浙江三江拍卖有限公司嵊州分公司3月31日浙江省绍兴市嵊州市浦口综合广场租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-31 09:00

预展地点：于标的所在地

预展时间：2026-03-23~2026-03-30

受****集体经济组织委托，****定于2026年3月31日上午9时至9时31分（****拍卖行业协会中拍平台（https://paimai.****.cn****社区****广场租赁权。现公告如下：

一、拍卖标的情况及起拍价：

****集体经济****社区****广场租赁权拍卖，该广场共四层，其中含地下一层，为公共停车位，面积约为5518.98平方米，地上三层，****农贸市场（已装修），第二、三层为综合商业体，1-3层共计面积约为14753.9平方米，（以该地块现场实物为准），租赁期限约为13年，实行整体起拍，每年使用权起拍租金为243.8449万元，参拍保证金50万元（参拍保证金无息，成交后可冲抵成交款）。

（相关事宜详见拍卖须知）

特别提示：

1、凡有意参****广场****事业单位或具有完全民事行为能力的自然人须向委托方缴纳参拍定金50万元，成交后参拍定金50万元转为履约保证金，（定金缴纳户名：****集体经济组织，开户行：****银行**支行，账号：201********8536 ），未缴纳参拍定金的不具备参拍资格；

2、具体场地以现状实物为准，租期以委托方实际签订日期为准；

3、标的租金按年缴纳，首年租金在委托方与买受人签订租赁合同起1个月内一次性缴纳****交易中心（若未在期限内付清的，****社区集体经济组织50万元参拍定****交易中心的50万元参拍保证金全部不予退还，归委托方所有），第二年起租金在合同签订日期前一个月内向委托方缴纳，以此类推，租金每五年递增5%；

4、第一年给予承租人3个月装修期（免租金，装修期间承租人需支付水、电等装修期间产生的全部费用），租赁期限约为13年，自租赁合同签订日期起至2039年6月30日止；

5、承租人经营范围须经相关部门批准后方可开展经营活动；

6、参拍人对租赁项目应慎重参拍，一经成交不得反悔，反悔者没收参拍保证金，还应承担差额赔偿责任。

二、拍卖标的具体情况详见网络拍卖竞买须知。

三、拍卖对象及报名条件时间：

1、凡有意参****广场****事业单位或具有完全民事行为能力的自然人，于2026年3月30日16：00截止缴纳参拍保证金，以银行到账为准（不按规定报名、缴纳参拍保证金的无竞买资格）。参拍保证金缴纳账号：****交易中心，开户银行：****银行**支行，账号：121********48018638，参拍保证金无息，成交后可冲抵部分成交款。参拍保证金须采用网银转账、电汇方式一次性缴纳，****银行，单位报名应对公账户缴纳。

2、线上报名：竞买人须于2026年3月30日16:00前完成线上报名。竞买人本人在中拍平台上注册、完成实名认证后，即可对意向竞买标的进行网上报名，中拍平台报名****公司网站下载或“**三江拍卖”查询，也可登录中拍平台（https://paimai.****.cn）具体步骤详见《中拍平台注册、报名、拍卖流程》。

以上标的以现场勘样实物为准，参拍人应重视阅读特别提示及勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及拍卖人就此类事项不作质量保证。

四、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

五、拍卖看样及咨询：

在公告期间自行与委托方联系看样，联系人：张再明：139****2215。

看样地址于标的所在地。

六、拍卖报名咨询电话：138****5656。

竞拍人在参拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》《网络拍卖竞买须知》内容及条件，一旦参拍，即视为竞拍人对《拍卖公告》和《网络拍卖竞买须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

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2026年3月23日