北京师范大学珠海校区燕华苑学生宿舍（共8栋）改造工程施工图设计（3-8栋）答疑公告

1、问：就本项目标书组成提出疑问：招标文件第51页《招标代理服务费》页面，是否需要作为经济标的组成部分，一并放入经济标书中提交

答：不需要。

2、问：就本项目投标报价与费率计算逻辑提出疑问：招标文件第48页显示本项目施工图设计费招标控制价为****131.31 元（对应 80% 费率），请问第50页《分项报价表》中填报的统一投标费率，是直接以该控制价为基数乘以费率，还是先倒算回原设计费基数后再乘以费率恳请澄清，以便我方准确填报报价。

答：《分项报价表》报价时按各楼栋原设计费作为基数再乘以费率进行报价，统一投标费率不得超过80%。本答疑公告附件提供了各楼栋原设计费表格和更新的《分项报价表》（详见附件1），请各投标人重新下载填写报价。

3、问：《******校区燕华苑学生宿舍（共 8 栋） 改造工程可行性研究报告评估意见回复》3、给排水设计章节中第3.0点中热水器为分散式热水器，与现场勘探中描述现有热水系统为集中热水系统不符，请明确以哪个为准。

答：集中热水系统。

4、问：施工图设计任务书三、中提及的设计如安装工程设计及消防专项设计按照可研和现场实际，本设计内容为修缮部分的做法表示和部分改造区域的重新设计，是否能提供相关专业的原有图纸。

答：暂不提供专业图纸，按现场踏勘情况。

5、问：《招标文件》第1.11点项目招标阶段内容：“施工图设计/不含预算编制”；《施工图设计任务书》：第一、3点“本阶段为施工图设计阶段（含设计概算/预算编制）”。相互矛盾，请明确是否包含预算编制工作内容。

答：包含设计概算编制，不包含预算编制。

6、问：《招标文件》第1.11点项目招标阶段内容：“项目可行性研究报告”，本次招标为施工图设计，请确认包含可研

答：不包含可研报告。

7、问：可研里的投资估算评估表，未见景观部分金额。

答：施工图设计明确包含景观部分，其费用虽未在可研投资评估表中单独列示，但已统筹计入投资估算总额。

8、问：本次招标为施工图设计，但未见提供资料中有景观完整的方案设计，仅有一个庭院的方案意向。意向中，门洞空间的设计在景观改造中，建议归为室内专业。

答：暂无景观方案设计。门洞空间的设计可以归为室内专业。

9、问：请明确景观改造范围，现在不明确。

答：景观改造范围设计见附件2。

10、问：招标文件和合同以及任务书中，提到的燕华苑3号楼、4号楼、5号楼、6号楼（仅外立面）、7号楼和8号楼。与提供的CAD图纸中，建筑楼栋号很难一一对应。

答：CAD图纸按照提供的文件夹命名进行对应。

11、问：《设计任务书》第三、2条：“结构设计：根据外立面......确保满足现行抗震及荷载规范”。而《可行性研究评估报告》：“（三）结构设计方案评估4、建议结构改造采用与房屋建设时相同的结构设计规范”相互矛盾，请明确。

答：按可研报告。

12、问：《设计任务书》中第三、设计范围与工作内容。未提及交付成果是否包含：竣工图但在第四、报规报建与设计深度要求中、2条、6）档案归档：设计单位需按照《**市建设工程文件归档整理标准》对竣工图纸进行整理和签字盖章，确保设计档案资料的完整性、真实性，****档案馆的归档要求。请明确设计工作内容是否包含竣工图制作。

答：不包含竣工图制作。

******校区

大航海（广****公司

2026年3月23日