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淮安经济技术开发区都市嘉源小区5#楼（淮商大厦）217室及220室部分房屋招租公告

公告-招标公告

江苏 -淮安

发布时间： 2026年03月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

开发小区大厦房屋招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****开发区都市嘉源小区5#楼（淮商大厦）217室及220室部分房屋招租公告

挂牌价 60,508 元/2套

保证金 6,050.8元

租赁期限不超过5年

租赁面积236.82m2

承租押金6100

租金支付方式半年一付

报名开始时间：2026-03-23 13:10:00
报名截止时间：2026-03-31 14:00:00 标书代写

项目名称	****开发区都市嘉源小区5#楼（淮商大厦）217室及220室部分房屋招租公告	项目编号	****
挂牌起始日期	2026-03-23 13:10:00	挂牌截止日期	2026-03-31 14:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延牌，延牌3个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		****开发区都市嘉源小区5#楼（淮商大厦）2层
基本属性	房产类型	商业用房	所在层数
	租赁面积（m2）	236.82	租赁期限	不超过5年
	装修期限
房屋现状	出租情况	现状出租	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	交通便利，配套齐全
	其它情况
承租押金（元）	6100
挂牌价格	60508.00元/2套
数量	2套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：半年一付租金递增方式：前3年租金不变，后2年在第3年基础上增长3%。
	承租资格条件	承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人，需具有良好的财务状况和支付能力，未被列入各类黑名单、无犯罪记录。
	标的交割	房屋双方现场确认房屋（以现状为准），若无异议，则签订租赁合同等材料。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名期间不单独设置集中踏勘时间，意向人可直接至项目现场踏勘联系人：薛静文联系方式：138****9521 地点: 淮商大厦2层
	竞价报名	报名截止时间标书代写	2026-03-31 14:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资**银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小**银行账户完成资金充值。)标书代写
		保证金及处置方式	1.金额（元） 6050.80 2.时间 2026-03-31 14:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	500.00
		自由竞价时间	2026-03-31 14:10:00至2026-03-31 14:30:00	延时竞价周期（秒）	0
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载标书代写	【模板】标准租赁合同V3.2.pdf

特别
告知

1.房屋标的现状出租，****供电局电表至室内电路改造、室内空调改造、消防改造等事项并承担全部改造费用，承租方意向租赁区域电路应接在217室供电局电表上，出租方提供1台12匹空调外机以供承租方室内空调主机使用。
2.房屋建筑面积、使用面积以现状为准，不调整相应租金价格。标的价格为房屋年租金价格，不包含承租方后期运营产生的水电费、物业费等相关费用，承租方不得拖欠，如有拖欠，则造成的一切损失由承租方负责。
3.标的成****公司标准租赁合同模板，承租方报名视为认可。如后期因合同条款争议产生违约，相关责任由承租方全权承担。
4.承租方应事先对出租标段进行勘察，接受出租标的现状，成交后不能以现状不能满足其使用要求或影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《公有房屋租赁合同》或要求出租方为其进行改造或承担赔偿责任。
5.出租方同意承租方对租赁房屋产权范围内进行装修改造，但不得随意拆改电路电表，不得改变房屋承重结构与外立面。

业务咨询	出租方	名称：** 地址：市区漕运西路100号社管大厦10层联系人：薛静文联系方式：138**9521
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-****-9082

附件（1）

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