广东省人民医院珠海医院（珠海市金湾中心医院）2027年度人才公寓租赁及物业管理采购项目市场调研公告

我院拟对人才公寓租赁进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参与调研，本采购项目内容如下：

一、采购项目：

****医院**医院（****）

2027年度人才公寓租赁及物业管理采购项目

二、采购需求：

（1）租赁及物业服务期限为12个月；

（2）房屋应集中在一个小区内；

（3）能配套以下列表中的户型并配套相应的物业服务及设施设备。

二、供应商资质要求：

（1）本项目接受联合体投标。联合体各方应当签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任、牵头单位及权利义务。联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任；如非联合体投标，则无需提供联合体协议书；

（2）投标人（如为联合体，则指联合体各方）均须具有独立法人资格，****管理部****事业单位法人证书****商行政管理部门核发的企业法人营业执照且在有效期内；按国家法律经营；

（3）投标人（如为联合体，则联合体需具备）能提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：安排人员入住及退宿登记、日常住房保洁、公共区域保洁、水电维修、消防管理和安全检查、秩序维护、清洁卫生、绿化管理、疫情防控等。如为联合体投标，可根据各自承担的相应工作内容，提供相应的履约能力证明。

四、报价文件组成：

（一）公寓租赁报价及相关文件：

（1）公寓租赁报价表（按附件1格式）（原件）

（2）公寓基础设备及情况明细表（按附件2格式）（原件）

（3）公寓外部照片、内部照片

（4）房产证、消防验收意见书。

（5）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（按附件格式）（原件）

（6）资格文件（营业执照、资质证书等）（复印件加盖公章）

（7）供应商所提供的公寓应距离我院6公里范围之内（以高德地图导航为准），且交通便利。采购人地址：**市**区三灶镇虹阳路2号。

（二）物业服务报价及相关文件：

（1）有效的《企业法人营业执照》副本复印件

（2）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书

（3）相关物业管理资质文件（如有）

（4）提供近三年（或两年）内承接的类似规模（住宅/公寓）物业管理服务合同

（5）提供人员配备清单，包括项目负责人、关键岗位人员清单，及相应的专业证书。

（6）提供完整的物业服务方案，****酒店式管理方案，****酒店式公寓管理方案，突发事件应急方案等

（6）物业管理报价表（含16套酒店式公寓的服务费、物资费用、其余98套非酒店式公寓管理的物业费等报价）

五、资料提交程序

符合资格的供应商应按要求，在2026年03月23日-- 2026年03月31日17:00以下列方式提交资料，逾期不予受理。邮件递交：所有资料进行扫描，放置在一个文件压缩包，作为附件发送至邮箱：邮箱：****@163.com ，邮件及，邮件及附件命名格式：项目名称（与清单项目名称一致）+公司名称，邮件以发出时间为准。

六、 采购联系人及联系电话

联系人：林先生

联系电话：0756-****690、邮箱：****@163.com

邮寄地点：****医院**医院（****）总务部。

附件1、公寓租赁报价表

附件2、公寓基础设备及情况明细表

****医院**（****)

2026年03月23日