关于宁国市CB-02单元国土空间详细规划主要内容公开征求意见的公示（批前公示）

根据《**省国土空间详细规划编制规程（试行）》、《**市城市控制性详细规划通则》（2023年修订版），结合**城市发展需要，组织编制了《**市CB-02单元国土空间详细规划》，面积约244.20公顷。（以下简称“《规划》”），现将《规划》主要内容公示如下：

一、编制内容

1、规划范围

规划范围为**东津河、南至城镇开发边界、西至**路、北至金桥路，规划单元总面积约244.20公顷。

2、总体定位与空间结构

规划定位：“生态活力区﹒山水智汇城”，打造交通便捷、功能完善、环境优美、人文气息浓厚的山水相融宜居宜游宜业区，**新区集生活居住、生态休闲、教育配套于一体的综合开发单元。。

空间结构：“双廊织韵，两轴聚力，三区成境”

双廊：围绕东津河、小南河形成两条滨水景观廊，形成如蓝绿交织的生态绸带贯穿单元。这里既是市民亲水游憩、拥抱自然的活力廊道，也是涵养生态、净化环境的绿色屏障，让城市在水韵灵动中彰显生态底色。

两轴：两条功能发展轴，依托骨干路网打造的如同城市的“脉络”，串联起多元功能板块。一轴聚焦**整合，联动教育、居住与商业，推动空间高效生长；另一轴锚定生活服务，以公共设施为节点，构建便捷生活网络，双轴联动为单元发展注入持续动能。

三区：三大特色区实现协同发展，人文教育区，居住生活区，****园区。

3、土地利用规划

本单元规划总用地面积为244.20公顷，其中：居住用地107.46公顷，公共管理与公共服务用地25.30公顷，商业服务业用地11.23公顷，交通运输用地37.55公顷，公用设施用地0.55公顷，绿地与开敞空间用地52.01公顷，陆地水域10.10公顷。

4、其他规划内容详见附图。

二、公示说明

《规划》由******公司编制。根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城市规划公示暂行办法》之规定，特此公示。

方案公示期限：自2026年3月23日起，公示时间为30天。

因版面问题无法详尽展示规划成果，如有需要可至我局详细查询。公示期间任何单位和个人如对规划有意见和建议，请于2026年4月21日下午5:30前将意见和建议以书面或电子邮件的形式反馈至****。

联系人：刘小倩、赖梦玲；

联系电话：0563-****541；

电子邮箱：****@163.com；

地址：外环西路****三楼国土空间规划科。

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2026年3月23日

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