灵宝市博源矿业有限责任公司破产财产

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-04-07 10:00

预展地点：**市故县镇西庄村

预展时间：2026-03-24~2026-04-06

受委托，****将于2026年04月07日10时至2026年04月08日10时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）对**市****公司破产财产进行公开拍卖，（处置单位：**市****公司管理人，监督单位：****法院）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、拍卖标的及保留价、起拍价

标的：（破）**市****公司土地、房屋建筑和构筑物、绿化、办公家具等破产资产。（标的详情见附件）

起拍价：****0000.00元，保证金：****000.00元，增价幅度：100000.00元或其整数倍。

对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前5****公司和管理人联系，并提出书面异议。

二、展示、看样的时间与方式

自本公告发布之日起（工作日上午8:30-12:00，下午14:30-18：00）接受咨询、看样，****公司工作人员联系实地查看标的。联系电话：王先生、0379-****2317、186****0960。

重要提示

1、土地情况：土地使用权共分为两部分。

（1）土地证编号为****号宗地，地号为06-05-09，位于**市故县镇西庄村。用途为工业，性质为出让，使用权面积为46666.00m2，使用时间为2008年9月17日至2058年8月11日。

（2）不动产权证书编号为豫（2025）**市不动产权第****059号，面积为:76405.00m2，国有建设用地使用权2010年07月25日起2060年07月24日止，已取得不动产权证书。

评估报告内土地面积与证载面积有差别，以上述证载面积为准。

2、房屋建筑物：**市****公司上述土地上的建筑物、构筑物。（详见评估报告）。

3、附属设施：附属设施主要为门岗房、大门、围墙等，具体以现状为准。（详见评估报告）。

瑕疵说明：

土地如有抵押，后续解押、交付、移交等手续管理人和拍卖人会予以协助办理；除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。请各位有志于投资意向竞买人在竞拍前仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》、《资产清单》（仅供参考）。

三、竞买人资格

1、凡具备完全民事行为能力的自然人，依法注册并合法存续的企业法人、组织等均可参加竞买。

（1）企业法人或组织参加竞买报名时须提供以下资料：提供三证合一的营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）、竞买保证金缴纳凭证（加盖公章）。

（2）自然人参加竞买需要提供个人有效身份证件及保证金交纳凭证。

（3）竞买公告（签字、加盖公章）、竞买须知（签字、加盖公章）、安全施工承诺书（签字、加盖公章）、竞买人承诺书（签字、加盖公章）、注意事项（签字、加盖公章）。

2、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

3、因不符合条件、提供虚假资料信息参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

如有竞买者行使优先购买权，按以下2、3、4条处理。

2、本标的物优先购买权相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始三个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、竞价方式

1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3、本次拍卖设有保留价。当保留价小于等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；当保留价大于起拍价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六、保证金与尾款交纳

1、第一次出价前，意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证（已注册中拍平台账号需通过实名认证），指定账户支付竞买保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将自动转为成交价款，其他竞买人的保证金在拍卖后3个工作日内解冻原路无息退回。

买受人应于成交之日起10个自然日内将竞价成交价尾款转入拍卖人指定的以下账户。

竞买保证金办理手续：竞买人必须在拍卖开始前1日18：00前按照拍卖人指定账号缴纳竞买****银行实际到账时间为准）：

付款账户：****

开户行：****公司**自贸区河洛支行

账号：9901 2264 729

备注：注明“**市博源矿业标的竞买保证金”。

2、竞价成交后，买受人应于规定期限内将中拍平台的软件使用费交至指定账户。买受人竞买成交后，本标的物存在拍****公司）和0.15% 软件使用费，由买受人承担相关费用。

上述软件拍卖佣金和软件服务费，买受人逾期未全额交纳的，中拍平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴。

3、买受人逾期未支付拍卖全款和拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民**国拍卖法》规定执行。

