楚为工业园8号厂房（东）厂房1年租赁经营权项目

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** ****工业园8号厂房（东）厂房1年租赁经营权项目 租赁底价34.398万元/年 挂牌开始日期2026-03-23 挂牌截至日期2026-03-31 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 出租方统一社会信用代码914********94081XH 招租条件与承租方资格条件 租赁期限1 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途厂房 目前状态空置 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

意向承租方在提交承租申请前应自行前往标的现场查看并对标的现状进行充分调查、了解，递交承租申请时须承诺已充分了解该标的的现状和瑕疵，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权承租后可能产生的风险对出租方和****交易所****公司进行追责和索赔。

承租资格条件

意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

重大事项披露

1、本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》湖正房估字（2025）第ZX006-14号所列资产进行挂牌招租。承租方须在支付完第一季度租金、租赁履约保证金及全部产权交易费用之日起十日内与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。

2、出租标的按现状（闲置）招租，承租方对标的的建设、改造等行为必须在出租方同意并经有关部门审批的前提下方可进行，其费用由承租方承担。租赁期满，出租方无条件收回标的，承租方在承租期间的投资仅能在租期内享受，承租方在承租期进行的固定资产等所有投资，期满后出租方不予补偿。

3、租金按季度支付，每季度第一月10日前为付款期，以银行转账方式支付，先交租金后使用。出租方对承租方开租金税务票据。

4、租赁押金退还按合同条款支付。

5、租赁用途：可用于无污染生产、加工；或仓储（不含未经许可的危险物品），承租方安评、环评按相关规定需达标。

6、厂房的水、电由承租方到水、电管理部门申请报装，报装和使用费用承租方直接上缴水、电管理部门。

7、转租规定：租户不允许转租。

8、其他事项见《租赁合同》（样本）。

9、本次招租标的在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

10、踏勘联系人：蒋总，联系方式：189****5630，踏勘时间工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00。

租赁面积（平方米）/数量（台）3185 交易条件 挂牌开始日期2026-03-23 挂牌公告期自公告之日起7个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式分期付款 价款交纳说明意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日内须与出租方签订《租赁合同》，并在合同签订生效之日起5个工作日内将首期交易价款及承租方应付的全部产权交易服务费用一次性支付至****交易所****公司指定账户。 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时须足额交纳交易保证金到**光****公司指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 其他 标的状态闲置 其他说明信息合同履约金57500元 项目附件 公示附件 11.厂房租赁合同（样本）.pdf