苍梧县2026年度国有建设用地供应计划

一、计划的目的、意义和编制依据

为有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排国有建设用地供应，根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《协议出让国有土地使用权规定》等法律法规规定，编制本国有建设用地供应计划。

二、指导思想和基本原则

以辖区内经济社会发展情况、土地利用和地产市场状况为基础，坚持以科学发展观为指引，贯彻落实节约集约用地政策，****政府对土地市场宏观调控作用，强化土地管理，科学编制，严密统筹，全面兼顾，重点保障，满足供给，科学预测国有建设用地需求总量和结构，调度核实国有建设用地需求申报情况，确保国有建设用地供应工作计划有序、稳步规范有效实施。

三、国有建设用地供应总量

2026年度**县国有建设用地计划供应总量控制在59.9998公顷以内。

四、计划指标

国有建设用地结构:

2026年度本县国有建设用地计划供应总量中，商服用地6.5874公顷，工矿仓储用地38.4712公顷，住宅用地3.2847公顷，公共管理与公共服务用地5.7026公顷，交通运输用地5.9539公顷，特殊用地0公顷。2026年**县住宅用地计划供应3.2847公顷。

五、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《2026年度**县国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

（二）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、重点工程项目和优势产业用地需求。交通运输用地、公共管理与公共服务用地均实行指令性计划供应，明确落实具体地块，用地项目按供地计划中的机动指标进行建设用地供应。未列入计划指标的，****政府批准调整外，年度内一律不予供地。

（三）严格遵行土地供应方式程序。新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

（四）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

****开发区功能定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，****开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。

六、计划实施保障

（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实，县发改局、县财政局、县住建局等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，****政府、各有关单位也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。