[询比采购]通用芳华（北京美康）长者公寓医养结合区项目内部改造工程监理采购公告

采购公告

我公司拟就通用芳华（**美康）长者公寓医养结合区项目内部改造工程进行监理单位采购工作，诚邀贵单位参与报价。具体安排如下：

一、采购范围及相关要求

1.项目简介：通用芳华（**美康****公司重点养老机构项目，****医院（北****医院）达成深度战略**并全面落地。双方在美康大厦项目共建1500平米专属医疗区，开设中医科、内科、外科、理疗康复等特色科室，并配置41张医疗床位，将三甲医疗**直接嵌入养老场景。

2.采购内容：通用芳华（**美康）长者公寓医养结合区项目内部改造工程全过程监理采购。包括但不限于参与图纸会审，审核施工组织设计、专项施工方案、审查施工/分包单位资质、人员持证情况；核查现场开工条件（场地、水电、材料等）、质量控制（材料/设备进场验收、见证取样、关键工序旁站、隐蔽工程/分部分项验收）、进度控制（审核进度计划、纠偏滞后工期）、投资控制（审核工程计量与付款、变更费用评估、签证审核）、安全管理（排查隐患、督促整改、危大工程专项监理）；合同与信息管理（资料归档、编制监理月报/纪要）、协调参建各方关系、监督缺陷整改、参与最终验收、完成监理档案移交。

3.服务费用：最高金额不超9.80万元。

二、服务要求

1.交付成果：监理规划、实施细则、旁站记录、验收报告、监理月报、工程质量评估报告、完整监理档案（按规范归档移交）。

2.响应要求：24小时内响应现场紧急问题，48小时内出具初步整改建议。

3.考核要点：人员到岗率、整改闭环率、资料完整性、验收合格率、投诉处理及时性。

4.人员配置：现场监理团队不少于3人，明确专业分工（土建、机电、安全），人员名单提前报备。

5.安全责任：监理单位对安全监理履职负责，发生安全事故的，承担相应法律与经济责任。

6.保密要求：对项目资料、数据严格保密，不得泄露第三方信息。

三、供应商资格要求

1.在中华人民**国境内或境外合法注册的企业法人。

2.被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与本项目。

3.****集团系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入供应商管理黑名单的，不得参与本项目。

4.具备综合资质或房屋建筑工程专业乙级资质及以上。

5.总监理工程师持注册监理工程师执业证书。

6.近3年内具备1个投资额400万元或1500****医院装修改造类型项目，需提供合同等证明材料。

四、相关安排

有意参加报价者，请于2026年3月26日下午16时之前，递交单位资质文件、服务方案及报价文件（盖章扫描电子版）发送至采购人邮箱（****@gt.cn）。

我公司将按照有效报价最低价原则确定成交供应商，即在满足采购需求、符合资格要求的前提下，以报价最低者为成交供应商。我公司将以书面形式向成交人发出成交通知书。

联系方式

招标人：****

联系人： 杜经理、樊经理

联系电话：185****5001