南岸区F01单元03街区001／01地块项目监理服务（一期）

本招标项目**区F01单元03街区001/01地块项目监理服务（一期）已由**市****委员会以**市企业投资项目备案证（项目代码：****）批准建设，项目业主为****，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：****岸区F01单元03街区001/01地块

2.2 项目概况与建设规模：能投置业弹子石CBD项目总投资约44亿元，其中001/01地块总投资约25亿元，本次招标预估金额约266万元。本项目位于****岸区F01单元03街区001/01地块，本地块为R2居住用地，总用地面积为36762平米，容积率为3.54，总计容建筑面积约13万平方米，总建筑面积约22万平方米，建筑业态拟由高层住宅、配套用房、地下车库等组成。招标规模：本次招标的总建筑面积约15万平方米，含本项目地块整体的土石方、边坡支护、基础、车库等工程以及地上建筑计容面积约7万平方米（1-21轴线、A-T轴线），最终以招标人通知及施工图面积为准。

2.3 本项目工程总投资金额：约25亿元。

本次招标项目监理合同估算金额：266万元。

2.4 招标范围：包括但不限于项目实施范围内的地基与基础工程、平基土石方工程、挡土墙工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、道路工程、消防工程、装饰装修工程（含门窗、栏杆、百叶、公共区域、物业用房装饰等）、给排水工程、电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）的安装、通风与空调工程、电梯工程、小区绿化及园建工程、灯饰工程、样板间工程、供水工程、燃气工程、正式用电工程、有线电视工程、临时用电工程、临时用水工程等，从施工到工程质量保修阶段结束的所有服务。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：（暂定3年）从合同签订之日起到缺陷责任期满为止，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。