关于马尾区建设路1-30号建设新村20套住宅的拍租公告

****公司代管的国有资产，将于2026年3月26日10时至2026年3月26日12 时止（延时除外）通过淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.****.com，户名：****）进行公开拍租活动，现就相关事项公告如下：

一、标的物介绍

1、上述竞拍标的物座落、面积、底价详见附件。

2、上述竞拍租赁期限为三年（如淘宝网竞拍公告租赁期限与本公告不一致，以本公告为准,三年合同到期后，重新对外公开拍租，原承租人享有优先承租权（但应放弃优先购买权且必须结清之前的房租、水电等相关费用）。

3、免租期详见附件（免租期于租金实缴半年后开始）。

4、租赁保证金为月租金的两倍，租金按月支付（每月1日前支付）

5、上述标的物不得存放易燃易爆放射性剧毒性商品以及法律法规、规划环保等相关部门禁止的经营行为。

6、竞得人应于拍租成功5日内前往我司缴纳租赁保证金并办理相关租赁手续，如若逾期，视竞得人悔拍放弃租赁权，竞价保证金不予退还，我司有权重新组织竞拍。

二、竞拍方式

1、本次拍租采用无保留价增价竞价方式，一人报名出价即可成交，价高者得。拍租增价幅度为120元/年/次。竞拍时长为2小时（即开拍当日10时至当日12时结束，延时除外），竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟。

2、竞价保证金为拍租底价（月租金）的二倍，竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入****指定账户，转为成交价款定金。竞价未成交的，竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，无息退回竞拍人账户。

3、拍租成功竞得人需支付平台软件服务费（租赁周期总租金的1%）及综合服务费(佣金）一个月租金。

三、特别提醒

1、本次拍租竞拍人仅限企业参与，竞拍人需根据平台要求在2026年3月25日前提供企业营业执照审核通过后方可参与竞拍活动。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞拍标的物为**区收储房产，****政府征用、收回该标的物所在地块及地上建筑物的风险，如遇政府征用、收回竞拍房产的，竞得人应无条件将竞拍房产无偿交还甲方，且不得主张任何补偿、补助、赔偿等。

3、竞拍标的物按现状移交，可能存在室内粉刷层脱落、漏水及配套设施损坏等情况，竞得人需自行出资负责修缮、改造等相关工作。

4、拍租成功竞****公司的日常监督及管理。

5、为充分发挥国有资产效益，实现国有资产保值增值，本次拍租的20间住宅合为一个整体拍租。

6、上述竞拍标的物流拍后，将再次挂拍，直至拍租成功。如竞拍标的物基础信息发生变动（租赁期限、拍租底价、免租期）将另行公告。

7、报名后看点联系电话为****5015。竞拍人参加竞拍，即表明已完全了解，并接受竞拍标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

8、拍租成功后以竞拍标的物实际状况移交。涉及到室内外防水防漏、装修等相关工程竞得人需竞得人自行解决并承担相关费用，修缮、装修方案应符合建设规划和消防等要求，并按照相关规定报相关部门审批。竞得人装修不得破坏竞拍标的物房屋结构安全，不得擅自改变竞拍标的物房屋功能结构。

9、上述标的物拍租详情在竞拍标的物显眼处均有公示，或竞拍网平台上搜索。竞拍人在竞价前请务必仔细阅读本公告和竞拍网的相关告知。竞拍人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读本公告和竞拍网相关告知，并自愿同意受本公告、竞拍网的相关告知及相关文件的约束。如遇纠纷竞拍人可通过协商或者调解解决。竞拍人不愿意协商或调解不成的，可以向拍****人民法院起诉。

特此公告。

附件：**区建设路1-30号建设新村20套住宅拍租明细表

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2026年3月23日