七、移交与过户

1、买受人按本公告要求支付完成交价款、拍卖佣金等费用后，及时联系拍卖人为买受人出具《拍卖成交确认书》。买受人凭《拍卖成交确认书》到拍卖人处办理标的移交手续。

2、买受人须在接到拍卖人移交标的的通知后按照要求时间、方式接收拍卖标的，签署《标的移交确认书》。如买受人自接到通知后超过10日未按照通知接收标的，签署《标的移交认可书》，则认为买受人已认领并接收拍卖标的，因此产生的责任和后果均由买受人自行承担，拍卖人不承担因此产生的一切责任和后果。

3、拍卖标的确认移交后，因该标的物所发生的一切事故及其他责任均由买受人承担。

4、拍卖成交后，关于标的移交和拆运相关事宜必须时可根据需要签署相关补充协议。

八、税费承担：

1、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地出让金、土地使用费、罚款、违约金等相关费用的补缴；过户时所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税、应补地价、土地出让金、土地使用费、罚款、违约金等相关费用）依照税法等相关法律法规**策的规定由相应的主体各自承担。买受人在竞****政府部门（税务、不动产登记等）进行咨询、了解，确认成交后应缴纳的税费标准。

拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询。因买受人的原因产生的税款滞纳金，全部由买受人承担。

2、买受人在承担以上费用后不得据此主张竞价无效或向拍卖人和管理人索偿，否则属于悔拍。

3、上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关部门咨询。

九、特别提示

1、标的物特殊情况说明：企业目前处于破产状态，可能涉及产权不明、法律纠纷，如：抵押权、他项权、取回权等他项权利，或有些标的物在评估报告中有显示但没有实物，标的物与评估报告可能有误差，标的物以现状为准，有意向的竞买人可亲自实地看样，竞买前与拍卖人联系，提前现场踏勘并认可标的物的现状。未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

3、本次网络竞价所涉标的物，全部以其现状进行处置。现状是指看样时标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。法院、管理人、债务人、拍卖人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的所有（包括已公示及未公示的）权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人、债务人及拍卖人不承担任何赔偿责任。

5、拍卖人、管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

十一、本次网上公开竞价《拍卖公告》、《竞买须知》、《瑕疵告知》等标的物相关文件已在中拍平台公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议，交纳保证金视为对《拍卖公告》、《竞买须知》等文件的认可。

十二、买受人违约、悔拍的处理

1、买受人不符合竞拍资格条件或提供虚假资料信息、恶意哄抬价格、通过各种手段阻止其他竞买人报名竞买属于违约行为，因此造成一切后果和责任均由买受人自行承担。买受人逾期未支付成交价款及服务费用、未按要求办理标的交接手续、不按期提取标的物、未按要求完成标的拆运工作等均属于悔拍行为。买受人悔拍的，管理人有权对拍卖标的重新进行拍卖，重新拍卖时原买受人不得参加竞买，其所缴纳的保证金、已支付的成交价款等费用按自愿放弃处理，管理人有权将该笔款项依次用于支付拍卖产生的管理人和拍卖人的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价两项费用之和高于该笔款项，买受人还应当承担差额部分的损失赔偿责任。管理人有进一步追究买受人相关法律责任和赔偿的权力。

2、买受人付款后应及时提取标的物，并按要求办理交接手续，逾期不办理的买受人应支付由此产生的费用，承担标的物可能发生的损毁、灭失等风险责任，并不得以此为由主张拍卖无效或违约。

十三、拍卖成功确认书

1、依照法释（2016）18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，中拍平台将生成相应的《拍卖成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

2、拍卖成交后，买受人须在3个工作内到管理人签署《拍卖成交确认书》及其他文件。

十四、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

十五、处置单位：**市****公司破产管理人。

十六、监督单位：****法院

咨询电话：王先生、0379-****2317、186****0960

竞买人（签字、加盖公章）：

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2026年03月20日