融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司2026-2027年度零星工程（黑龙江和吉林区域）集中采购（含综合改造）公开招标公告

****、融通地产（****公司2026-2027年度零星工程（**和**区域）集中采购（含综合改造）公开招标公告

本项目****、融通地产（****公司2026-2027年度零星工程（**和**区域）集中采购（含综合改造）项目（项目编号：****；0730-2512LN0203），招标人为****、融通地产（****公司，项目资金为招标方国有资金，资金已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的集中采购工程进行公开招标。

一、项目概况及招标内容

1.1项目名称：****、融通地产（****公司2026-2027年度零星工程（**和**区域）集中采购（含综合改造）

项目标包名称：标包1：****、融通地产（****公司2026-2027年度零星工程（**区域）集中采购（含综合改造），标包编号：****-01；0730-2512LN0203/01；

标包2：****、融通地产（****公司2026-2027年度零星工程（**区域）集中采购（含综合改造），标包编号：****-02；0730-2512LN0203/02。

1.2建设地点：标包1：**省内招标人指定地点、标包2：**省内招标人指定地点。

1.3 建设规模：本次招标为年度框架入围项目，暂无具体项目信息。

1.4 计划服务期限：自合同签订之日起至2027年6月30日止。

1.5 本项目招标范围:完成**、**区域内资产的工程施工，包括改造工程、房屋及设备设施修缮恢复工程（装饰装修、屋面工程、外墙、给排水及机电等工程）、加固工程、零星工程、拆除工程等，涉及消防工程的需按采购人要求完成消防验收合格证明文件的办理、协助甲方办理施工手续等工作内容（具体以业主实际委托的工程工作内容为准，单项工程施工费用超400万元的项目不在本年度采购范围内，以其他形式单独组织采购）。

1.6 控制价：标包1：19,860,508.70元 (含税），标包2：5,211,348.61元 (含税）。

1.7质量标准：

（1）施工质量要满足现行建筑工程质量验收规范、技术要求和国家、地区现行的相关规范；

（2）分部、分项工程验收合格率100%。

1.8其他：（1）标包1：**区域、标:2：**区域，每个区域各招1家供应商，以上各标包投标人可兼投不可兼中，评标按照先标包1后标包2的顺序依次进行，在标包1****一中标候选人的投标人在标包2的评标过程中仅正常进行商务、技术、报价的得分计算及排名，但不再被推荐为中标候选人，中标候选人按名次顺序递补推荐；

（2）本次招标的两个标包中标人分别与融通地产（****公司签订框架协议，如中标人拒绝承接招标人委派任务，中标人承担给招标人造成的损失，包括：招标人另行选择其他施工单位所支出的费用和因此造成工期延误损失等，招标人有权单方解除框架协议。在招标人内部年度供应商评级中将按最低等级对中标人进行评级，并将中标人纳入招标人供应商库黑名单。

二、资格要求

2.1 在中华人民**国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。

2.2 投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2022年-2024年或2023-2025年，公司成立不足三年的，****公司成立至今的审计报****事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。

2.3 投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；

2.4 投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被****集团有限公司及其下属单****集团有限公司列入失信名单；未被纳入国****管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购网（http://plap.****.cn/）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；

2.5 投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

2.6 ****人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.****.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。

2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；

2.8 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：

2.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

2.9 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。

2.10 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具备有效的安全生产许可证。投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），提供拟派项目负责人在**建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)查询截图并加盖公章。资质要求各标包相同。

2.11 其它：/。

三、获取招标文件

3.1 本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件售卖时间为2026年03月23日18时00分至2026年03月30日16时00分（**时间，下同），凡是有意参加的潜在投标单位，请登录中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）进行购买招标文件。

3.2 招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：各标包按照下列链接进行缴费（链接只针对本次项目）。

标包1：【https://www.****.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=NjAwY2UxMDM2YzliNGRiOTgzZjdlMzY5MjA0NWMyODc=】

标包2：【https://www.****.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=OGU4Yzg3YTc4OTU5NDYyYmFkMjgxYzU0M2QyYjZmNmM=】

账户名称:/

开户银行:/

账 号:/

注意：投标单位请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号、标包X”，并于汇款完成后将转账成功截图上传至融通电子商务平台“标书费确认”****公司或个人账户付款，****公司名称或付款人姓名）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱: 无需发送邮箱。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。标书代写

3.3 中国融通电子商务平台首页提供操作手册，投标单位可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及应答；

投标单位针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-****880）

3.4 投标单位必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页“服务中心-下载专区”；电子标服务

四、投标文件递交

4.1 本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件接受快递方式提交；

4.2 电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，所有响应文件应答截止时间为2026 年04月14日09时30分；纸质文件递交地点：**省**市**区北陵大街20号思源大厦401。

4.3 本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中及评标现场进行开标唱价。

4.4 出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；

4.4.1 逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的投标单位；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位；

4.5 电子投标文件递交异常处理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责任。

五、电子招标应答规则

5.1 投标单位须在应答截止时间前完成系统上递交电子投标文件；

5.2 当所有投标单位的投标文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至投标文件可正常解密，当个别投标单位电子投标文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前投标单位纸质报价文件；非系统原因时由投标单位自行承担责任；

5.3 投标单位的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；

5.4 投标单位在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子投标文件，提交新投标文件前需要撤回前一次提交的电子投标文件，并且前一次提交的电子投标文件系统将彻底删除；

5.5 投标单位可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果了解和确认电子投标文件提交状态；

5.6 投标单位只支持通过投标工具提交电子投标文件。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台(www.****.com)发布。

七、联系方式

招标人：****

融通地产（****公司

联系地址：**省**市**区三好街96号5075

联系人：高经理

联系电话：024-****1319

异议受理渠道：（****）：

联系人：韩经理

联系电话：024-****8890

电子邮箱：****@avic.com

通讯地址：**省**市**区北陵大街20号思源大厦401

招标代理机构：****

地址：**市**区慧忠路5****中心B座20层；****公司地址：**省**市**区北陵大街20号思源大厦401

联系人：韩经理

电话：024-****8890

电子邮件：****@avic.com

监****公司总部）

联系人：单经理

联系电话：186****7151

邮箱：****@rtdc.cn

监督投诉渠道：****

融通地产（****公司

地址：**省**市**区三好街96号5075

联系人：王经理

电话：024-****5411转809

电子邮件：****@163.com

监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）

联系电话：400-****880

邮箱：****@163.com

八、免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台(www.****.com)。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

9.1开标：投标单位可派1名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。

9.2 评审：在评审环节中，评审委员会会对投标单位提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标单位需要在投标文件中提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标单位需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。

9.3 监督投诉：所有监督投诉需****公司名义实名投诉（个人监督投诉需含个人身份信息以及联系方式，手签或人名章，公****公司公章及联系方式），并包含举证信息及完整证据链、证据获得方式，如监督投诉内容未包含上述信息，或超出公示期，则招标人无反馈义务。

联系人：韩经理

联系电话：024-****8890

联系地址：**省**市**区北陵大街20号思源大厦401

招标人/招标代理机构：****