长春东师附中青华学校消防设施维保服务招标公告

****消防设施 维保服务招标公告

一、项目概况

1.项目名称：****消防设施维保服务

2.服务年限：3年（合同一年一签）

3.项目预算：5万元/年

4.项目内容：

4.1、设施设备维护保养

火灾自动报警系统：定期检测火灾探测器灵敏度，确保烟感、温感等设备响应准确；测试报警控制器联动功能，保障火警信号能及时触发声光报警及消防设备启停；紧固线路连接，更换老化部件，确保系统24小时稳定运行。

自动喷水灭火系统：检查喷头有无破损、腐蚀、遮挡，确保型号与保护区域匹配；测试报警阀组动作可靠性，定期放水冲洗管道，防止水垢堵塞；维护消防水泵，保证动力源稳定，运行压力和流量符合设计标准；检查末端试水装置，验证系统最不利点灭火效能。

消火栓系统：每月检查室内外消火栓有无损坏、漏水，接口是否完好；确保消火栓箱内水带、水枪、扳手等配件齐全有效，水带无老化破损；测试消火栓出水压力和流量，保证在火灾时能快速提供充足水源。

防排烟系统：检查风机运转是否平稳，有无异常噪音；测试防火阀、排烟阀的联动开启和关闭功能，确保火灾时能有效阻断烟火蔓延并及时排烟；检查风口是否通畅，保证防烟分区内的排烟效果符合规范要求。

应急照明和疏散指示系统：检测应急照明灯的亮度、连续照明时间，确保断电后能立即启动并满足疏散需求；检查疏散指示标志的完整性、清晰度和安装位置，保证指示方向准确无误，在紧急情况下引导人员安全疏散；定期测试应急电源切换功能，确保系统可靠运行。

其他消防设施：对灭火器进行定期检查和维护，确保压力正常、瓶体无锈蚀、喷嘴畅通，按规定期限进行充装或更换；检查防火门的闭门器、顺序器是否完好，门体与门框之间的缝隙是否符合要求，确保防火分隔作用有效。

4.2、安全隐患排查整改

定期全面排查：制定详细的排查计划，每月对校园内所有消防设施、疏散通道、安全出口、电气线路、用火用电等情况进行全面检查。

隐患整改跟踪：跟踪隐患整改，明确整改责任人、整改措施和整改期限，对整改过程进行跟踪监督，确保隐患及时消除；对重大火灾隐患，****学校相关部门，并协助制定整改方案，跟踪整改进度，直至隐患彻底消除。

4.3、消防系统功能测试

联动功能测试：每半年或一年组织一次消防系统联动测试，模拟不同类型的火灾场景，测试火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等设备的联动协调能力，确保各系统在火灾时能协同工作。

性能参数测试：定期对消防水泵的流量、压力，自动喷水灭火系统的喷水强度、作用面积，消防排烟系统的风量、风压等性能参数进行测试，确保符合设计规范和使用要求；对火灾探测器的响应时间、报警控制器的报警准确率等进行测试，保证系统功能可靠。

宣传教育活动：利用校园广播、宣传栏、微信公众号等多种渠道，定期宣传消防安全知识和消防法规，组织开展消防安全主题活动，营造浓厚的消防安全氛围，使消防安全意识深入人心。

4.4、合规性与标准保障

法规标准遵循：严格遵守国家和地方有关消防法律法规、技术标准和规范要求，确保消防维保工作符合相关规定，保障校园消防安全管理工作合规合法。

检测报告出具：按照规定期限和要求，对消防设施进行检测，并出具具有法律效力的检测报告，作为学校消防安全管理和消防部门监督检查的依据。

4.5、应急响应与处置

快速响应机制：建立24小时应急响应机制，接到学校火灾报警或消防设施故障通知后，维保人员应在规定时间内到达现场，进行应急处置，及时排除故障或协助扑灭初期火灾。

故障修复处理：对消防设施出现的故障，及时组织维修人员进行抢修，确保在最短时间内恢复系统正常运行；对于无法立即修复的故障，采取临时应急措施，并制定详细的维修方案，尽快完成修复工作。

5. 服务地点：青华校区

二、采购方式：竞争性磋商

三、投标人资格要求

1. 符****政府采购法第二十二条规定；

2. 在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，有能力提供相应产品和服务的制造商或获得制造商授权的销售商；

3.投标人须提供近三年（2022年-2024****事务所审计的财务审计报告或财务报表，财务状况良好；近一年任意三个月完整的依法纳税收证明和缴纳社保证明；

4.信誉要求：①****政府不良行为记录期间的企业或个人投标；②投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；③在信用中国网（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信企业名单、经营异常名录的投标人，不得参加本次项目投标活动；

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

6.落实政府采购政策需满足的资格要求：

7.本项目的特定资格要求：

7.1供应商须具备**省行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质同时具备建筑消防设施维修、保养、检测；电气安全检测；消防安全评估资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

7.2提供不少于6人《建（构）物消防员中级证书》；

7.3拟派出的项目负责人具备机电工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；

7.4 业绩要求：近三年（2022年-2024年）至少具有三项业绩合同复印件并加盖公章。

四、付款方式：合同签订后，完成年度消防设施检测，在维保结束前一个月内提供有效的年度检测报告后，支付当年维保费用。

五、报名时间

1.凡有意参加投标者于2026年3月24日至2026年3月26日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时00分至11时00分，下午13时30分至16时00分(**时间，下同)，持营业执照(副本)、法人授权委托书、被授权人身份证，材料要清晰可辨且注明授权委托人姓名、联系电话（以上材料原件及加盖单位公章复印件）到东北师大附中自由校区总务处报名(或邮寄)。

2.报名地址：**市自由大路506号，总务处

联系人：金老师 联系电话：0431－****8935

2026年3月23日

标书内必备内容：

注：报名成功后，标书提交时间等待电子邮箱通知。