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置业路3、5、7、9号楼顶光伏竞投公告

公告-招标公告

广东 -中山

发布时间： 2026年03月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

置业光伏公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公开遴选交易公告

市交易编号： ****

****定于 2026年4月2日15:00时（**时间）对置业路3、5、7、9号楼顶光伏进行招投标，本项目采用公开协商(公开遴选)方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.****.cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。

一、项目基本情况

（一）项目名称：置业路3、5、7、9号楼顶光伏

（二）资产标的

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
置业路3号112********1002	200****07000-02-0002	05	0 平方米	524.7500 平方米	10.00 元/平方米﹒年	置业路3号	宿舍	商业
置业路5号112****010013	200****07000-02-0003	07	0 平方米	2069.6600 平方米		10.00 元/平方米﹒年	置业路5号	厂房	商业
置业路7号112****010014	200****07000-02-0004	07	0 平方米	685.3300 平方米		10.00 元/平方米﹒年	置业路7号	其他工业生产用房	商业
置业路9号112****010015	200****07000-02-0005	05	0 平方米	255.2600 平方米		10.00 元/平方米﹒年	置业路9号	厂房	商业

（三）租赁/承发包年限：20年；
（四）拟合同起止时间：2026年5月1日至 2046年4月30日；
（五）免租期：2026年5月1日至2026年10月31日；
（六）交易底价：10元/平方米﹒年最低加价幅度：0 元；
（七）交易保证金（元）： 8837.5 ；
（八）合同履约保证金（元）：8837.5 ；
（九）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.0000 ；
（十）租金收取周期：每半年；
（十一）交易方式：公开协商(公开遴选)；
（十二）竞得方式：按照不低于底价，综合评价原则确定竞得人；
（十三）项目交付方式：现场交付；
****交易所需的税费由（承租方）承担；
（十五）其他说明：楼顶出租搭建光伏用途；

二、报名事项

（一）报名方式及事项：
1.报名方式。交易项目指定地点现场报名；交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）；
2.报名时间。报名时间为 2026年3月23日至2026年3月27日，上午9:00时至下午17:30时（节假日除外）。
3.保证金缴纳。各竞投意向人必须在报名截止时间前将投标保证金转账到交易项目指定的保证金账户。****银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。为确保交易保证金在报名截至前到账，建议竞投意向人尽早完成交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指**期前到账的，均无法完成报名。标书代写
4.竞投资料获取。有意向的竞投单位请在指定时间携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到现场索取竞投详细资料。
5.竞投地点及时间。竞投开始时间为 2026年4月2日15:00时，已报名的竞投人请在此时间前到 **市小榄镇华康路3号进行现场竞投程序。
6.竞投人若迟到或缺席的，视为自动放弃竞投资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招选人有权取消其竞投资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞投保证金。
7.项目标的以现场实物为准，竞投意向人可到指定地点踏勘现场及了解相关情况。竞投人参与竞投即视为清楚项目现状及项目相关情况，相应的责任、风险均自行承担。
（二）报名人资格要求：
1.下列人员不得参与投标：

①被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入**省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；

2.本交易项目不接受联合体报名。
3.其他要求：1、具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。2、具体条件详见附件一：置业路3、5、7、9号分布式光伏项目竞投资料。3、行业要求：光伏类。4、本次竞投接受联合体参与（若联合体投****公司）。5、竞投人不属于“散、乱、污”企业，不从事“散、乱、污”生产经营活动。（以社区核查为准）。6、禁止恶意竞投，一经发现将没收竞投保证金，并追究相关法律与经济责任。7、特殊要求：所发电量优先以优惠价钱提供所在建筑物使用。8、中标单位需支付该项目《结构复核说明》的证明费用6000元。9、施工总承包单位：电力工程施工总承包三级及以上或以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
（三）、结果公示及合同签订：
竞投结束后由竞标组织单位将竞投结果进行发布公示，可通过三资一体化平台网站或**市内布放的“粤智助”终端查看。在竞投结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后 5个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。

三、保证金及违约违规责任

1.竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，缴纳的保证金在5 个工作日内退回竞投人；竞得项目的，对竞投人交纳的交易保证金在完成合同签订后5个工作日退回竞投人账户或转为合同履约金。

四、其他事项

1.竞投人（或竞投代理人）在本项目开始前，务必准时按要求持相关证明材料到达现场参与竞投。
2.竞投期间，若因竞投过程出现事件导致正常竞投无法继续进行的，或有竞投人提出异议的，报请镇/****管理部门核准后重新进行竞投。
3.所有竞投人请自行到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。
4.中标者所须签订租赁/转让/承包合同作为该投标方案组成部分（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同意按合同之约定履行相应的义务。
5.业主方对披露的交易标的信息（包括但不限于质量、权属、用途等相关信息）负责，竞投人在投标前，应自行了解、核对交易标的信息，市农村集体三资和财务监管一体化平台不对进场交易的农村产权的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、使用用途瑕疵等问题承担法律责任。
6.其他需要说明的情况：（一）标的移交以公告展示时现状为准，标的由发包单位交付给竞得人，交易站不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。
（二）成交后，竞得人不得改变资产用途。
（三）竞得人付清成交款后自行办理相关手续，所产生的费用等全部由竞得人承担。
（四）其他补充说明：本项目部分物业没有“房产证”，后续供电局备案相关手续由中标单位负责，我司可以协助配合中标单位提供相关已有产权资料，但不承当因无法提供“房产证”所造成的项****电站容量、电价折扣和租金），请竞投单位综合考虑相关风险。

五、联系方式：

项目权属人联系方式 :

联系人：陆德强联系电话：0760-****6311

交易服务机构联系方式：

联系人：陆德强联系电话：****6311

六、监督方式：

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：****9786

****

2026年3月23日

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