岳麓区学士街道办事处农趣谷物业保洁及维护项目续签合同合同公告

考评内容

评比标准

评分细则

环

境

卫

生

及

维

护

（一）

50分

草坪、绿化带无垃圾杂物。（10分）

草坪、绿化带有废纸、食品袋、果皮、烟头或其它垃圾杂物；树上有垃圾袋等悬挂物，每处扣1分。

道路保持整洁干净，无杂物，路面无泥土堆积，雨后无积水。（10分）

路面有杂物，有明显浮土、痰迹、污物，雨后未及时疏通排水通口，有大面积积水、淤泥，每处扣1分。

保持道路沿线清洁卫生、无杂物。（10分）

道路沿线有白色垃圾、杂物，每处扣1分。

垃圾箱不满溢，垃圾日产日清，四周无散落垃圾、异味，清理垃圾后关好箱门。（10分）

垃圾箱满溢的，每处每次扣2分；有卫生死角的，每处扣5分。

厕所必须专人管理，随脏随扫，全天保洁，无卫生死角，厕所无明显异味，无牛皮癣；卫生纸、香晶球、檀香、洗手液、消毒液等物品齐全。（10分）

厕所卫生未设专人负责，清扫冲洗、消毒不及时，有蚊、蝇、臭味，便池有尿碱、污物等，每处扣1分，

迟到早退每人次扣1分。

环

境

卫

生

及

维

护

（二）

50分

卫生清理清扫要文明操作，不能影响景区景观，打扫工具摆放有序保持整洁，交通工具按规矩停放，（10分）

卫生设施破损失修，保洁工具存放混乱、园内积肥选址不当，或未设置围挡，影响观瞻的；绿地、树池施用未经处理的粪便每处扣0.5分。

配合景区做好各项检查接待工作，着工作服上岗，不准串岗不能干与卫生工作无关的事。（10分）

未配合景区做好各项检查、接待工作每次扣5分，不着工作服上岗每人次扣1分，有串岗、迟到、早退每人次扣1分，缺岗每人次扣2分，干与卫生工作无关的事每人次扣1分。

景区公共设施（包括亭廊、园桌、座椅、路灯、护栏、垃圾箱等）保持整洁干净。（10分）

有灰尘、蜘蛛网、污物和乱张贴每处扣1分。

楼道、地面、门窗、栏杆保持清洁，墙角无蜘蛛网，无乱张贴。（10分）

不清洁，墙角有蜘蛛网，墙上乱张贴每处扣5分。

景区建筑以及路面的日常维护，做到一般问题及时修，较大问题限时修（10分）

有未及时整修的现象每次扣3分。

备注：得分85分为合格。得分低于85分，要求限期整改，整改在规定时间内完成并通过复查，

视为合格。如果在规定整改时间内未通过复查，则根据情节予以1000-5000元罚款。

序号

检查

项目

所达标准

检查内容

分值

扣分标准

一

态度

做好景区各项检查与接待工作。

未服从景区统筹安排、未完成应急工作。

3

每次扣3分

完成上次检查出的问题。

上次检查提出需整改的问题。

2

一项未完成扣1分，扣完为止

二

劳动

纪律

具有很高的工作热情，爱岗敬业，纪律严明。

不按时上下班（特殊情况除外）。

2

每人次扣1分，扣完为止

上班时间离岗（特殊情况除外）。

2

每人次扣1分，扣完为止

在需要穿反光衣时或未着统一

服装。

2

每人次扣1分，扣完为止

三

草地

养护

管理

草坪生长旺盛，草地整齐雅观，一年四季长绿，呈勃勃生机；草地无坑洼积水，无裸露地。

绿地裸露，补苗不及时。

3

每m2扣0.1分，扣完为止

绿地内有石头、杂物、垃圾等。

2

每块扣0.1分，扣完为止

杂草率超过2％。

4

每m2扣0.1分，扣完为止

草坪超过该品种的修剪高度而未修剪、过度修剪扣分。

3

每m2扣0.1分，扣完为止

草地凹凸不平，有积水却未填平。

2

每m2扣0.1分，扣完为止

草地生长不良，枯黄，缺水。

2

每m2扣0.1分，扣完为止

四

