年3月6日、16日先后通过专家评审会及规委会论证。

二、规划布局调整及规划条件确定情况

1.地块调整情况

将原**居棚户区改造项目地块与南侧绿地整合，从地块中部增加16m宽的城市支路，同时将西侧道路由24m调整为16m。整合后主要居住用地调整为两个地块，分别为C9—1—3号地块（用地面积约60.3亩）和C9—2—2号地块（用地面积约51.45亩），**县文星片区**村改造项目拟选址于C9—2—2号地块。

2.规划条件确定情况

C9—1—3号地块用地面积约40214㎡（约60.3亩，以实测为准），拟将该地块主要规划条件确定为：用地性质为居住用地、容积率≤4.0、建筑密度≤30%、绿地率≥35%、建筑限高80m；未尽事宜以《**县城市规划管理技术规定》为准。

C9—2—2号地块用地面积约34300㎡（约51.45亩，以实测为准），拟将该地块主要规划条件确定为：用地性质为居住用地、容积率≤4.0、建筑密度≤30%、绿地率≥35%、建筑限高80m；未尽事宜以《**县城市规划管理技术规定》为准。

三、意见反馈

1.各单位及群众对该地块情况、调整规划条件如有疑问，或需进一步了解情况的，****规划局实名咨询。

2.公示期限：30天（2026年3月20日至2026年4月20日)

3.联系地址：**县鼎屏镇古邻大道39号锦云大厦十一楼1106室

4.联系电话：0826-****969

附图

论证地块范围示意图

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项目用地规划调整对比图

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