灌木

花坛

绿篱

生长良好，无断层、缺株，上面平整、边、直线、曲线、棱角分明，有艺术美感，无杂草、寄生藤，绿篱内无垃圾和枯、绿叶堆积。

在规定时间内未松土、除杂草或松土不合格（含修边）。

4

每m2扣0.1分，扣完为止

未及时施肥或浇水，施肥或浇水处理不当。

4

每m2扣0.1分，扣完为止

修剪不及时或整形不合格。

4

每m2扣0.1分，扣完为止

因管理不善，造成死亡，补救不及时。

3

每m2扣0.1分，扣完为止

五

时令

花卉

生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，无枯枝残叶，植株整齐一致，花卉适时开花，花多色艳。

长势不良，有病虫害发生。

2.5

每m2扣0.1分，扣完为止

松土除杂草不及时或不合格。

2.5

每m2扣0.1分，扣完为止

开花覆盖率50％以下。

2.5

每m2扣0.1分，扣完为止

表面有成片裸露地。

2.5

每m2扣0.1分，扣完为止

序号

检查

项目

所达标准

检查内容

分值

扣分标准

六

垂

直

绿

化

攀爬植物生长良好，整齐雅观，生长期覆盖率达95％以上，一年四季常绿（落叶植物除外），有花攀爬植物适时开花。

长势不良，缺水、肥。

2

每m2扣0.1分，扣完为止。

覆盖率90％以下。

1

每m2扣0.1分，扣完为止。

养护后未及时整理、培土、松土、除杂草。

2

每m2扣0.1分，扣完为止。

冬天保温效果不良，落叶严重。

1

每m2扣0.1分，扣完为止。

修剪不及时。

2

每m2扣0.1分，扣完为止。

七

乔

木

生长旺盛，枝叶健壮，树形美观，下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺树，景观效果好，护树桩（板）绑带是否整齐、完整。

未按要求修剪或下缘线修剪不整齐。

2

每株扣0.1分，扣完为止。

死树及下缘线萌蘖条未清除。

3

每株扣0.1分，扣完为止。

施肥浇水不及时或不合格。

2

每株扣0.1分，扣完为止。

护树带未松绑造成树木损伤。

3

每株扣0.1分，扣完为止。

未及时补植，造成缺株。

3

每株扣0.1分，扣完为止。

八

病

虫

害

未出现因病虫害造成的景观影响。树木虫害不明显。最严重危害程度不超过8％。

病虫害防治能力、受害程度在30％以上。

7

每株（m2）扣0.1分，扣完为止。

在病虫害多发季节，对易感植物未及时喷药预防。

3

每株（m2）扣0.1分，扣完为止。

九

绿

地

保

洁

每天上午8：30－下午5：30绿地中无垃圾，边边角角无垃圾杂物堆放。

在规定时间内，未清除垃圾、杂物。

4

每块扣0.05分，扣完为止。

养护垃圾未当天清运。

3

每堆扣0.1分，扣完为止。

焚烧垃圾。

2

每处扣0.1分，扣完为止。

养护垃圾、生产工具乱摆放。

3

每处扣0.1分，扣完为止。

十

养护设施及

绿地保护

设施完好无损，绿地红线范围内不被侵占，绿地版图完整，花草树木不受破坏，景观效果优良。

护树桩、护树板缺少。

2

每株扣0.1分，扣完为止。

护树桩、护树板歪斜。

1

每株扣0.1分，扣完为止。

对外界占用绿地未报告、未制止。

2

每株（m2）扣0.1分，扣完为止。

备注：得分85分为合格。得分低于85分，要求限期整改，整改在规定时间内完成并通过复查，

视为合格。如果在规定整改时间内未通过复查，则根据情节予以1000-5000元罚款。